575 000$
ULS : 26150494
Maison de plain-pied
à vendre
19 Ch. Piperno, Saint-Donat
À Saint-Donat, cette propriété lumineuse et chaleureuse offre un décor où il fait bon ralentir et profiter de la nature. Son plafond cathédrale, ses immenses fenêtres et ses deux foyers créent une ambiance enveloppante et conviviale. On y retrouve 3 chambres, un espace polyvalent au rez-de-jardin, un garage simple et une grande terrasse parfaite pour savourer la tranquillité du grand terrain intime. À quelques minutes à pied de l'accès notarié au Lac Blanc et tout près du centre-ville, elle peut aussi être vendue entièrement meublée pour une formule clé en main. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 362 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
POLLYANA BERGERON
Courtière immobilière résidentielle
EMILIE VEILLETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Magnifique propriété à vendre, chaleur, luminosité et accès au Lac Blanc
Située dans un environnement paisible et recherché de Saint-Donat, cette magnifique propriété vous charmera dès les premiers instants par son ambiance douce, chaleureuse et enveloppante. Nichée au bout d'une rue sans issue, sur un grand terrain intime, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et confort se rencontrent à merveille.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement le cachet unique de la maison. L'aire de vie impressionne par son plafond cathédrale, ses volumes généreux et son abondante fenestration qui laisse entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les immenses fenêtres créent un lien direct avec l'extérieur et donnent à la propriété une atmosphère à la fois lumineuse, apaisante et accueillante.
La salle à manger, avec son magnifique foyer, devient rapidement le coeur de la maison. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis, partager de longs repas ou simplement profiter d'une ambiance réconfortante. Le vaste salon, lui aussi agrémenté d'un foyer, offre un espace immense et convivial, idéal pour les soirées cocooning, les moments de détente ou les rassemblements en toute simplicité.
La propriété offre 3 chambres au total, en plus d'un espace supplémentaire au rez-de-jardin pouvant facilement servir de bureau, de salle familiale ou même de deuxième salon, selon vos besoins. Ce rez-de-jardin pratique et lumineux ajoute une belle polyvalence à la maison et permet d'adapter les espaces à votre réalité, que ce soit pour le télétravail, les invités, les enfants ou simplement pour créer un coin détente additionnel.
À l'extérieur, la grande terrasse devient un véritable prolongement de la maison. Spacieuse et invitante, elle permet de profiter pleinement de la nature environnante, que ce soit pour prendre un café au calme, recevoir des invités, faire un BBQ ou simplement admirer la tranquillité du terrain. Le grand terrain intime offre un bel espace de vie extérieur, tout en conservant une agréable sensation de privé.
Un atout majeur de cette propriété : un accès notarié au Lac Blanc, situé à seulement 5 minutes à pied de la maison. Vous pourrez ainsi profiter facilement des plaisirs du lac, dans un décor naturel magnifique, sans avoir à vous éloigner de votre chez-vous.
La maison dispose également d'un garage simple, un avantage très apprécié autant pour le rangement que pour le confort au quotidien. Très bien entretenue au fil des années, elle inspire confiance et démontre un réel souci du détail.
Son emplacement est également idéal : vous profitez d'un secteur calme et intime, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Donat, de ses services,
Située dans un environnement paisible et recherché de Saint-Donat, cette magnifique propriété vous charmera dès les premiers instants par son ambiance douce, chaleureuse et enveloppante. Nichée au bout d'une rue sans issue, sur un grand terrain intime, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et confort se rencontrent à merveille.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement le cachet unique de la maison. L'aire de vie impressionne par son plafond cathédrale, ses volumes généreux et son abondante fenestration qui laisse entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les immenses fenêtres créent un lien direct avec l'extérieur et donnent à la propriété une atmosphère à la fois lumineuse, apaisante et accueillante.
La salle à manger, avec son magnifique foyer, devient rapidement le coeur de la maison. C'est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis, partager de longs repas ou simplement profiter d'une ambiance réconfortante. Le vaste salon, lui aussi agrémenté d'un foyer, offre un espace immense et convivial, idéal pour les soirées cocooning, les moments de détente ou les rassemblements en toute simplicité.
La propriété offre 3 chambres au total, en plus d'un espace supplémentaire au rez-de-jardin pouvant facilement servir de bureau, de salle familiale ou même de deuxième salon, selon vos besoins. Ce rez-de-jardin pratique et lumineux ajoute une belle polyvalence à la maison et permet d'adapter les espaces à votre réalité, que ce soit pour le télétravail, les invités, les enfants ou simplement pour créer un coin détente additionnel.
À l'extérieur, la grande terrasse devient un véritable prolongement de la maison. Spacieuse et invitante, elle permet de profiter pleinement de la nature environnante, que ce soit pour prendre un café au calme, recevoir des invités, faire un BBQ ou simplement admirer la tranquillité du terrain. Le grand terrain intime offre un bel espace de vie extérieur, tout en conservant une agréable sensation de privé.
Un atout majeur de cette propriété : un accès notarié au Lac Blanc, situé à seulement 5 minutes à pied de la maison. Vous pourrez ainsi profiter facilement des plaisirs du lac, dans un décor naturel magnifique, sans avoir à vous éloigner de votre chez-vous.
La maison dispose également d'un garage simple, un avantage très apprécié autant pour le rangement que pour le confort au quotidien. Très bien entretenue au fil des années, elle inspire confiance et démontre un réel souci du détail.
Son emplacement est également idéal : vous profitez d'un secteur calme et intime, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Donat, de ses services,
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 362 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 130' irr.
Superficie du terrain
32 323 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 16'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 700 $
- Total
- 516 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 992 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 3 291 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
à discuter.
Exclusions
effet personnels des vendeurs, équipement sportif
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.