824 000$
Nouveauté
ULS : 12006019
Maison de plain-pied
à vendre
1340 Rue Gérald, Saint-Gabriel-de-Brandon
Sise sur un grand terrain près de tous les services et de l'école, cette propriété de 2 chambres à coucher, construite en 2022, propose une aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Facile d'entretien, elle offre une jolie salle de bain ainsi qu'un garage détaché. Profitez également d'une 2e bâtisse construite en 2025, idéale comme garage supplémentaire ou garçonnière. Située sur une rue peu passante, avec un terrain boisé à l'arrière, elle présente un beau potentiel pour les amateurs de nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Mesures des pièces du bâtiment accessoire:
RDC: Salon 17,5 x 12,9 pieds - Vinyle
RDC: Salle à manger 17,5 x 7,5 pieds - Vinyle
RDC: Cuisine 17,5 x 8 pieds - Vinyle
RDC: Chambre 12,8 x 9,9 pieds - Vinyle
RDC: Chambre des maîtres 13,1 x 11,8 pieds - Vinyle
RDC: Salle de bain 9 x 6,7 pieds - Vinyle
SS: Sous-sol 33,8 x 28,4 pieds - Béton
RDC: Salon 17,5 x 12,9 pieds - Vinyle
RDC: Salle à manger 17,5 x 7,5 pieds - Vinyle
RDC: Cuisine 17,5 x 8 pieds - Vinyle
RDC: Chambre 12,8 x 9,9 pieds - Vinyle
RDC: Chambre des maîtres 13,1 x 11,8 pieds - Vinyle
RDC: Salle de bain 9 x 6,7 pieds - Vinyle
SS: Sous-sol 33,8 x 28,4 pieds - Béton
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
517' 2" X 237' 6"
Superficie du terrain
11 419,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Épicerie, Restaurant, Station-service, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
P/patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Armoires mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 200 $
- Total
- 371 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale de la maison, luminaires, ventilateur du salon (manette brisée), échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles, rideaux, système de caméra, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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