649 000$
Nouveauté
ULS : 28686434
Maison à étages
à vendre
191 Rue Rivest, Repentigny (Le Gardeur)
Une propriété qui se démarque autant par son état impeccable que par la qualité de ses rénovations! Vos acheteurs apprécieront les espaces lumineux, les finitions soignées, la superbe cour aménagée et l'emplacement recherché. Véritable clé en main, elle répondra aux attentes des familles les plus exigeantes. Liste des améliorations disponible. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
YACINE OULD ALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès le premier regard!
Située dans un secteur familial recherché, cette magnifique résidence avec garage a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au cours des dernières années. Soigneusement entretenue, elle offre un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux aux espaces de vie généreux grâce à une abondante fenestration. La cuisine, entièrement modernisée avec son comptoir en quartz, son dosseret et ses finitions actuelles, deviendra rapidement le coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis.
Les deux salles de bains, complètement rénovées avec des matériaux de qualité, offrent une ambiance raffinée digne d'un hôtel. Les murs d'accent et les éléments décoratifs en pierre ajoutent une touche de caractère et de distinction.
À l'étage, les planchers de bois franc et l'escalier contribuent au cachet chaleureux de la propriété. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une vaste salle familiale ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités, un adolescent ou un bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'une superbe cour privée, aménagée et baignée de soleil, idéale pour les repas, les moments de détente et les journées estivales en famille.
Vous apprécierez également :
* Chauffage et climatisation centrale.
* Deux halls d'entrée pratiques.
* Garage pleine longueur avec armoires de rangement et établi.
* Fenestration récente offrant une luminosité exceptionnelle.
* Quatre chambres à coucher.
* Deux salles de bains entièrement rénovées.
* Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, services et principaux axes routiers.
Principales améliorations :
* Remplacement de presque toutes les fenêtres.
* Porte de garage et ouvre-porte automatique remplacés (2019).
* Installation de nouveaux stores (2020).
* Remplacement des rampes et marches en composite (2024).
* Cuisine entièrement modernisée : comptoir de quartz, dosseret, poignées et peinture des armoires (2024).
* Aménagement de pavé uni dans la cour arrière et sur les côtés de la propriété (2024).
* Installation de nouveau gazon dans la cour arrière (2024).
- Installation de céramique haut de gamme dans la cuisine, la salle à manger, les deux entrées, la salle de bains du rez-de-jardin ainsi que sur les contremarches de l'escalier (2024).
- Installation d'une haie de cèdres à l'arrière de la propriété (2026).
Une propriété impeccable où chaque rénovation a été réalisée avec goût et souci du détail. Une occasion rare d'acquérir une demeure clé en main dans un secteur recherché. Il ne vous reste qu'à y emménager!
Située dans un secteur familial recherché, cette magnifique résidence avec garage a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité au cours des dernières années. Soigneusement entretenue, elle offre un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux aux espaces de vie généreux grâce à une abondante fenestration. La cuisine, entièrement modernisée avec son comptoir en quartz, son dosseret et ses finitions actuelles, deviendra rapidement le coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis.
Les deux salles de bains, complètement rénovées avec des matériaux de qualité, offrent une ambiance raffinée digne d'un hôtel. Les murs d'accent et les éléments décoratifs en pierre ajoutent une touche de caractère et de distinction.
À l'étage, les planchers de bois franc et l'escalier contribuent au cachet chaleureux de la propriété. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une vaste salle familiale ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités, un adolescent ou un bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'une superbe cour privée, aménagée et baignée de soleil, idéale pour les repas, les moments de détente et les journées estivales en famille.
Vous apprécierez également :
* Chauffage et climatisation centrale.
* Deux halls d'entrée pratiques.
* Garage pleine longueur avec armoires de rangement et établi.
* Fenestration récente offrant une luminosité exceptionnelle.
* Quatre chambres à coucher.
* Deux salles de bains entièrement rénovées.
* Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, services et principaux axes routiers.
Principales améliorations :
* Remplacement de presque toutes les fenêtres.
* Porte de garage et ouvre-porte automatique remplacés (2019).
* Installation de nouveaux stores (2020).
* Remplacement des rampes et marches en composite (2024).
* Cuisine entièrement modernisée : comptoir de quartz, dosseret, poignées et peinture des armoires (2024).
* Aménagement de pavé uni dans la cour arrière et sur les côtés de la propriété (2024).
* Installation de nouveau gazon dans la cour arrière (2024).
- Installation de céramique haut de gamme dans la cuisine, la salle à manger, les deux entrées, la salle de bains du rez-de-jardin ainsi que sur les contremarches de l'escalier (2024).
- Installation d'une haie de cèdres à l'arrière de la propriété (2026).
Une propriété impeccable où chaque rénovation a été réalisée avec goût et souci du détail. Une occasion rare d'acquérir une demeure clé en main dans un secteur recherché. Il ne vous reste qu'à y emménager!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 26' 2"
Année de construction
1990
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), Rez-de-Jardin (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2024, 1), Fenestration (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 5" X 95'
Superficie du terrain
489,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 16'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 400 $
- Total
- 578 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 021 $
- Scolaire (2026)
- 380 $
- Total
- 4 401 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 570 $
- Total
- 1 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de poêle, ouvre porte de garage électrique, tringles à rideaux, rideaux, cabanon, armoires du garage
Exclusions
Lave-vaisselle, 02 supports de télévisions, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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