650 000$
ULS : 16068051
Maison à étages
à vendre
13791 Boul. Laurier, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Propriété chaleureuse au cachet unique située dans un environnement paisible et entouré de nature. Aire de vie ouverte avec poutres apparentes, plancher de pin rouge et salon intime avec poêle à bois. Trois fenêtres au salon offrent une magnifique vue sur la forêt. À l'étage, grande chambre lumineuse avec deux grandes fenêtres et murs de brique. Garage double chauffé, grand terrain intime sans voisin arrière et accès direct à la forêt pour ski de fond, raquette, VTT ou motoneige. Une propriété pleine de charme et de possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété au caractère chaleureux se distingue par ses espaces généreux, son garage double et son environnement boisé offrant une grande intimité, sans voisin arrière.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte réunit la salle à manger et la cuisine. Le plancher de pin rouge, les poutres apparentes et l'îlot central créent une ambiance conviviale, tandis que la cuisine propose un aménagement fonctionnel et lumineux. Plus intime, le salon est agrémenté d'un poêle à bois et de trois grandes fenêtres donnant sur la nature environnante. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et une porte donnant accès à la cour complètent ce niveau. Les murs extérieurs sont en béton jusqu'au premier étage.
À l'étage, une grande pièce ouverte permet l'aménagement de deux chambres supplémentaires. On y retrouve aussi une chambre avec vue sur la cour et une salle de bain avec douche indépendante et bain sur pieds. La chambre principale comprend un walk-in, deux grandes fenêtres et trois murs de brique qui lui donnent beaucoup de caractère. Une thermopompe murale assure le confort.
Le sous-sol pleine hauteur offre un vaste espace pour vos projets futurs, un atelier ou du rangement supplémentaire.
Garage et extérieur
Le garage double de 30 x 28 pi est isolé et chauffé, avec dalle de béton, drain, deux moteurs de porte, fenêtres et porte piétonne vers la cour.
Le terrain boisé sans voisin arrière offre une belle intimité et un accès direct à la nature pour pratiquer le ski de fond, la raquette, la motoneige et le VTT à partir de la cour. Une galerie de bois, un grand cabanon, plusieurs arbres matures et une vaste entrée asphaltée complètent l'extérieur.
Rénovations et améliorations
Plusieurs travaux ont été réalisés : peinture du salon, des escaliers, rampes, cuisine, armoires et salle à manger (2024-2025); planchers de bambou dans la chambre principale et la grande pièce (2024); balcon et rampes d'aluminium ainsi que réparation du béton du balcon (2023); thermos triples aux fenêtres de l'étage et du salon (2023); thermopompe Mitsubishi 12 000 BTU (2022); lave-vaisselle (2021); convecteurs et thermostats programmables (2020-2025); pompe de puits (2020); toiture et gouttières (2018); fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage (2012).
Le calfeutrage et la peinture de l'aluminium des trois lucarnes et de la fenêtre sur le côté ont été fraîchement refaits. Les portes avant et arrière seront remplacées au début de novembre. La propriété comprend également un système d'alarme, une salle de bain rénovée et un cabanon amélioré avec revêtements et fenêtres.
Un environnement paisible et naturel, tout en demeurant accessible aux services. Dates de notaire et d'occupation flexibles.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte réunit la salle à manger et la cuisine. Le plancher de pin rouge, les poutres apparentes et l'îlot central créent une ambiance conviviale, tandis que la cuisine propose un aménagement fonctionnel et lumineux. Plus intime, le salon est agrémenté d'un poêle à bois et de trois grandes fenêtres donnant sur la nature environnante. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et une porte donnant accès à la cour complètent ce niveau. Les murs extérieurs sont en béton jusqu'au premier étage.
À l'étage, une grande pièce ouverte permet l'aménagement de deux chambres supplémentaires. On y retrouve aussi une chambre avec vue sur la cour et une salle de bain avec douche indépendante et bain sur pieds. La chambre principale comprend un walk-in, deux grandes fenêtres et trois murs de brique qui lui donnent beaucoup de caractère. Une thermopompe murale assure le confort.
Le sous-sol pleine hauteur offre un vaste espace pour vos projets futurs, un atelier ou du rangement supplémentaire.
Garage et extérieur
Le garage double de 30 x 28 pi est isolé et chauffé, avec dalle de béton, drain, deux moteurs de porte, fenêtres et porte piétonne vers la cour.
Le terrain boisé sans voisin arrière offre une belle intimité et un accès direct à la nature pour pratiquer le ski de fond, la raquette, la motoneige et le VTT à partir de la cour. Une galerie de bois, un grand cabanon, plusieurs arbres matures et une vaste entrée asphaltée complètent l'extérieur.
Rénovations et améliorations
Plusieurs travaux ont été réalisés : peinture du salon, des escaliers, rampes, cuisine, armoires et salle à manger (2024-2025); planchers de bambou dans la chambre principale et la grande pièce (2024); balcon et rampes d'aluminium ainsi que réparation du béton du balcon (2023); thermos triples aux fenêtres de l'étage et du salon (2023); thermopompe Mitsubishi 12 000 BTU (2022); lave-vaisselle (2021); convecteurs et thermostats programmables (2020-2025); pompe de puits (2020); toiture et gouttières (2018); fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage (2012).
Le calfeutrage et la peinture de l'aluminium des trois lucarnes et de la fenêtre sur le côté ont été fraîchement refaits. Les portes avant et arrière seront remplacées au début de novembre. La propriété comprend également un système d'alarme, une salle de bain rénovée et un cabanon amélioré avec revêtements et fenêtres.
Un environnement paisible et naturel, tout en demeurant accessible aux services. Dates de notaire et d'occupation flexibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 72' 3" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 165' 9"
Superficie du terrain
1 920,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Golf, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher de bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 12'11"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Actuellement aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Lumineuse
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'1"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 93 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 000 $
- Total
- 438 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 718 $
- Scolaire (2025)
- 293 $
- Total
- 3 011 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures d'éclairage, lave-vaisselle, tablettes décoratives et miroir de l'entrée, balayeuse centrale
Exclusions
vitrail au dessu du foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.