359 900$
Nouveauté
ULS : 22973848
Maison de plain-pied
à vendre
146 Rue Gravel, Saint-Jean-de-Matha
Joli plain-pied situé sur un terrain de 10 672 pc en bordure du lac Gravel. L'espace de vie principal est à aire ouverte et comprend la cuisine, la salle à manger et le salon avec poêle au gaz. La propriété dispose de 3 chambres (dont 2 au RDC), de 2 salles de bains et d'une salle de lavage. Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale. On y retrouve 2 garages (1 attaché et 1 détaché) ainsi qu'une vaste terrasse arrière avec vue sur l'eau. Occupation rapide possible. Un havre de paix , une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Localisation et environnement
Située à seulement 30 minutes de Joliette, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Matha, une municipalité reconnue pour la qualité de son cadre naturel et ses paysages vallonnés. Établie directement sur les rives du lac Gravel, la demeure offre un accès privilégié à l'eau sur un terrain plat de 10 672 pc, idéal pour profiter des activités saisonnières en toute quiétude.
La propriété :
Ce plain-pied a fait l'objet de plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration au fil des ans.
- Fenestration changée en 2019
- Les 2 salles de bains rénovées en 2018
- Le sous-sol rénové en 2018
- Installation poêle au gaz propane en 2018
- Echangeur d'air 2018
- Revêtement extérieur refait en 2021
- Revêtement de plancher au RDC refait en 2018
L'intérieur propose une configuration fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : Espace de vie principal à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Un poêle au gaz y est installé pour le confort durant la saison froide. On y retrouve également deux chambres à coucher et une salle de bains complète.
Sous-sol : Aménagé avec une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, une seconde salle de bains, un espace dédié à la salle de lavage ainsi qu'un atelier. On y retrouve aussi l'accès direct au garage intégré.
Extérieur et dépendances :
Deux garages: un premier intégré à la maison et un second détaché, offrant ainsi beaucoup de rangement ou d'espace pour le bricolage. À l'arrière, une grande terrasse surplombe le terrain et offre une vue dégagée sur le lac.
À proximité :
Saint-Jean-de-Matha offre un milieu de vie dynamique avec ses services locaux, le réputé Club de Golf de Matha, les Super Glissades et de nombreux sentiers de randonnée. Un secteur recherché pour ceux qui souhaitent concilier travail et loisirs grâce à la proximité de Joliette.
LE LAC GRAVEL : UN SITE EXCLUSIF AU RIVERIN
Le lac Gravel est un plan d'eau recherché pour sa sérénité et la clarté de son eau.
Accès privé : Le lac est strictement réservé aux riverains, garantissant une tranquillité exceptionnelle et une circulation limitée.
Activités : Bien que les embarcations à moteur électrique y soient autorisées, le lac est particulièrement propice à la baignade, au kayak et au paddleboard etc..
Pêche : Les amateurs pourront y pêcher la truite et la perchaude.
Éducation Primaire
L'école de quartier est l'École Bernèche, située au coeur du village.
Temps de trajet : Environ 6 minutes en voiture (5 km).
Éducation Secondaire
L'école secondaire de secteur la plus proche est l'École secondaire de l'Érablière, située à Saint-Félix-de-Valois.
Temps de trajet : Environ 16 minutes en voiture (16 km).
Alternative (Joliette) : Pour des programmes spécifiques ou d'autres options, l'École secondaire Thérèse-Martin à Joliette est accessible en environ 25 à 30 minutes.
Environ 25 min de l'hôpital de Joliette.
Située à seulement 30 minutes de Joliette, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Matha, une municipalité reconnue pour la qualité de son cadre naturel et ses paysages vallonnés. Établie directement sur les rives du lac Gravel, la demeure offre un accès privilégié à l'eau sur un terrain plat de 10 672 pc, idéal pour profiter des activités saisonnières en toute quiétude.
La propriété :
Ce plain-pied a fait l'objet de plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration au fil des ans.
- Fenestration changée en 2019
- Les 2 salles de bains rénovées en 2018
- Le sous-sol rénové en 2018
- Installation poêle au gaz propane en 2018
- Echangeur d'air 2018
- Revêtement extérieur refait en 2021
- Revêtement de plancher au RDC refait en 2018
L'intérieur propose une configuration fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : Espace de vie principal à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Un poêle au gaz y est installé pour le confort durant la saison froide. On y retrouve également deux chambres à coucher et une salle de bains complète.
Sous-sol : Aménagé avec une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher, une seconde salle de bains, un espace dédié à la salle de lavage ainsi qu'un atelier. On y retrouve aussi l'accès direct au garage intégré.
Extérieur et dépendances :
Deux garages: un premier intégré à la maison et un second détaché, offrant ainsi beaucoup de rangement ou d'espace pour le bricolage. À l'arrière, une grande terrasse surplombe le terrain et offre une vue dégagée sur le lac.
À proximité :
Saint-Jean-de-Matha offre un milieu de vie dynamique avec ses services locaux, le réputé Club de Golf de Matha, les Super Glissades et de nombreux sentiers de randonnée. Un secteur recherché pour ceux qui souhaitent concilier travail et loisirs grâce à la proximité de Joliette.
LE LAC GRAVEL : UN SITE EXCLUSIF AU RIVERIN
Le lac Gravel est un plan d'eau recherché pour sa sérénité et la clarté de son eau.
Accès privé : Le lac est strictement réservé aux riverains, garantissant une tranquillité exceptionnelle et une circulation limitée.
Activités : Bien que les embarcations à moteur électrique y soient autorisées, le lac est particulièrement propice à la baignade, au kayak et au paddleboard etc..
Pêche : Les amateurs pourront y pêcher la truite et la perchaude.
Éducation Primaire
L'école de quartier est l'École Bernèche, située au coeur du village.
Temps de trajet : Environ 6 minutes en voiture (5 km).
Éducation Secondaire
L'école secondaire de secteur la plus proche est l'École secondaire de l'Érablière, située à Saint-Félix-de-Valois.
Temps de trajet : Environ 16 minutes en voiture (16 km).
Alternative (Joliette) : Pour des programmes spécifiques ou d'autres options, l'École secondaire Thérèse-Martin à Joliette est accessible en environ 25 à 30 minutes.
Environ 25 min de l'hôpital de Joliette.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 36' 7" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 135' irr.
Superficie du terrain
10 672 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
et salle mécanique
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (110)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 306 700 $
- Total
- 306 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 977 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 2 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, lave-vaisselle, poêle au gaz, stores, aspirateur central, un moteur de porte de garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels, tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.