350 000$
Nouveauté
ULS : 21706407
Maison de plain-pied
à vendre
173 Rue Claudette, Saint-Alphonse-Rodriguez
Charmante propriété clé en main située dans un environnement résidentiel et familial, au sein d'un petit domaine à proximité de la rivière.Terrain boisé de 20 000 pc en coin de rue, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable en pleine nature. Importante rénovation en 2026, Eau de la ville, Installation septique 2009, accès rivière au bout de la rue. A quelques minutes en voiture de plusieurs attraits de la région (ski, parc avec sentiers, paint ball). Le zonage permet de déposer une demande pour la location court terme (soumis à accord de la ville).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 173, rue Claudette, une charmante propriété clé en main avec une importante rénovation en 2026, située dans un environnement résidentiel et familial, au sein d'un petit domaine à proximité de la rivière.
Implantée sur un terrain boisé de 20 000 pc en coin de rue, cette propriété offre un bel espace pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature.
La maison comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable en pleine nature.
Les points forts de la propriété :
* Importante rénovation en 2026
* Eau de la ville
* Installation septique comprenant une fosse et un champ d'épuration, datant de 2009
* Terrain boisé de 20 000 pc
* Accès à la rivière en bas de la rue
* Environnement résidentiel et familial
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air!
Profitez d'un accès rapide en voiture à plusieurs attraits de la région :
* À 2 minutes du parc de la Falaise Cachée, avec ses sentiers de
marche et son mur d'escalade
* À 6 minutes du centre de paintball Black Ops
* À 8 minutes du village de Saint-Alphonse-Rodriguez
* À 10 minutes du village de Saint-Côme
* À 20 minutes de la station de ski de Saint-Côme
Le zonage permet de déposer une demande auprès de la municipalité
afin d'obtenir une autorisation pour la location à court terme (sous réserve de l'approbation de la Ville)
Implantée sur un terrain boisé de 20 000 pc en coin de rue, cette propriété offre un bel espace pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature.
La maison comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable en pleine nature.
Les points forts de la propriété :
* Importante rénovation en 2026
* Eau de la ville
* Installation septique comprenant une fosse et un champ d'épuration, datant de 2009
* Terrain boisé de 20 000 pc
* Accès à la rivière en bas de la rue
* Environnement résidentiel et familial
Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air!
Profitez d'un accès rapide en voiture à plusieurs attraits de la région :
* À 2 minutes du parc de la Falaise Cachée, avec ses sentiers de
marche et son mur d'escalade
* À 6 minutes du centre de paintball Black Ops
* À 8 minutes du village de Saint-Alphonse-Rodriguez
* À 10 minutes du village de Saint-Côme
* À 20 minutes de la station de ski de Saint-Côme
Le zonage permet de déposer une demande auprès de la municipalité
afin d'obtenir une autorisation pour la location à court terme (sous réserve de l'approbation de la Ville)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
couloir (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
1 858,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 17'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Dans couloir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 500 $
- Total
- 243 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 239 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera vu lors de la visite
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.