819 000$
Nouveauté
ULS : 25129061
Maison à étages
à vendre
180 Rue Guillaume-Leclerc, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Bienvenue au 180 rue Guillaume-Leclerc! Propriété soigneusement entretenue par même propriétaire depuis sa construction en 2004 et jamais mise sur le marché. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, une vaste salle familiale au-dessus du garage, un sous-sol aménagé et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Salon chaleureux avec foyer, cuisine lumineuse et salle à manger avec porte-patio donnant sur une cour paysagée. Piscine hors terre chauffée de 15 pi, patio et gazebo neufs. Garage attaché avec accès à la cour et stationnement pour 4 voitures. À proximité de l'hôpital, gare, autoroutes 40/640, écoles, Cégep, commerces et services.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 617 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 180 rue Guillaume-Leclerc, dans le secteur recherché de Lachenaie!
Les vendeurs sont les seuls propriétaires depuis la construction de la propriété en 2004, qui n'a jamais été mise sur le marché. Une occasion rare d'acquérir une maison soigneusement entretenue au fil des années, offrant une configuration idéale pour une famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Les aires de vie sont lumineuses et conviviales. Le salon avec foyer s'ouvre sur la salle à manger, qui bénéficie d'une porte-patio donnant directement accès à la cour. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse, avec un espace comptoir pratique. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher, dont deux grandes chambres avec garde-robe-penderie PAX incluses dans la vente.
ESPACE FAMILIAL POLYVALENT
Une grande salle familiale située au-dessus du garage offre une multitude de possibilités : salle de jeux, cinéma maison, bureau, salle d'entraînement ou espace de détente.
SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale ou salle de jeux, une quatrième chambre à coucher, une salle mécanique et une pièce d'entreposage. Un espace offrant beaucoup de flexibilité selon les besoins de votre famille.
EXTÉRIEUR
La cour paysagée et soigneusement entretenue est idéale pour profiter de la belle saison. Elle comprend une piscine hors terre chauffée de 15 pieds, installée en 2026 avec chauffe-eau et chlorinateur neufs, ainsi qu'un gazebo neuf. Le balcon/patio a été entièrement construit à neuf en octobre 2025.
Le garage est attaché à la maison et accessible directement de l'intérieur. Il donne également accès à la cour arrière. L'entrée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
* Cabanon neuf en 2010.
* Balcon/patio neuf en octobre 2025.
* Détecteurs de fumée neufs installés en janvier 2026.
* Piscine, chauffe-eau et chlorinateur neufs en 2026.
* Gazebo neuf en 2026.
* Ventilateur du système de chauffage remplacé en janvier 2026.
* Table chauffante du système de chauffage remplacée en avril 2026.
Factures disponibles pour plusieurs travaux.
EMPLACEMENT
Emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, de la gare de Terrebonne et du train de banlieue, avec accès rapide aux autoroutes 40 et 640. Costco, Walmart, commerces, restaurants, banques, épiceries et pharmacies sont également à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, du Cégep de Lanaudière à Terrebonne et des établissements universitaires du secteur.
Une propriété offrant espace, polyvalence, confort et un extérieur aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts!
Les vendeurs sont les seuls propriétaires depuis la construction de la propriété en 2004, qui n'a jamais été mise sur le marché. Une occasion rare d'acquérir une maison soigneusement entretenue au fil des années, offrant une configuration idéale pour une famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Les aires de vie sont lumineuses et conviviales. Le salon avec foyer s'ouvre sur la salle à manger, qui bénéficie d'une porte-patio donnant directement accès à la cour. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse, avec un espace comptoir pratique. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher, dont deux grandes chambres avec garde-robe-penderie PAX incluses dans la vente.
ESPACE FAMILIAL POLYVALENT
Une grande salle familiale située au-dessus du garage offre une multitude de possibilités : salle de jeux, cinéma maison, bureau, salle d'entraînement ou espace de détente.
SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale ou salle de jeux, une quatrième chambre à coucher, une salle mécanique et une pièce d'entreposage. Un espace offrant beaucoup de flexibilité selon les besoins de votre famille.
EXTÉRIEUR
La cour paysagée et soigneusement entretenue est idéale pour profiter de la belle saison. Elle comprend une piscine hors terre chauffée de 15 pieds, installée en 2026 avec chauffe-eau et chlorinateur neufs, ainsi qu'un gazebo neuf. Le balcon/patio a été entièrement construit à neuf en octobre 2025.
Le garage est attaché à la maison et accessible directement de l'intérieur. Il donne également accès à la cour arrière. L'entrée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
* Cabanon neuf en 2010.
* Balcon/patio neuf en octobre 2025.
* Détecteurs de fumée neufs installés en janvier 2026.
* Piscine, chauffe-eau et chlorinateur neufs en 2026.
* Gazebo neuf en 2026.
* Ventilateur du système de chauffage remplacé en janvier 2026.
* Table chauffante du système de chauffage remplacée en avril 2026.
Factures disponibles pour plusieurs travaux.
EMPLACEMENT
Emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, de la gare de Terrebonne et du train de banlieue, avec accès rapide aux autoroutes 40 et 640. Costco, Walmart, commerces, restaurants, banques, épiceries et pharmacies sont également à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, du Cégep de Lanaudière à Terrebonne et des établissements universitaires du secteur.
Une propriété offrant espace, polyvalence, confort et un extérieur aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 29' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 617 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Chlorinateur neuf
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Services et commerces, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer / Grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte / Accès au patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 20'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande pièce
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire et douche séparée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant garde-robe penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant garde-robe penderie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace polyvalent
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec fenêtre
Salle mécanique / rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Beaucoup de rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Très utile
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 250 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 300 $
- Total
- 711 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 739 $
- Scolaire (2026)
- 487 $
- Total
- 5 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre, chauffe-eau, chlorinateur et accessoires; cabanon; gazebo; luminaires; stores et rideaux; deux (2) garde-robes/penderies PAX; hotte de cuisine; cube décoratif au salon; cube décoratif dans la chambre à coucher principale; ouvre-porte de garage électrique et télécommande(s); système d'alarme; aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle; filtreur à air/poussière de bois situé dans le garage; mobilier et établis du garage; étagères situées dans la salle mécanique et dans la pièce d'entreposage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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