850 000$
ULS : 25378220
Maison à étages
à vendre
1855 Rue Comtois, Mascouche (Mascouche Heights)
Située en retrait de la rue sur un magnifique terrain aménagé, cette spacieuse propriété offre un cadre de vie recherché alliant confort et intimité. Idéale pour une famille, cette demeure comporte 3 chambres plus un bureau. Une superbe cour avec piscine creusée chauffée avec système de filtration au sel plus un spa. L'envirronnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison. Lumineuse et bien entretenue, elle propose des espaces de vie conviviaux dans un secteur paisible, à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**Une propriété d'exception où espace, intimité et qualité de vie se rencontrent.**
Située dans le prisé secteur de Mascouche Heights, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix, en retrait de la rue, au bout d'un cul-de-sac, offrant une tranquillité remarquable tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des commerces, des parcs ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Érigée sur un superbe terrain boisé de plus de 38 700 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un environnement privé et paisible où la nature est à l'honneur. Véritable havre de paix, le terrain a été aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée constitue le point central de la cour et s'intègre harmonieusement à un vaste espace extérieur agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et de nombreux espaces propices à la détente, aux réceptions ou aux activités familiales.
À l'intérieur, la résidence impressionne par ses dimensions généreuses et son aménagement fonctionnel. Elle comprend trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. De vastes pièces baignées de lumières naturelles! Le salon, avec son foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en bois, s'ouvre sur des espaces parfaits pour recevoir famille et amis.
L'un des principaux attraits de la propriété est sans contredit son immense garage double de 24 x 26 pieds, construit en 2010. En plus d'offrir un vaste espace pour les véhicules, les projets ou le rangement, il est surmonté d'une grande salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison, de gym, d'atelier ou d'espace de travail selon vos besoins.
Vous remarquerez également une foule de détails qui contribuent au confort de cette propriété. Une thermopompe munie de trois unités intérieures assure un confort optimal en toute saison. Les propriétaires actuels ont remplacé toute la fenestration du rez-de-chaussée donnant sur la cour et y ont ajouté une pellicule de protection anti-bris, procurant ainsi une sécurité accrue. Enfin, la toiture de tôle allie avec élégance le charme et la durabilité pour une tranquillité d'esprit.
Cette propriété représente une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité, confort et proximité des commodités.
Une visite et vous serez conquis!
Située dans le prisé secteur de Mascouche Heights, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement de choix, en retrait de la rue, au bout d'un cul-de-sac, offrant une tranquillité remarquable tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des commerces, des parcs ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Érigée sur un superbe terrain boisé de plus de 38 700 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un environnement privé et paisible où la nature est à l'honneur. Véritable havre de paix, le terrain a été aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. La piscine creusée constitue le point central de la cour et s'intègre harmonieusement à un vaste espace extérieur agrémenté d'arbres matures, d'arbres fruitiers et de nombreux espaces propices à la détente, aux réceptions ou aux activités familiales.
À l'intérieur, la résidence impressionne par ses dimensions généreuses et son aménagement fonctionnel. Elle comprend trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. De vastes pièces baignées de lumières naturelles! Le salon, avec son foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en bois, s'ouvre sur des espaces parfaits pour recevoir famille et amis.
L'un des principaux attraits de la propriété est sans contredit son immense garage double de 24 x 26 pieds, construit en 2010. En plus d'offrir un vaste espace pour les véhicules, les projets ou le rangement, il est surmonté d'une grande salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison, de gym, d'atelier ou d'espace de travail selon vos besoins.
Vous remarquerez également une foule de détails qui contribuent au confort de cette propriété. Une thermopompe munie de trois unités intérieures assure un confort optimal en toute saison. Les propriétaires actuels ont remplacé toute la fenestration du rez-de-chaussée donnant sur la cour et y ont ajouté une pellicule de protection anti-bris, procurant ainsi une sécurité accrue. Enfin, la toiture de tôle allie avec élégance le charme et la durabilité pour une tranquillité d'esprit.
Cette propriété représente une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité, confort et proximité des commodités.
Une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 30' irr.
Année de construction
1978
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Fenestration (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 195' irr.
Superficie du terrain
38 763 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée, Système au sel, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'2" X 17'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Séc.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 25'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin, porte miroirs
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 900 $
- Total
- 652 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 990 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 4 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, accessoires piscine creusée, système d'alarme avec caméras extérieures
Exclusions
mobilier jardins extérieur, lave-vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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