475 000$
Nouveauté
ULS : 13780767
Split level - Paliers multiples
à vendre
169 8e Avenue, Crabtree
Maison très bien entretenue avec de grandes pièces lumineuses incluant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle familiale. Sur un terrain de 9 477 pieds carrés avec une grande cour intime ceinturé d'une haie mature ainsi qu'un immense patio attenant à la piscine. Situé à proximité de tous les services. Occupation rapide et facile à visiter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEVE ASSELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations des dernières années;
2026 -Patio et deck de piscine fraîchement repeints.
2025 -Aménagement complet d'une chambre au sous-sol.
-Ajout d'une thermopompe murale.
2022 -Revêtement de toiture.
2020 -Refait la salle de bain attenante au complet.
-Planchers chauffants dans les 2 salles de bain et la salle familiale.
-Changement des thermos de la fenestration sauf au sous-sol et la chambre arrière.
2026 -Patio et deck de piscine fraîchement repeints.
2025 -Aménagement complet d'une chambre au sous-sol.
-Ajout d'une thermopompe murale.
2022 -Revêtement de toiture.
2020 -Refait la salle de bain attenante au complet.
-Planchers chauffants dans les 2 salles de bain et la salle familiale.
-Changement des thermos de la fenestration sauf au sous-sol et la chambre arrière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 32' 1"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 9" X 138' 9" irr.
Superficie du terrain
880,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante au patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la salle de bains
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 18'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 5'1''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 900 $
- Total
- 333 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 736 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 2 987 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, piscine h/t 21 pieds avec accessoires, chauffe-eau de piscine avec fuite d'eau mais fonctionnel, gazebo, remise.
Exclusions
Tringles, rideaux, caméras extérieurs, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.