549 000$
ULS : 9724029
Maison à étages
à vendre
210 Ch. Beaulieu, Saint-Damien
Cette magnifique propriété entièrement rénovée possède un cachet unique qui invite à la détente. Que vous recherchiez une résidence principale ou un véritable chalet quatre saisons, elle saura vous séduire. Vous serez charmé par sa vaste cuisine lumineuse avec comptoirs de granit et abondance de rangement. Elle offre trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au rez-de-jardin. La superbe verrière, où prennent place le salon et la salle à manger, crée une ambiance chaleureuse. Terrain boisé de plus de 47 000 pi² avec une charmante cascade et accès au magnifique lac Quenel à quelques pas. Un véritable havre de paix! Bonne visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Addenda
** Le vendeur laisse également la génératrice avec son panneau de transfert. Un véritable atout pour cette propriété! En cas de panne d'électricité, elle permet de conserver le Wi-Fi et de faciliter les communications, un atout particulièrement appréciable dans un secteur où la couverture cellulaire est limitée.
Un véritable havre de paix! Située directement en face du magnifique lac Quenel avec accès au lac à quelques pas, cette propriété entièrement rénovée est idéale autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons. Son terrain boisé de plus de 47 000 pi² offre un environnement paisible où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le superbe abri trois saisons comprenant une cuisine extérieure, un espace repas et un coin détente, l'endroit parfait pour profiter pleinement de la nature.
Le rez-de-jardin propose une vaste aire ouverte avec salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, un espace bureau polyvalent, une chambre à coucher, une salle d'eau rénovée en 2023 avec espace laveuse-sécheuse, une pièce de rangement ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, la magnifique cuisine baignée de lumière naturelle se distingue par ses comptoirs de granit, son immense îlot central, ses armoires de bois laqué et son abondance de rangement. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour relaxer. La spectaculaire verrière, avec ses poutres de bois apparentes et sa généreuse fenestration, accueille le salon et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.
L'étage comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée en 2021, équipée d'une grande douche indépendante et d'un plancher chauffant.
À l'extérieur, profitez d'un grand garage avec chambre froide, d'une immense remise avec porte de garage, d'un espace détente avec coin feu, d'une charmante petite cascade et d'un accès privilégié au lac Quenel, parfait pour les amateurs de plein air.
Pour votre confort, la propriété est équipée d'une thermopompe murale à trois zones performante jusqu'à -30 °C, d'un système UV pour le traitement de l'eau, d'un aspirateur central, de deux ouvre-portes électriques intelligents (garage et remise), d'installations pour une borne de recharge de véhicule électrique, d'un panneau prévu pour un futur spa ainsi que d'un panneau de transfert pour génératrice.
Que vous souhaitiez y vivre à l'année ou profiter d'un véritable chalet quatre saisons, cette propriété vous permettra de vivre pleinement au coeur de la nature. Une visite suffira pour vous faire tomber sous son charme.
Une visite suffira pour vous faire tomber sous son charme. Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 26' 5" irr.
Année de construction
1989
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (89)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Salle de bains (2021), Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2023), Toiture verrière (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 384' 1" irr.
Superficie du terrain
47 463 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier Pédestre, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Espace bureau ouvert
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe walk-in hall d'entrée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (89)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système lampe UV pour l'eau , Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 800 $
- Total
- 400 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 856 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, sauf celui de la salle à manger, la toile au-dessus du lit de la chambre principale, les lits et matelas de la deuxième chambre, la base de lit électrique de la chambre du sous-sol, la génératrice, le gazebo, les rideaux, les tringles, les stores, les rangements de la remise ainsi que les deux ouvre-portes (garage et remise).
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger, le lave-vaisselle, les crochets à tasses dans la cuisine, le luminaire de l'abri trois saisons, le bidet ainsi que le miroir de la salle de bain du deuxième étage, les étagères de la chambre froide, le foyer extérieur, toute la cuisine extérieure ainsi que les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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