285 000$
Nouveauté
ULS : 12866832
Maison de plain-pied
à vendre
135 Rue Ste-Anne, Saint-Gabriel
À découvrir dans la ville de Saint-Gabriel! Maison bien entretenue avec fondation en béton, offrant trois chambres à coucher au sous-sol, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une deuxième salle de bain rénovée. Le sous-sol comprend également un poêle au bois ainsi qu'une entrée extérieure indépendante. À l'extérieur, le grand garage double muni d'un poêle offre un espace idéal pour les bricoleurs, les amateurs de mécanique ou ceux qui ont besoin de rangement supplémentaire. Une propriété qui mérite votre attention!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LA VILLE DE SAINT-GABRIEL**
Située dans la région de Lanaudière, la ville de Saint-Gabriel offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des services essentiels.
On y retrouve notamment le lac Maskinongé et sa plage municipale, un endroit apprécié durant la saison estivale pour la baignade, les activités nautiques et les moments en famille.
La ville propose également plusieurs installations sportives, des parcs, des activités de loisirs et des événements tout au long de l'année.
Les amateurs de plein air pourront profiter des activités offertes dans la région, notamment la randonnée, la raquette, la motoneige et le VTT.
Un secteur intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie quotidienne, les activités extérieures et la proximité des services.
Située dans la région de Lanaudière, la ville de Saint-Gabriel offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des services essentiels.
On y retrouve notamment le lac Maskinongé et sa plage municipale, un endroit apprécié durant la saison estivale pour la baignade, les activités nautiques et les moments en famille.
La ville propose également plusieurs installations sportives, des parcs, des activités de loisirs et des événements tout au long de l'année.
Les amateurs de plein air pourront profiter des activités offertes dans la région, notamment la randonnée, la raquette, la motoneige et le VTT.
Un secteur intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie quotidienne, les activités extérieures et la proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Garage
chauffé avec poêle au bois, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 128'
Superficie du terrain
7 936 pi²
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, un 2e au garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 000 $
- Total
- 224 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 027 $
- Scolaire (2026)
- 117 $
- Total
- 3 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central, 2 ouvres portes électriques, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 2 poêles au bois, système d'alarme non relié
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.