299 900$
ULS : 10484990
Maison de plain-pied
à vendre
191 87e Avenue, Saint-Côme
Superbe propriété située sur un terrain paysagé de plus de 32 000 pi² dans un cul-de-sac paisible, sans voisin arrière et entourée d'arbres matures. À quelques pas du lac Gauthier, elle offre une immense terrasse idéale pour profiter de la nature. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées, les planchers de bois ajoutent chaleur et élégance, et le foyer de la salle familiale crée une ambiance conviviale. Toiture récente. Emplacement de choix à proximité des sentiers de VTT et de motoneige, du ski alpin, du ski de fond, d'une école primaire et d'un parc. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et plein air.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un immense terrain paysagé de plus de 32 000 pieds carrés, offrant intimité, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel.
- Située dans un paisible cul-de-sac, sans aucun voisin à l'arrière, elle est entourée de superbes arbres matures qui créent une véritable oasis de verdure.
- Profitez d'un mode de vie privilégié à seulement quelques pas du lac Gauthier.
- À l'extérieur, une vaste terrasse vous invite à savourer les belles journées d'été en famille ou entre amis dans un environnement enchanteur.
- À l'intérieur, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes.
- La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût, alliant fonctionnalité et élégance.
- Les chaleureux planchers de bois ajoutent du cachet à l'ensemble,
- Tandis que le foyer de la salle familiale crée une ambiance accueillante et conviviale.
- La toiture récente procure également une tranquillité d'esprit appréciable.
- Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige, ainsi qu'à la proximité d'un centre de ski alpin et de magnifiques pistes de ski de fond.
- Une école primaire et un parc se trouvent également à proximité, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible sans compromis sur les commodités.
- Une occasion rare d'acquérir une propriété où nature, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement!
- Découvrez cette magnifique propriété nichée sur un immense terrain paysagé de plus de 32 000 pieds carrés, offrant intimité, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel.
- Située dans un paisible cul-de-sac, sans aucun voisin à l'arrière, elle est entourée de superbes arbres matures qui créent une véritable oasis de verdure.
- Profitez d'un mode de vie privilégié à seulement quelques pas du lac Gauthier.
- À l'extérieur, une vaste terrasse vous invite à savourer les belles journées d'été en famille ou entre amis dans un environnement enchanteur.
- À l'intérieur, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes.
- La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec goût, alliant fonctionnalité et élégance.
- Les chaleureux planchers de bois ajoutent du cachet à l'ensemble,
- Tandis que le foyer de la salle familiale crée une ambiance accueillante et conviviale.
- La toiture récente procure également une tranquillité d'esprit appréciable.
- Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige, ainsi qu'à la proximité d'un centre de ski alpin et de magnifiques pistes de ski de fond.
- Une école primaire et un parc se trouvent également à proximité, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible sans compromis sur les commodités.
- Une occasion rare d'acquérir une propriété où nature, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 24' 11" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Fini grain bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 156' 7"
Superficie du terrain
3 055,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Établie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer!
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 100 $
- Total
- 210 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 390 $
- Scolaire (2025)
- 93 $
- Total
- 1 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc, poêle au bois, 2 cabanons.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.