549 900$
Nouveauté
ULS : 28413061
Maison de plain-pied
à vendre
18 Ch. du Lac-Hénault S., Mandeville
Charmante propriété directement au bord du lac Hénault à Mandeville, située dans une baie paisible offrant une magnifique vue sur l'eau et les montagnes. Le rez-de-chaussée rénové propose une aire ouverte chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur le lac et accès à une véranda 3 saisons. À l'extérieur, profitez pleinement des plaisirs du bord de l'eau avec une plage de sable, un quai privé, un coin-feu et une grande terrasse sur plateforme, idéale pour admirer le décor et les magnifiques couchers de soleil. La mini-maison d'invités offre un espace additionnel parfait pour accueillir famille et amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
EDITH PRESCOTT
Courtière immobilière
Addenda
Venez découvrir un véritable havre de paix au bord du lac Hénault, à Mandeville!
Cette charmante propriété rénovée, sise sur un vaste terrain de 51 000 pi², vous offre un cadre enchanteur pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Elle comprend 2 chambres, un dortoir ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec une fenestration abondante offrant une magnifique vue sur le lac. La véranda 3 saisons est l'endroit parfait pour relaxer et admirer le paysage. Située dans une baie paisible, elle bénéficie d'une ambiance intime et tranquille.
Profitez également d'une plage de sable privée et d'un quai pratique pour accueillir votre embarcation, que ce soit un bateau, un ponton ou une chaloupe. Une mini-maison complète l'ensemble, idéale pour recevoir vos invités. La propriété est également équipée d'un garage avec abri attaché, pratique pour entreposer un véhicule utilitaire, des équipements ou du matériel récréatif. Un lieu où nature, tranquillité et plaisirs nautiques sont au rendez-vous
Proximités de plusieurs sentiers (randonné, ski de fond, raquettes)
-Accès aux parcs régional réserve faunique Mastigouche
-Sentiers VTT et motoneiges, pourvoirie Koubek
-Sentiers du lac en coeur
-Parc régional des chutes du Calvaire
-Pêche Centre pourvoyeur Mastigouche
-Spa le Natur'Eau
-Zec des nymphes
Bienvenue à tous!
Cette charmante propriété rénovée, sise sur un vaste terrain de 51 000 pi², vous offre un cadre enchanteur pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. Elle comprend 2 chambres, un dortoir ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec une fenestration abondante offrant une magnifique vue sur le lac. La véranda 3 saisons est l'endroit parfait pour relaxer et admirer le paysage. Située dans une baie paisible, elle bénéficie d'une ambiance intime et tranquille.
Profitez également d'une plage de sable privée et d'un quai pratique pour accueillir votre embarcation, que ce soit un bateau, un ponton ou une chaloupe. Une mini-maison complète l'ensemble, idéale pour recevoir vos invités. La propriété est également équipée d'un garage avec abri attaché, pratique pour entreposer un véhicule utilitaire, des équipements ou du matériel récréatif. Un lieu où nature, tranquillité et plaisirs nautiques sont au rendez-vous
Proximités de plusieurs sentiers (randonné, ski de fond, raquettes)
-Accès aux parcs régional réserve faunique Mastigouche
-Sentiers VTT et motoneiges, pourvoirie Koubek
-Sentiers du lac en coeur
-Parc régional des chutes du Calvaire
-Pêche Centre pourvoyeur Mastigouche
-Spa le Natur'Eau
-Zec des nymphes
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 28' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 11" X 235' 4" irr.
Superficie du terrain
4 797 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Dortoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 291 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 498 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 149 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 3 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: Cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. Lampes,luminaires,tringles et rideaux. Mobilier salon, Salle à manger, chambres à coucher et matelas dans le dortoir. Quai, Trempoline, mini-maison et son mobilier. Mobilier du garage et frigo, Kayak rouge * Tracteur à gazon et souffleuse rouge à donner besoins d'être réparés.(non fonctionnels)
Exclusions
Biens et effets personnels. La petite table basse en bois avec la vitre. Matelas Queen dans la chambre des maîtres. Chaises adirondack blanches sur la terrasse,petit quai carré,mobilier de cuisine et chaise suspendue de la véranda.
Calculatrice de versements hypothécaire
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