674 800$
ULS : 27015059
Maison de plain-pied
à vendre
1317 Rue de l'Orchidée, L'Assomption
Une propriété qui se démarque par son intérieur chaleureux et son impressionnante cour arrière! Cette propriété soigneusement entretenue offre 5 chambres, des espaces de vie généreux et une vaste salle familiale au sous-sol avec espace bar et foyer au propane. Coup de coeur pour le terrain de 9 285 pi² entièrement aménagé avec piscine hors terre chauffée, terrasse couverte et gazebo 12 x 16 pi. Le garage détaché chauffé plaira aux amateurs de bricolage avec sa table élévatrice de 2 000 lb, son panneau de 100 A et l'eau chaude et froide. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont la toiture de la maison et du garage en 2021.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1317, rue de l'Orchidée! Cette propriété soigneusement entretenue offre 5 chambres à coucher, des espaces de vie généreux et un aménagement polyvalent.
À l'intérieur :
5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
Vaste salle familiale au sous-sol avec espace bar et foyer au propane
Deux foyers au propane
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Plusieurs interrupteurs et prises de type domotique
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
À l'extérieur :
Terrain de 9 285 pi² entièrement aménagé
Piscine hors terre chauffée
Terrasse couverte
Gazebo de 12 x 16 pi
Garage détaché et chauffé
Garage :
Table élévatrice de travail d'une capacité de 2 000 lb
Panneau électrique de 100 A
Eau chaude et froide
Ouvre-porte électrique
Armoires de rangement fixes
Installation électrique :
Panneau principal de 150 A
Panneau secondaire de 100 A
Panneau de 100 A dans le garage
Améliorations :
Agrandissement de la résidence en 2008 et prolongement des drains français pour desservir la partie agrandie.
Portes et fenêtres de la partie arrière remplacées en 2008 et celles de la partie avant en 2012.
Toiture de la maison et du garage remplacée en 2021.
Ajout de laine soufflée dans l'entretoit, pour une isolation approximative de R-50.
À l'intérieur :
5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
Vaste salle familiale au sous-sol avec espace bar et foyer au propane
Deux foyers au propane
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Plusieurs interrupteurs et prises de type domotique
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
À l'extérieur :
Terrain de 9 285 pi² entièrement aménagé
Piscine hors terre chauffée
Terrasse couverte
Gazebo de 12 x 16 pi
Garage détaché et chauffé
Garage :
Table élévatrice de travail d'une capacité de 2 000 lb
Panneau électrique de 100 A
Eau chaude et froide
Ouvre-porte électrique
Armoires de rangement fixes
Installation électrique :
Panneau principal de 150 A
Panneau secondaire de 100 A
Panneau de 100 A dans le garage
Améliorations :
Agrandissement de la résidence en 2008 et prolongement des drains français pour desservir la partie agrandie.
Portes et fenêtres de la partie arrière remplacées en 2008 et celles de la partie avant en 2012.
Toiture de la maison et du garage remplacée en 2021.
Ajout de laine soufflée dans l'entretoit, pour une isolation approximative de R-50.
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' 4" X 170' 9" irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 285 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 500 $
- Total
- 517 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 658 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, systeme d'alarme non relié, aspirateur central et acc, Thermopompe central, 2 ventillateurs, ouvre porte de garage électrique avec 2 télécommandes, 2 foyers au gaz propane, tablettes au dessus du bar du sous-sol, armoires et bureau du bureau du sous-sol, lave-vaisselle, hotte de poêle, supports à tv, piscine et acc avec thermopompe, gazebo 12 x 16, armoires de rangement fixes du garage, table élevatrice pneumatique
Exclusions
Bar du sous-sol, armoires de DVD de la salle familiale, tous biens et meubles peuvent être negociés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.