869 900$
ULS : 26405943
Maison à étages
à vendre
1274 Rue de la Caniapiscau, Terrebonne (Lachenaie) (O'Diana)
Magnifique demeure simplement impeccable, située à deux pas de tous les services, centres commerciaux, écoles et principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son hall d'entrée aux plafonds impressionnants et par la luminosité qui se dégage de cette propriété soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds, propose une superbe aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine, digne des plus belles revues de décoration, se distingue par son immense îlot avec comptoir de quartz, ses nombreux espaces de rangement et ses généreuses surfaces de travail.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un foyer au gaz. Une salle d'eau complète parfaitement cet étage.
À l'étage, on retrouve trois spacieuses chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale avec walk-in. La salle de bain est un véritable coup de coeur avec sa grande douche en céramique, son bain autoportant et sa vanité avec son lavabo double. Une salle de lavage indépendante ajoute au côté pratique de la propriété.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une belle polyvalence : il est possible d'y créer une grande salle familiale avec une chambre à coucher ou encore deux chambres, selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain complète avec immense douche en céramique ainsi qu'un généreux espace de rangement.
La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel avec climatisation centrale, assurant un confort optimal en toute saison. Le garage profite d'une excellente hauteur, permettant l'aménagement de nombreux espaces de rangement et même d'une mezzanine. À l'avant, une entrée double offre également un espace de stationnement appréciable.
À l'extérieur, vous serez tout aussi impressionné : superbe balcon, grande terrasse avec gazebo et piscine creusée chauffée composent une cour idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété clé en main réunissant espace, confort, qualité et emplacement de choix. Avec tous ses attraits, cette demeure ne restera certainement pas longtemps sur le marché. Faites vite!
Prise de possession flexible
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 664 633$ et 2027 à 711 267$ et 2028 à 757 900$
À l'étage, on retrouve trois spacieuses chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale avec walk-in. La salle de bain est un véritable coup de coeur avec sa grande douche en céramique, son bain autoportant et sa vanité avec son lavabo double. Une salle de lavage indépendante ajoute au côté pratique de la propriété.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une belle polyvalence : il est possible d'y créer une grande salle familiale avec une chambre à coucher ou encore deux chambres, selon vos besoins. On y retrouve également une salle de bain complète avec immense douche en céramique ainsi qu'un généreux espace de rangement.
La propriété est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel avec climatisation centrale, assurant un confort optimal en toute saison. Le garage profite d'une excellente hauteur, permettant l'aménagement de nombreux espaces de rangement et même d'une mezzanine. À l'avant, une entrée double offre également un espace de stationnement appréciable.
À l'extérieur, vous serez tout aussi impressionné : superbe balcon, grande terrasse avec gazebo et piscine creusée chauffée composent une cour idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété clé en main réunissant espace, confort, qualité et emplacement de choix. Avec tous ses attraits, cette demeure ne restera certainement pas longtemps sur le marché. Faites vite!
Prise de possession flexible
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 664 633$ et 2027 à 711 267$ et 2028 à 757 900$
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz
Salle de bains
Douche indépendante, Douche de céramique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 4" X 98' 5"
Superficie du terrain
350,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lattes de bois en dessous
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique 36''x60''
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
POTENTIEL de 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique 36''x48''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 700 $
- Total
- 757 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 321 $
- Scolaire (2026)
- 505 $
- Total
- 5 826 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Ouvre-porte garage, Aspirateur central, Système d'alarme, Gazébo, Chauffe piscine électrique, Climatiseur, (Le lave-vaisselle est donné sans garantie de bon fonctionnement)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.