369 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12810267
Maison de plain-pied
à vendre
191 Av. J.-Rivest, Sainte-Béatrix
Découvrez cette chaleureuse propriété sise sur un magnifique terrain de 9 999,66 pi², offrant un cadre paisible et verdoyant. À noter que la propriété permet la location à court terme, revenus bruts annuels générés sont d'environ 58 000 $. Le rez-de-chaussée rénové en 2019 propose une cuisine moderne avec îlot central ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec bain podium ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, une troisième chambre, une deuxième entrée, une cave de service, une salle mécanique et un garage intégré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DUBE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmante propriété saura plaire autant comme résidence principale que comme pied-à-terre. Implantée sur un magnifique terrain de 9 999,66 pi², elle offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et proximité de la nature.
À noter que la propriété permet la location à court terme. Selon les informations fournies par le vendeur, les revenus bruts annuels générés sont d'environ 58 000 $.
*Les espaces de vie lumineux, les nombreuses rénovations réalisées au fil des ans et la cour invitante en font un endroit où il fait bon vivre en toute saison.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses nombreuses armoires, son vaste îlot central avec comptoir-lunch, son dosseret intemporel et son excellente surface de travail.
-Ouverte sur la salle à manger, elle crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
-Un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
-Une chambre principale et une deuxième chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'invités, une salle de bain avec bain podium favorisant la détente ainsi qu'une salle d'eau pratique intégrant l'espace laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL
-Le sous-sol propose une deuxième entrée indépendante, ajoutant une belle flexibilité au quotidien. On y retrouve une spacieuse salle familiale, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison ou espace de rassemblement. -Une troisième chambre permet d'accueillir famille et invités en tout confort. S'ajoutent une salle mécanique, une cave de service offrant un excellent espace de rangement ainsi qu'un garage intégré, pratique en toute saison.
Améliorations
-Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2019.
-Toutes les portes et fenêtres remplacées en 2019, à l'exception de deux fenêtres du sous-sol et de la fenêtre de la cage d'escalier.
-Planchers de la cuisine et du salon refaits en 2024.
-Installation d'un drain français du côté du spa à titre préventif.
À proximité
Vous bénéficierez d'un emplacement recherché à quelques minutes du village de Sainte-Béatrix, de l'école primaire Panet, de plusieurs garderies, de l'épicerie Bonichoix, de la pharmacie Proxim, de restaurants, cafés et commerces de proximité. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles, des nombreux sentiers pédestres, des lacs de la région, des pistes de VTT et de motoneige ainsi que des activités de plein air offertes toute l'année. Les municipalités de Rawdon, Saint-Jean-de-Matha et Joliette sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
À noter que la propriété permet la location à court terme. Selon les informations fournies par le vendeur, les revenus bruts annuels générés sont d'environ 58 000 $.
*Les espaces de vie lumineux, les nombreuses rénovations réalisées au fil des ans et la cour invitante en font un endroit où il fait bon vivre en toute saison.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Une cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses nombreuses armoires, son vaste îlot central avec comptoir-lunch, son dosseret intemporel et son excellente surface de travail.
-Ouverte sur la salle à manger, elle crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
-Un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration.
-Une chambre principale et une deuxième chambre polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'invités, une salle de bain avec bain podium favorisant la détente ainsi qu'une salle d'eau pratique intégrant l'espace laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL
-Le sous-sol propose une deuxième entrée indépendante, ajoutant une belle flexibilité au quotidien. On y retrouve une spacieuse salle familiale, parfaite comme salle de jeux, cinéma maison ou espace de rassemblement. -Une troisième chambre permet d'accueillir famille et invités en tout confort. S'ajoutent une salle mécanique, une cave de service offrant un excellent espace de rangement ainsi qu'un garage intégré, pratique en toute saison.
Améliorations
-Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2019.
-Toutes les portes et fenêtres remplacées en 2019, à l'exception de deux fenêtres du sous-sol et de la fenêtre de la cage d'escalier.
-Planchers de la cuisine et du salon refaits en 2024.
-Installation d'un drain français du côté du spa à titre préventif.
À proximité
Vous bénéficierez d'un emplacement recherché à quelques minutes du village de Sainte-Béatrix, de l'école primaire Panet, de plusieurs garderies, de l'épicerie Bonichoix, de la pharmacie Proxim, de restaurants, cafés et commerces de proximité. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles, des nombreux sentiers pédestres, des lacs de la région, des pistes de VTT et de motoneige ainsi que des activités de plein air offertes toute l'année. Les municipalités de Rawdon, Saint-Jean-de-Matha et Joliette sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 9" X 26' 3"
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 23'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave de service/salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 18'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 900 $
- Total
- 200 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 984 $
- Scolaire (2026)
- 93 $
- Total
- 2 077 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles sur place intérieur et extérieur, spa, gazebo, foyer extérieur, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.