649 900$
Nouveauté
ULS : 26114037
Maison à étages
à vendre
168 Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Charles-Borromée
Superbe propriété clé en main à Saint-Charles-Borromée avec garage! Depuis 2024, d'importantes rénovations ont été réalisées avec goût, dont une nouvelle cuisine, une salle de bain et une salle d'eau entièrement refaites. Le rez-de-chaussée a été repensé pour offrir une aire de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle avec un maximum de rangement. À l'étage, découvrez une magnifique suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le sous-sol permet l'aménagement de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée chauffée au sel et de deux remises. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété clé en main à Saint-Charles-Borromée avec garage!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété ayant bénéficié d'importants investissements depuis 2024. Rénovée avec goût et souci du détail, elle offre un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée entièrement repensé, mettant en vedette une superbe cuisine contemporaine offrant une grande surface de travail et de nombreux espaces de rangement. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, crée un environnement convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, la chambre principale se distingue par sa véritable suite privée comprenant un spacieux walk-in ainsi qu'une élégante salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement aménagée où vous attend une magnifique piscine creusée chauffée au sel, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Deux remises ont également été ajoutées afin de maximiser l'espace de rangement.
Une propriété où chaque amélioration a été pensée avec soin, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété ayant bénéficié d'importants investissements depuis 2024. Rénovée avec goût et souci du détail, elle offre un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée entièrement repensé, mettant en vedette une superbe cuisine contemporaine offrant une grande surface de travail et de nombreux espaces de rangement. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, crée un environnement convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, la chambre principale se distingue par sa véritable suite privée comprenant un spacieux walk-in ainsi qu'une élégante salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y ajouter jusqu'à deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime soigneusement aménagée où vous attend une magnifique piscine creusée chauffée au sel, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Deux remises ont également été ajoutées afin de maximiser l'espace de rangement.
Une propriété où chaque amélioration a été pensée avec soin, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 31' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 7" X 200' irr.
Superficie du terrain
1 739,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénérie
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénérie
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 400 $
- Total
- 556 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 967 $
- Scolaire (2025)
- 297 $
- Total
- 3 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et pôles, luminaires, meuble noir de rangement, lave-vaisselle, lustres, armoire lingerie blanche de la salle de douche, cadre mur de l'escalier, foyer extérieur en acier - remise - accessoires de piscine - balayeuse centrale et accessoires - Ouvre-porte de garage avec une télécommande - Ventilateur - Système d'alarme non-relié
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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