Maison de plain-pied à vendre
171 Rue Dontigny N., Saint-Alphonse-Rodriguez

Chalet au bord du lac Dontigny, permis CITQ actif! Que ce soit pour un investissement, une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos escapades, ce charmant chalet saura vous séduire par son emplacement privilégié au bord du lac Dontigny. Profitez d'une magnifique vue sur le lac, d'une grande terrasse idéale pour relaxer et d'un environnement paisible où il fait bon décrocher du quotidien. Le lac non navigable offre un cadre calme et intime, parfait pour la baignade, le kayak et autres sports de pagaie. Son terrain facile d'entretien vous permettra de profiter pleinement des lieux. Un petit coin de paradis pour profiter de la nature!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

KARELLE TOURANGEAU

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX PRESTIGE

450 834-4008

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Addenda

SAINT-ALPHONSE-RODRIGUEZ
Un milieu de vie où nature, tranquillité et vitalité se rencontrent!

Nichée au coeur de Lanaudière, dans la magnifique région de la Matawinie, Saint-Alphonse-Rodriguez séduit par son charme villageois, ses nombreux lacs et ses paysages boisés. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de commodités et d'activités pour agrémenter le quotidien.

La municipalité offre un environnement privilégié pour les amateurs de plein air : baignade, kayak, pêche, randonnée pédestre, vélo, raquette et ski de fond au fil des saisons. Avec ses nombreux lacs et ses sentiers en nature, les occasions de décrocher et de profiter du grand air ne manquent pas.

Durant l'été, les **Doux Jeudis sous les étoiles** font vibrer le village avec leurs spectacles extérieurs gratuits, dans une ambiance festive et rassembleuse. La vie culturelle, les événements locaux et les attraits du village contribuent à créer un milieu de vie chaleureux et dynamique.

À proximité, **Rawdon** offre une belle variété de services, de commerces, de restaurants et d'activités, notamment ses célèbres chutes Dorwin, sa plage municipale et ses attraits récréotouristiques. **Joliette**, facilement accessible en voiture, propose également une gamme élargie de commerces, de services, de restaurants et d'activités culturelles.

Que ce soit pour y vivre à l'année, s'y établir en famille ou profiter d'un refuge en nature, Saint-Alphonse-Rodriguez offre un équilibre recherché entre tranquillité, plein air et proximité des services.

Un emplacement de choix pour savourer la douceur de vivre lanaudoise, à chaque saison!

Particularités du bâtiment

Dimensions 35' 10" X 23' 3" irr.

Année de construction 1970

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Tôle

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains douche seulement

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 75' 2" X 170' 1" irr.

Superficie du terrain 1 162,10 m²

Eau (accès) Lac Dontigny, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable

Vue Sur l'eau

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT