650 000$
Nouveauté
ULS : 19577878
Maison de plain-pied
à vendre
1351 Rue de l'Abricotier, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Plain-pied isolé de 2010 situé dans un rond-point à La Plaine. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, dont la principale avec walk-in, une salle de bains avec bain indépendant et douche en coin, et des aires ouvertes sous plafond cathédrale avec planchers de bois. La cuisine aux armoires pâles en thermoplastique offre deux fours encastrés, un micro-ondes encastré et un coup de pied relié à l'aspirateur central. Sous-sol non aménagé avec chambre facultative et plomberie brute pour une salle de bains. Garage attaché chauffé, allée asphaltée double et cour clôturée avec piscine hors terre, grande galerie de bois et coin feu.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 1351, rue de l'Abricotier, un plain-pied isolé construit en 2010 et situé dans un rond-point du secteur La Plaine, à Terrebonne.
Dès l'entrée, le hall avec garde-robe double et porte vitrée mène aux aires de vie, où le plafond cathédrale, les planchers de lattes de bois ainsi que la rampe et les garde-corps en bois donnent beaucoup de caractère. Le salon et la salle à manger profitent de cette belle hauteur.
La cuisine se démarque par ses armoires pâles en thermoplastique, ses deux fours encastrés, son micro-ondes encastré, son dosseret de céramique, son évier double et son coup de pied relié à l'aspirateur central. Les électroménagers sont inclus.
Les chambres : la chambre principale offre deux fenêtres et un walk-in; la deuxième chambre a une garde-robe double. La salle de bains comprend un bain indépendant, une douche en coin avec murs de céramique et une vanité en bois avec dosseret de céramique.
Le sous-sol non aménagé, de plus de 6 pieds, comprend une chambre facultative et offre la possibilité d'aménager d'autres chambres. On y trouve la plomberie brute pour une future salle de bains, les installations laveuse-sécheuse et un rangement sous l'escalier.
L'extérieur : belle façade, terrain clôturé et paysager, piscine hors terre installée en 2024, grande galerie de bois avec panneaux d'intimité, arbres, arbustes et coin feu. Le garage attaché est chauffé et isolé, avec ouvre-porte électrique, drain de plancher et porte piétonne sur le côté. L'allée asphaltée double largeur accueille 4 voitures.
Le confort : thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et fenêtres en PVC.
Le secteur : parcs Gérôme, des Coccinelles et Laurier; écoles primaires de l'Aubier et du Boisé, école secondaire de l'Odyssée; épiceries IGA extra et Maxi sur le boulevard Laurier.
Piscine hors terre installée en 2024. Thermopompe murale installée en 2017. Un lavabo bouché a été réparé. La vendeuse n'a jamais habité l'immeuble. Il est loué à compter de novembre 2026 en vertu d'un bail mensuel; le locataire doit recevoir un avis de 30 jours pour quitter. Selon le certificat de localisation de 2026, le stationnement voisin et sa bordure empiètent en apparence de 0,12 m sur le terrain, et le terrain est situé en partie dans une zone sensible au bruit routier.
www.equipekevenhernandez.com
Dès l'entrée, le hall avec garde-robe double et porte vitrée mène aux aires de vie, où le plafond cathédrale, les planchers de lattes de bois ainsi que la rampe et les garde-corps en bois donnent beaucoup de caractère. Le salon et la salle à manger profitent de cette belle hauteur.
La cuisine se démarque par ses armoires pâles en thermoplastique, ses deux fours encastrés, son micro-ondes encastré, son dosseret de céramique, son évier double et son coup de pied relié à l'aspirateur central. Les électroménagers sont inclus.
Les chambres : la chambre principale offre deux fenêtres et un walk-in; la deuxième chambre a une garde-robe double. La salle de bains comprend un bain indépendant, une douche en coin avec murs de céramique et une vanité en bois avec dosseret de céramique.
Le sous-sol non aménagé, de plus de 6 pieds, comprend une chambre facultative et offre la possibilité d'aménager d'autres chambres. On y trouve la plomberie brute pour une future salle de bains, les installations laveuse-sécheuse et un rangement sous l'escalier.
L'extérieur : belle façade, terrain clôturé et paysager, piscine hors terre installée en 2024, grande galerie de bois avec panneaux d'intimité, arbres, arbustes et coin feu. Le garage attaché est chauffé et isolé, avec ouvre-porte électrique, drain de plancher et porte piétonne sur le côté. L'allée asphaltée double largeur accueille 4 voitures.
Le confort : thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et fenêtres en PVC.
Le secteur : parcs Gérôme, des Coccinelles et Laurier; écoles primaires de l'Aubier et du Boisé, école secondaire de l'Odyssée; épiceries IGA extra et Maxi sur le boulevard Laurier.
Piscine hors terre installée en 2024. Thermopompe murale installée en 2017. Un lavabo bouché a été réparé. La vendeuse n'a jamais habité l'immeuble. Il est loué à compter de novembre 2026 en vertu d'un bail mensuel; le locataire doit recevoir un avis de 30 jours pour quitter. Selon le certificat de localisation de 2026, le stationnement voisin et sa bordure empiètent en apparence de 0,12 m sur le terrain, et le terrain est situé en partie dans une zone sensible au bruit routier.
www.equipekevenhernandez.com
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 44' 10" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Piscine hors terre (2024), Chauffage (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 123' 4"
Superficie du terrain
573,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Transport en commun, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Micro-ondes encastré, 2 fours
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain indép. et douche en coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 36'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre facultative
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 500 $
- Total
- 655 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 966 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 5 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les six électroménagers de la cuisine, luminaires, poles, rideaux, stores, foyer électrique, table de salle à manger et 6 chaises, 2 fauteuils et table du salon, ensemble de chambre à coucher (lit et 4 commodes), bureau et meubles d'appoint, cadres sur les murs, meubles extérieurs : table et 8 chaises, 3 autres chaises et une table, BBQ.
Exclusions
VTT, remorque, automobile/VUS, tout le cinéma maison du salon tel que la télé, le meuble de télé, etc., tous les outils de la maison et du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.