519 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14533096
Maison à étages
à vendre
172 Rue Eugène-U.-Piché, Lanoraie
Découvrez cette magnifique construction neuve 2026 à Lanoraie! Construite par un entrepreneur certifié garantie construction résidentiel AA. Elle offre 3 chambres à l'étage ainsi que la possibilité d'une 4e chambre au sous-sol.Au sous-sol, la plomberie est déjà installée pour une salle de bain supplémentaire. Selon vos goûts et besoins, il y a la possibilité de le faire terminer par l'entrepreneur. Profitez d'un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, services et commerces, avec un accès rapide à l'autoroute 40. Le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 388 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE CONSTRUCTION NEUVE QUI ALLIE STYLE, CONFORT ET POSSIBILITÉS!
Découvrez une propriété neuve soigneusement pensée pour répondre aux besoins de la vie moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, son design actuel et son ambiance à la fois chaleureuse et intemporelle.
UN INTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE
L'aire de vie conviviale profite d'une abondante luminosité naturelle et d'une configuration idéale pour recevoir.
La cuisine moderne et fonctionnelle est mise en valeur par un grand îlot central en quartz, parfait pour cuisiner, partager les repas et recevoir famille et amis.
Les lignes épurées, les matériaux sélectionnés avec soin et la qualité des finitions témoignent d'une construction réalisée avec une attention particulière aux détails.
UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À VOTRE QUOTIDIEN
La propriété comprend trois chambres à coucher, offrant toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer une chambre d'invités.
La salle de bain complète propose une douche indépendante ainsi qu'un bain autoportant, dans un décor aussi élégant que fonctionnel. Une salle d'eau additionnelle ajoute encore plus de commodité au quotidien.
Les thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison.
UN SOUS-SOL À PERSONNALISER
Le sous-sol non aménagé représente une véritable toile blanche permettant de créer des espaces parfaitement adaptés à vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace d'entraînement ou rangement.
Une sortie d'eau est déjà installée afin de faciliter l'ajout éventuel d'une salle de bain.
Il est également possible de faire terminer le sous-sol par l'entrepreneur selon les goûts, les besoins et les choix des futurs propriétaires.
QUALITÉ ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
La propriété a été construite par un entrepreneur certifié GCR affichant une cote AA. Elle bénéficie des protections applicables du plan de garantie GCR pour les bâtiments résidentiels neufs.
Une occasion remarquable de devenir propriétaire d'une maison neuve, actuelle et personnalisable, sans avoir à entreprendre de rénovations majeures.
UN EMPLACEMENT PAISIBLE ET ACCESSIBLE
Située à Lanoraie, la propriété profite d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux services.
L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite les déplacements vers les municipalités environnantes et les grands centres.
Une propriété conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour évoluer avec ceux de demain.
UN AVANTAGE IMPORTANT POUR LES PREMIERS ACHETEURS
Les acheteurs d'une première habitation qui répondent aux critères d'admissibilité pourraient récupérer jusqu'à 100 % de la TPS payée lors de l'achat d'une habitation neuve, jusqu'à concurrence de 50 000 $.Cet avantage pourrait réduire considérablement le coût réel de l'acquisition.
Découvrez une propriété neuve soigneusement pensée pour répondre aux besoins de la vie moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, son design actuel et son ambiance à la fois chaleureuse et intemporelle.
UN INTÉRIEUR QUI SE DÉMARQUE
L'aire de vie conviviale profite d'une abondante luminosité naturelle et d'une configuration idéale pour recevoir.
La cuisine moderne et fonctionnelle est mise en valeur par un grand îlot central en quartz, parfait pour cuisiner, partager les repas et recevoir famille et amis.
Les lignes épurées, les matériaux sélectionnés avec soin et la qualité des finitions témoignent d'une construction réalisée avec une attention particulière aux détails.
UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À VOTRE QUOTIDIEN
La propriété comprend trois chambres à coucher, offrant toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer une chambre d'invités.
La salle de bain complète propose une douche indépendante ainsi qu'un bain autoportant, dans un décor aussi élégant que fonctionnel. Une salle d'eau additionnelle ajoute encore plus de commodité au quotidien.
Les thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison.
UN SOUS-SOL À PERSONNALISER
Le sous-sol non aménagé représente une véritable toile blanche permettant de créer des espaces parfaitement adaptés à vos besoins : salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace d'entraînement ou rangement.
Une sortie d'eau est déjà installée afin de faciliter l'ajout éventuel d'une salle de bain.
Il est également possible de faire terminer le sous-sol par l'entrepreneur selon les goûts, les besoins et les choix des futurs propriétaires.
QUALITÉ ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT
La propriété a été construite par un entrepreneur certifié GCR affichant une cote AA. Elle bénéficie des protections applicables du plan de garantie GCR pour les bâtiments résidentiels neufs.
Une occasion remarquable de devenir propriétaire d'une maison neuve, actuelle et personnalisable, sans avoir à entreprendre de rénovations majeures.
UN EMPLACEMENT PAISIBLE ET ACCESSIBLE
Située à Lanoraie, la propriété profite d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux services.
L'accès rapide à l'autoroute 40 facilite les déplacements vers les municipalités environnantes et les grands centres.
Une propriété conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour évoluer avec ceux de demain.
UN AVANTAGE IMPORTANT POUR LES PREMIERS ACHETEURS
Les acheteurs d'une première habitation qui répondent aux critères d'admissibilité pourraient récupérer jusqu'à 100 % de la TPS payée lors de l'achat d'une habitation neuve, jusqu'à concurrence de 50 000 $.Cet avantage pourrait réduire considérablement le coût réel de l'acquisition.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 22' irr.
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 388 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 99' 9" irr.
Superficie du terrain
6 018,10 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 000 $
- Total
- 484 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 403 $
- Total
- 2 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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