1 995 000$
ULS : 26442220
Maison à étages
à vendre
16 Rue Babin, Repentigny (Repentigny)
Bienvenue dans cette propriété de prestige bordée par le Fleuve St-Laurent. Vous serez charmé par son architecture intemporelle et sa vaste superficie habitable. Pensée pour répondre aux besoins des familles, chaque espace a été conçu pour offrir confort au quotidien. La propriété comprend 5 chambres à coucher réunies sur le même étage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. À l'extérieur, le terrain magnifiquement paysagé avec sa piscine creusée, invitent à la détente en profitant de la quiétude qu'offre le fleuve en toile de fond. Le garage double attaché et le grand stationnement, ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure remarquable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES COMPLÉMENTAIRES DE LA PROPRIÉTÉ
LA RÉSIDENCE:
- Cinq (5) chambres à coucher avec possibilité d'aménager une sixième chambre.
- Deux cages d'escalier menant au deuxième étage.
- Planchers chauffants (système radiant à l'eau) sous la céramique du rez-de-chaussée.
- Planchers en bois de pin.
- Foyer au bois.
- Garde-manger de type « walk-in ».
- Maison entièrement repeinte en 2023.
EXTÉRIEUR ET TERRAIN:
- Terrain bénéficiant d'un accès direct au fleuve.
- Possibilité d'amarrer une embarcation dans un chenal privé.
- Accès à la propriété par un chemin privé.
- Piscine chauffée au moyen d'une thermopompe installée en 2024.
- Piscine entièrement clôturée.
- Toile de piscine remplacée en 2025.
- Système d'irrigation desservant les pelouses avant et arrière ainsi que les plates-bandes.
- Grâce à la profondeur du terrain, la résidence et la piscine sont situées hors de la zone inondable.
- Descente à bateau située à proximité du terrain
.
GARAGE:
- Deux garages offrant un vaste espace de rangement.
- Mezzanine dans chacun des garages.
CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS:
- Revêtement extérieur en bois véritable de marque Maibec.
- Entretien et réparations du revêtement Maibec effectués en 2026.
- Toiture refaite il y a environ quatre (4) ans.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité des matériaux, fonctionnalité et accès privilégié au fleuve, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Au plaisir de vous la faire découvrir!
LA RÉSIDENCE:
- Cinq (5) chambres à coucher avec possibilité d'aménager une sixième chambre.
- Deux cages d'escalier menant au deuxième étage.
- Planchers chauffants (système radiant à l'eau) sous la céramique du rez-de-chaussée.
- Planchers en bois de pin.
- Foyer au bois.
- Garde-manger de type « walk-in ».
- Maison entièrement repeinte en 2023.
EXTÉRIEUR ET TERRAIN:
- Terrain bénéficiant d'un accès direct au fleuve.
- Possibilité d'amarrer une embarcation dans un chenal privé.
- Accès à la propriété par un chemin privé.
- Piscine chauffée au moyen d'une thermopompe installée en 2024.
- Piscine entièrement clôturée.
- Toile de piscine remplacée en 2025.
- Système d'irrigation desservant les pelouses avant et arrière ainsi que les plates-bandes.
- Grâce à la profondeur du terrain, la résidence et la piscine sont situées hors de la zone inondable.
- Descente à bateau située à proximité du terrain
.
GARAGE:
- Deux garages offrant un vaste espace de rangement.
- Mezzanine dans chacun des garages.
CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS:
- Revêtement extérieur en bois véritable de marque Maibec.
- Entretien et réparations du revêtement Maibec effectués en 2026.
- Toiture refaite il y a environ quatre (4) ans.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, qualité des matériaux, fonctionnalité et accès privilégié au fleuve, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Au plaisir de vous la faire découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
87' 11" X 40' 1" irr.
Année de construction
2005
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 1" X 250' 6" irr.
Superficie du terrain
1 643 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 19'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'11" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
arrosage automatique, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 552 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 950 900 $
- Total
- 1 503 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 989 $
- Scolaire (2026)
- 1 045 $
- Total
- 11 034 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, stores, aspirateur centrale et accessoires, frigo Sub-zero, cuisinière, lave-vaisselle, microonde, piscine creusée et accessoires.
Exclusions
Réservoir de propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.