739 000$
Nouveauté
ULS : 12506056
Maison de plain-pied
à vendre
128 Rue de Visan, Saint-Paul
Superbe plain-pied spacieux avec garage double, construit en 2017 sur un coin de rue dans le plus beau quartier de Saint-Paul! Élégante et soignée, cette propriété offre 4 chambres, avec possibilité d'une 5e au sous-sol, et 2 salles de bains complètes. Intérieur lumineux, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et grand îlot, salle de bains au RDC avec plancher chauffant et douche vitrée à l'italienne, thermopompe murale et sous-sol entièrement aménagé. Terrain paysager de 10 272 pi², cour clôturée bordée de haies de cèdres, terrasse arrière couverte en béton, système d'irrigation et remise. Un vrai bijou à découvrir! Bienvenue chez vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 128, rue de Visan à Saint-Paul!
Découvrez ce superbe plain-pied construit en 2017, offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bains complètes et un garage double. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité et son magnifique terrain 10 272 pi², soigneusement aménagé. Une maison idéale pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité!
LES POINTS FORTS :
- 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e au sous-sol
- 2 salles de bains complètes
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, grand îlot central et dosseret en céramique
- Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Planchers de bois au rez-de-chaussée
- Chambre principale avec deux garde-robes
- Salle de bains principale avec bain, douche vitrée indépendante, double lavabo et plancher chauffant
- Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
- Grand sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale
- 2 chambres au sous-sol avec garde-robes doubles
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante
- Espace de rangement et salle mécanique
- Garage double avec plancher en époxy
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Aspirateur central et système d'alarme relié à la centrale ($)
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Chauffe-eau remplacé en 2023
- Services d'aqueduc et d'égout municipaux
L'EXTÉRIEUR :
- Terrain 10 272 pi² situé sur un coin de rue, entièrement clôturé avec haies de cèdres
- Aménagement paysager soigné avec système d'irrigation
- Entrée asphaltée avec aménagement en pavé uni
- Remise extérieure pour rangement supplémentaire
- Garage double et grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules
À PROXIMITÉ :
École primaire Vert-Demain : environ 5 minutes
École Notre-Dame-du-Sacré-Coeur : environ 5 à 7 minutes
Bibliothèque municipale : environ 5 minutes
Pharmacies et commerces : environ 5 à 7 minutes
Centre-ville de Joliette : environ 10 minutes
Cégep de Lanaudière à Joliette : environ 10 à 15 minutes
Galeries Joliette : environ 15 minutes
Centre hospitalier régional : environ 15 minutes
Accès aux routes 158 et 343 : à quelques minutes
PROGRAMME INTÉGRI-T INCLUS :
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Découvrez ce superbe plain-pied construit en 2017, offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bains complètes et un garage double. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, ses matériaux de qualité et son magnifique terrain 10 272 pi², soigneusement aménagé. Une maison idéale pour les familles recherchant confort, espace et tranquillité!
LES POINTS FORTS :
- 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e au sous-sol
- 2 salles de bains complètes
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, grand îlot central et dosseret en céramique
- Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle
- Planchers de bois au rez-de-chaussée
- Chambre principale avec deux garde-robes
- Salle de bains principale avec bain, douche vitrée indépendante, double lavabo et plancher chauffant
- Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
- Grand sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale
- 2 chambres au sous-sol avec garde-robes doubles
- Deuxième salle de bains avec douche indépendante
- Espace de rangement et salle mécanique
- Garage double avec plancher en époxy
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Aspirateur central et système d'alarme relié à la centrale ($)
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Chauffe-eau remplacé en 2023
- Services d'aqueduc et d'égout municipaux
L'EXTÉRIEUR :
- Terrain 10 272 pi² situé sur un coin de rue, entièrement clôturé avec haies de cèdres
- Aménagement paysager soigné avec système d'irrigation
- Entrée asphaltée avec aménagement en pavé uni
- Remise extérieure pour rangement supplémentaire
- Garage double et grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules
À PROXIMITÉ :
École primaire Vert-Demain : environ 5 minutes
École Notre-Dame-du-Sacré-Coeur : environ 5 à 7 minutes
Bibliothèque municipale : environ 5 minutes
Pharmacies et commerces : environ 5 à 7 minutes
Centre-ville de Joliette : environ 10 minutes
Cégep de Lanaudière à Joliette : environ 10 à 15 minutes
Galeries Joliette : environ 15 minutes
Centre hospitalier régional : environ 15 minutes
Accès aux routes 158 et 343 : à quelques minutes
PROGRAMME INTÉGRI-T INCLUS :
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 46' 5" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 121' 5" irr.
Superficie du terrain
954,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Bordure en pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Parcs et sentiers, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9.9 pieds de haut
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs + îlot en quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 28' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec tablettes intégrées
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 190 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 100 $
- Total
- 716 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 089 $
- Scolaire (2026)
- 456 $
- Total
- 6 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, fixtures, tringles, luminaires, hotte de four, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau 60 gallons, support de la télé, aspirateur central et ses accessoires, caméra sonnette d'entrée, système d'alarme, bibliothèque en bois du sous-sol. (1) borne pour voiture électrique, (2) ouvres-porte de garage et (2) manettes, cuve du garage. Système irrigation pour la pelouse, remise extérieure.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs, électroménagers, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.