880 000$
ULS : 15986924
Maison à étages
à vendre
152 Rue Guillaume-Leclerc, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
Bienvenue au 152 Rue Guillaume-Leclerc, à Lachenaie! Cette propriété familiale vous offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, un salon chaleureux avec foyer au gaz, une cuisine avec îlot et un sous-sol aménagé où une 2e salle de bains est en cours de rénovation. Terrain en pointe de plus de 8 000 pi², très ensoleillé et agrémenté d'arbres matures. Un balcon en cèdre et un patio en pavé uni avec bassin d'eau intégré, tous deux aménagés à l'été 2026, complètent la cour. Garage attaché et chauffé. Un emplacement pratique à proximité de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, des écoles, des parcs, de Costco, de la gare de Terrebonne et des autoroutes 40 et 640.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 307,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 152 Rue Guillaume-Leclerc, à Lachenaie, dans le secteur familial de Carrefour des Fleurs!
Construite en 2004, cette propriété à étages offre une configuration fonctionnelle comprenant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol, ainsi que des espaces polyvalents répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le grand salon offre plusieurs possibilités d'aménagement et bénéficie d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger est idéale pour recevoir et donne accès à l'extérieur. La cuisine fonctionnelle comprend un îlot offrant une surface de travail supplémentaire. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
Les marches de l'escalier reliant le rez-de-chaussée au premier étage ont été sablées à l'été 2026. Le sablage du plancher du rez-de-chaussée est prévu au début de novembre 2026.
À L'ÉTAGE
On retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale de belles dimensions, ainsi qu'une grande salle de bains complète. L'une des chambres peut facilement être utilisée comme bureau à domicile.
SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison, d'espace d'entraînement ou d'aire de détente, ainsi qu'une quatrième chambre. Une deuxième salle de bains est en cours de rénovation, et la fin des travaux est prévue pour le 31 octobre 2026.
GARAGE ET STATIONNEMENT
Le garage attaché et chauffé permet de stationner un véhicule tout en offrant du rangement supplémentaire. L'allée en pavé uni peut accueillir deux véhicules.
COUR ARRIÈRE
Un des principaux atouts de la propriété est son vaste terrain en pointe de plus de 8 000 pi², très ensoleillé durant l'été. La cour verdoyante comprend plusieurs vivaces, des arbres à fleurs, un pommier, un poirier et un chêne des marais.
Un balcon arrière en cèdre avec rampe en aluminium a été aménagé à l'été 2026. Un patio en pavé uni, également réalisé à l'été 2026, comprend un bassin d'eau décoratif intégré à deux niveaux. Il est possible de condamner le bassin afin d'étendre le patio sur toute la superficie.
La cour offre également un patio en pierres des champs, au centre duquel se trouve une dalle de béton disponible pour accueillir un spa. Un grand cabanon, dont la toiture a été refaite à l'été 2025, procure un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet aussi d'aménager une aire de jeux, un jardin ou un espace de détente selon vos besoins.
EMPLACEMENT
À proximité de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, des écoles, des parcs, des pistes cyclables, de Costco, de SmartCentres Lachenaie, des commerces, des restaurants et des services. Accès facile à la gare de Terrebonne, au transport en commun ainsi qu'aux autoroutes 40 et 640.
Une propriété offrant espace, potentiel, confort et un terrain exceptionnel, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur pratique et recherché de Lachenaie.
Construite en 2004, cette propriété à étages offre une configuration fonctionnelle comprenant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et une au sous-sol, ainsi que des espaces polyvalents répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le grand salon offre plusieurs possibilités d'aménagement et bénéficie d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger est idéale pour recevoir et donne accès à l'extérieur. La cuisine fonctionnelle comprend un îlot offrant une surface de travail supplémentaire. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
Les marches de l'escalier reliant le rez-de-chaussée au premier étage ont été sablées à l'été 2026. Le sablage du plancher du rez-de-chaussée est prévu au début de novembre 2026.
À L'ÉTAGE
On retrouve trois chambres à coucher, dont une chambre principale de belles dimensions, ainsi qu'une grande salle de bains complète. L'une des chambres peut facilement être utilisée comme bureau à domicile.
SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison, d'espace d'entraînement ou d'aire de détente, ainsi qu'une quatrième chambre. Une deuxième salle de bains est en cours de rénovation, et la fin des travaux est prévue pour le 31 octobre 2026.
GARAGE ET STATIONNEMENT
Le garage attaché et chauffé permet de stationner un véhicule tout en offrant du rangement supplémentaire. L'allée en pavé uni peut accueillir deux véhicules.
COUR ARRIÈRE
Un des principaux atouts de la propriété est son vaste terrain en pointe de plus de 8 000 pi², très ensoleillé durant l'été. La cour verdoyante comprend plusieurs vivaces, des arbres à fleurs, un pommier, un poirier et un chêne des marais.
Un balcon arrière en cèdre avec rampe en aluminium a été aménagé à l'été 2026. Un patio en pavé uni, également réalisé à l'été 2026, comprend un bassin d'eau décoratif intégré à deux niveaux. Il est possible de condamner le bassin afin d'étendre le patio sur toute la superficie.
La cour offre également un patio en pierres des champs, au centre duquel se trouve une dalle de béton disponible pour accueillir un spa. Un grand cabanon, dont la toiture a été refaite à l'été 2025, procure un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet aussi d'aménager une aire de jeux, un jardin ou un espace de détente selon vos besoins.
EMPLACEMENT
À proximité de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, des écoles, des parcs, des pistes cyclables, de Costco, de SmartCentres Lachenaie, des commerces, des restaurants et des services. Accès facile à la gare de Terrebonne, au transport en commun ainsi qu'aux autoroutes 40 et 640.
Une propriété offrant espace, potentiel, confort et un terrain exceptionnel, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur pratique et recherché de Lachenaie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 34' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 307,81 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2026)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 7" X 114' 1" irr.
Superficie du terrain
8 119,21 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 2'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'2" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 308 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 300 $
- Total
- 702 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 662 $
- Scolaire (2026)
- 482 $
- Total
- 5 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens fixés et les luminaires.
Exclusions
Meubles et accessoires (à négocier).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.