675 000$
ULS : 18062056
Maison de plain-pied
à vendre
2272 Av. De Maussac, Mascouche (Ville)
À vendre à Mascouche, magnifique bungalow clé en main situé sur un terrain de coin dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mascouche! Cette propriété impeccablement entretenue offre une aire de vie lumineuse, 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol avec possibilité d'une 4e, ainsi qu'une superbe cour aménagée avec piscine creusée récente et grande terrasse. À quelques pas du parc de l'Esplanade, de la piste cyclable, des écoles, des services et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 640. Un véritable coup de coeur où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique plain-pied clé en main situé dans l'un des secteurs les plus convoités de Mascouche! Érigée sur un terrain de coin de rue, cette propriété impeccablement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du parc de l'Esplanade, d'une piste cyclable et de nombreux espaces verts. Son aire de vie lumineuse à aire ouverte, sa cuisine moderne et ses finitions au goût du jour séduiront dès votre arrivée. Vous y trouverez 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol ainsi que la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour intime aménagée avec une piscine creusée récente, une vaste terrasse et un espace idéal pour recevoir famille et amis. À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, transport en commun ainsi que des autoroutes 25 et 640, cette propriété réunit confort, qualité de vie et emplacement de choix.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété entretenue avec un soin remarquable, située sur un coin de rue dans un secteur familial parmi les plus recherchés de Mascouche. Son emplacement est un véritable coup de coeur : la piste cyclable passe directement devant la propriété, le parc de l'Esplanade est accessible à pied et les écoles, services, commerces, restaurants ainsi que les principaux axes routiers sont tous à proximité, facilitant le quotidien.
À l'intérieur, les espaces sont lumineux, chaleureux et entièrement au goût du jour. Le rez-de-chaussée offre deux chambres de belles dimensions, tandis que le sous-sol comprend une troisième chambre et tout l'espace nécessaire pour aménager facilement une quatrième chambre, un bureau ou une salle d'entraînement.
La cour arrière est un véritable prolongement de la maison. Entièrement aménagée, elle propose une magnifique piscine creusée récente, une grande terrasse parfaite pour les repas estivaux ainsi qu'un espace gazonné idéal pour les enfants ou les animaux. Un environnement parfait pour profiter pleinement de l'été en toute intimité.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur où les maisons sont très en demande. Une occasion à ne pas manquer!
Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété entretenue avec un soin remarquable, située sur un coin de rue dans un secteur familial parmi les plus recherchés de Mascouche. Son emplacement est un véritable coup de coeur : la piste cyclable passe directement devant la propriété, le parc de l'Esplanade est accessible à pied et les écoles, services, commerces, restaurants ainsi que les principaux axes routiers sont tous à proximité, facilitant le quotidien.
À l'intérieur, les espaces sont lumineux, chaleureux et entièrement au goût du jour. Le rez-de-chaussée offre deux chambres de belles dimensions, tandis que le sous-sol comprend une troisième chambre et tout l'espace nécessaire pour aménager facilement une quatrième chambre, un bureau ou une salle d'entraînement.
La cour arrière est un véritable prolongement de la maison. Entièrement aménagée, elle propose une magnifique piscine creusée récente, une grande terrasse parfaite pour les repas estivaux ainsi qu'un espace gazonné idéal pour les enfants ou les animaux. Un environnement parfait pour profiter pleinement de l'été en toute intimité.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur où les maisons sont très en demande. Une occasion à ne pas manquer!
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 33' 2" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 104' irr.
Superficie du terrain
5 971 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 30'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gaz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pré-installation
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 700 $
- Total
- 572 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 309 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 4 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, chauffe-eau, thermopompe piscine creusée, machine chlorinateur connecter au système thermopompe + accessoires pisicine, foyer extérieur, miroir salle de bain, système de caméra et système alarme (non connecté non fonctionnel.) Huche toilettes
Exclusions
Lave-vaisselle, tablette de bois accroché au mur (salon et bureau sous-sol + chambre secondaire), Miroir salon + CCP.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.