725 000$
Nouveauté
ULS : 27961219
Maison à étages
à vendre
186 Boul. Turgeon, L'Assomption
Coup de coeur assuré ! Située dans un secteur hautement recherché de L'Assomption, cette propriété vous offre une tranquillité absolue sans voisin à l'arrière ni à l'avant, garantissant une intimité rare. Entièrement transformée au goût du jour dans un style farmhouse moderne en 2022, elle propose un superbe rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne dotée d'un grand îlot et de comptoirs en quartz. On y retrouve 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol. Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété d'exception sise dans un secteur recherché de L'Assomption, sans voisin à l'avant ni à l'arrière pour une intimité incomparable.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte intègre un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine complète dotée d'un superbe îlot et de comptoirs en quartz. L'étage supérieur propose 3 chambres, tandis que le sous-sol accueille une 4e chambre, une salle de bains complète et une salle de lavage optimisée avec douche.
Liste complète des travaux (Style farmhouse moderne) :
Cuisine et intérieur : Cuisine moderne complète avec îlot et quartz. Retrait de murs pour un espace décloisonné, peinture intégrale et nouveaux planchers partout.
Salles de bains et sous-sol : Rénovation des deux salles de bains et de la salle d'eau (céramique, bains, douches, vanités, robinetterie, toilette )
Ajout d'une porte de style farmhouse pour séparer la chambre principale pour transformer en "dressing room"
Confort et équipements : Ajout d'une thermopompe murale et plancher en époxy dans le garage.
Extérieur : Revêtement en vinyle blanc, soffites et gouttières noirs, peinture des fenêtres avant et de la porte de garage, nouvelle porte d'entrée. Ajout de colonnes de bois en façade. Balcon en bois traité avec rampe en aluminium, terrasse et trottoir en pavé uni, clôture 2 coté.
Pourquoi vivre à L'Assomption ?
L'Assomption combine à merveille le charme d'une ville historique au riche patrimoine culturel et le dynamisme d'une municipalité moderne où il fait bon vivre. Reconnue pour sa qualité de vie incomparable, la ville offre un cadre enchanteur bordé par la rivière L'Assomption.
Vivre dans ce secteur prisé, c'est profiter d'une proximité immédiate avec une foule de services essentiels. On y retrouve d'excellentes écoles (comme le prestigieux Collège L'Assomption et les écoles primaires/secondaires), des parcs magnifiques, parc à chien, des pistes cyclables, ainsi que des garderies et CPE.
Culture et vie locale : Le Vieux-L'Assomption, véritable coeur culturel de la région, séduit avec ses cafés chaleureux, ses restaurants de choix, ses boutiques et son célèbre Théâtre Gilles-Vigneault qui anime toute la vie artistique locale.
Accessibilité et commodités : Tout est à portée de main : épiceries, pharmacies, arénas, parcs à chiens et services de santé. De plus, sa position géographique stratégique assure un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Un emplacement de choix qui unit la quiétude d'un secteur intime à l'effervescence d'une communauté active et accueillante !
Le rez-de-chaussée à aire ouverte intègre un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine complète dotée d'un superbe îlot et de comptoirs en quartz. L'étage supérieur propose 3 chambres, tandis que le sous-sol accueille une 4e chambre, une salle de bains complète et une salle de lavage optimisée avec douche.
Liste complète des travaux (Style farmhouse moderne) :
Cuisine et intérieur : Cuisine moderne complète avec îlot et quartz. Retrait de murs pour un espace décloisonné, peinture intégrale et nouveaux planchers partout.
Salles de bains et sous-sol : Rénovation des deux salles de bains et de la salle d'eau (céramique, bains, douches, vanités, robinetterie, toilette )
Ajout d'une porte de style farmhouse pour séparer la chambre principale pour transformer en "dressing room"
Confort et équipements : Ajout d'une thermopompe murale et plancher en époxy dans le garage.
Extérieur : Revêtement en vinyle blanc, soffites et gouttières noirs, peinture des fenêtres avant et de la porte de garage, nouvelle porte d'entrée. Ajout de colonnes de bois en façade. Balcon en bois traité avec rampe en aluminium, terrasse et trottoir en pavé uni, clôture 2 coté.
Pourquoi vivre à L'Assomption ?
L'Assomption combine à merveille le charme d'une ville historique au riche patrimoine culturel et le dynamisme d'une municipalité moderne où il fait bon vivre. Reconnue pour sa qualité de vie incomparable, la ville offre un cadre enchanteur bordé par la rivière L'Assomption.
Vivre dans ce secteur prisé, c'est profiter d'une proximité immédiate avec une foule de services essentiels. On y retrouve d'excellentes écoles (comme le prestigieux Collège L'Assomption et les écoles primaires/secondaires), des parcs magnifiques, parc à chien, des pistes cyclables, ainsi que des garderies et CPE.
Culture et vie locale : Le Vieux-L'Assomption, véritable coeur culturel de la région, séduit avec ses cafés chaleureux, ses restaurants de choix, ses boutiques et son célèbre Théâtre Gilles-Vigneault qui anime toute la vie artistique locale.
Accessibilité et commodités : Tout est à portée de main : épiceries, pharmacies, arénas, parcs à chiens et services de santé. De plus, sa position géographique stratégique assure un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Un emplacement de choix qui unit la quiétude d'un secteur intime à l'effervescence d'une communauté active et accueillante !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 6639), Plancher (2022, 1), Cuisine (2022, 1), Sous-sol (2022, 1), Voir annexe G (2022), Salle de bains (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 82'
Topographie
Plat
Particularités du site
aucun voisin à l'avant , Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, parc à chien - collège l'Assomption, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
sert présentement de dressing
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'6"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Vynile
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 473 900 $
- Total
- 473 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 797 $
- Scolaire (2026)
- 309 $
- Total
- 5 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires de base, thermopompe murale, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Caméra pour la sonnette d'entrée, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.