419 000$
Nouveauté
ULS : 19023354
Maison de plain-pied
à vendre
2000 Ch. du Lac-Spring, Rawdon
Magnifique propriété au bord du lac Spring -- Intimité et tranquillité assurées! Découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement naturel exceptionnel, sur un magnifique terrain boisé d'environ 40 000 pi², à l'abri des regards. Située sur un chemin privé, elle offre une intimité rare, sans voisins à proximité, dans un cadre paisible et enchanteur. Profitez d'un accès direct au lac Spring, un lac propice à la baignade où les moteurs à essence sont interdits. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature! Parfait pour deux personnes!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
77,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La propriété vous propose 2 chambres à coucher, un salon chaleureux communiquant avec une lumineuse véranda quatre saisons, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Une grande remise complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable.
Située dans un secteur en plein essor, où plusieurs constructions récentes témoignent de l'attrait grandissant de l'endroit, cette propriété représente une belle occasion de profiter de la vie au bord de l'eau.
Un petit coin de paradis où calme, nature et intimité se rencontrent!
Occupation à discuter.
Située dans un secteur en plein essor, où plusieurs constructions récentes témoignent de l'attrait grandissant de l'endroit, cette propriété représente une belle occasion de profiter de la vie au bord de l'eau.
Un petit coin de paradis où calme, nature et intimité se rencontrent!
Occupation à discuter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
77,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
2026, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
cuisine Garde de robe (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 6" X 205' 4" irr.
Superficie du terrain
3 684,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois exotique-sortie sur patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (19)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 400 $
- Total
- 251 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 921 $
- Scolaire (2026)
- 179 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice portatif, commode en tex petite chambre, purificateur et déshumidificateur portatif avec bureau au sous-sol, poêle électrique et frigidaire, table et chaises dans la cuisine, sofa et deux chaises en rotin dans la véranda, luminaires, stores et rideaux, contenu de la remise. Barbecue et meubles extérieure.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.