649 000$
Nouveauté
ULS : 9175939
Maison à étages
à vendre
15 3e Avenue, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Découvrez le charme intemporel de cette maison de 4 chambres nichée au coeur d'un jardin champêtre luxuriant à Terrebonne. Sur un terrain aménagé de 17 000 pi² bordant la rivière des Mille-Îles, cette propriété invite à la détente. Au rez-de-chaussée, un grand salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle sur trois côtés vous accueillent. Deux grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur le gazebo, le jardin et la rivière au loin -- un tableau vivant où les saisons défilent sous vos yeux. Un rare équilibre entre intimité, nature et sérénité riveraine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FALLONN SIMARD
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une occasion exceptionnelle: cette charmante maison de 4 chambres est nichée au coeur d'un jardin champêtre luxuriant, dans le secteur riverain recherché de Terrebonne, directement en bordure de la rivière des Mille-Îles. Située sur un terrain magnifiquement aménagé de 17 000 pi², cette propriété offre une rare combinaison d'intimité, de beauté naturelle et de vie au bord de l'eau, à quelques minutes de la ville.
Dès l'arrivée, le charme classique de la maison se révèle -- une accueillante galerie couverte à l'avant, entourée d'arbres matures et de jardins vivaces colorés, donne le ton. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et bien proportionnés : un salon chaleureux et accueillant, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière naturelle sur trois côtés, parfaite pour recevoir ou pour des moments en famille. Deux grandes portes-fenêtres prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, s'ouvrant sur le gazebo, le jardin et la rivière au loin -- permettant aux propriétaires d'observer le passage des saisons comme un tableau vivant, juste devant leur fenêtre.
La maison compte quatre chambres, offrant une belle flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Le sous-sol aménagé ajoute de l'espace de vie supplémentaire ainsi qu'un rangement fonctionnel et une salle de lavage.
C'est à l'extérieur que cette propriété se distingue véritablement. L'immense cour arrière constitue une oasis privée, mettant en valeur des jardins soignés, un vaste patio à plusieurs niveaux et un gazebo couvert -- idéal pour des soirées entre amis ou des matins paisibles au bord de l'eau. Un quai privé s'avance sur la rivière des Mille-Îles, offrant un accès direct à l'eau pour le kayak, le canot, ou simplement pour se détendre en admirant les arbres environnants et les propriétés voisines de l'autre côté de la rivière.
Parmi les autres caractéristiques, notons un garage et un espace de rangement généreux, ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation ou de mise à jour -- une excellente occasion pour des acheteurs souhaitant y apporter leur touche personnelle à une propriété bien entretenue et aimée au fil des années.
Il s'agit d'une rare propriété riveraine à Terrebonne -- idéale pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie paisible, immergé dans la nature, sans sacrifier la proximité des commodités urbaines, des écoles et des grands axes routiers. Que ce soit comme résidence principale ou comme retraite de fin de semaine, cette propriété offre une occasion de style de vie unique, de plus en plus rare sur le marché.
Dès l'arrivée, le charme classique de la maison se révèle -- une accueillante galerie couverte à l'avant, entourée d'arbres matures et de jardins vivaces colorés, donne le ton. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et bien proportionnés : un salon chaleureux et accueillant, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière naturelle sur trois côtés, parfaite pour recevoir ou pour des moments en famille. Deux grandes portes-fenêtres prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, s'ouvrant sur le gazebo, le jardin et la rivière au loin -- permettant aux propriétaires d'observer le passage des saisons comme un tableau vivant, juste devant leur fenêtre.
La maison compte quatre chambres, offrant une belle flexibilité pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Le sous-sol aménagé ajoute de l'espace de vie supplémentaire ainsi qu'un rangement fonctionnel et une salle de lavage.
C'est à l'extérieur que cette propriété se distingue véritablement. L'immense cour arrière constitue une oasis privée, mettant en valeur des jardins soignés, un vaste patio à plusieurs niveaux et un gazebo couvert -- idéal pour des soirées entre amis ou des matins paisibles au bord de l'eau. Un quai privé s'avance sur la rivière des Mille-Îles, offrant un accès direct à l'eau pour le kayak, le canot, ou simplement pour se détendre en admirant les arbres environnants et les propriétés voisines de l'autre côté de la rivière.
Parmi les autres caractéristiques, notons un garage et un espace de rangement généreux, ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation ou de mise à jour -- une excellente occasion pour des acheteurs souhaitant y apporter leur touche personnelle à une propriété bien entretenue et aimée au fil des années.
Il s'agit d'une rare propriété riveraine à Terrebonne -- idéale pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie paisible, immergé dans la nature, sans sacrifier la proximité des commodités urbaines, des écoles et des grands axes routiers. Que ce soit comme résidence principale ou comme retraite de fin de semaine, cette propriété offre une occasion de style de vie unique, de plus en plus rare sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 26' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 92' irr.
Superficie du terrain
17 312 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Placard
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 2'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 347 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 500 $
- Total
- 607 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 366 $
- Scolaire (2026)
- 672 $
- Total
- 5 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, Foyer extérieur au gaz, Balançoire au bord de l'eau, Quai, Fontaine d'eau à l'avant de la maison, Petit bassin d'eau à l'arrière, Lave-vaisselle, Luminaires, Revêtements de fenêtres, Congélateur au garage, Réfrigérateur au sous-sol en anglais
Calculatrice de versements hypothécaire
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