725 000$
Nouveauté
ULS : 26693545
Split level - Paliers multiples
à vendre
120 Rue Béram, L'Épiphanie (Paroisse)
Au 120, rue Beram, à L'Épiphanie, cette propriété à paliers multiples séduit par ses grandes pièces lumineuses et ses hauts plafonds, dont 14 pieds à l'entrée. Elle offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Son vaste salon avec foyer au bois et sa cuisine avec îlot central invitent aux moments en famille. Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement, du rangement à profusion et des accès extérieurs à l'avant et à l'arrière. Un garage et un généreux terrain d'environ 14 340 pi² complètent cette propriété située à environ cinq minutes du coeur de L'Épiphanie.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
De l'espace pour votre famille et du potentiel pour vos projets : bienvenue au 120, rue Beram, à L'Épiphanie! Située à environ cinq minutes du coeur de la ville, cette propriété à paliers multiples offre de grandes pièces lumineuses, de hauts plafonds au rez-de-chaussée comme au sous-sol et du rangement à profusion.
Dès l'entrée, les plafonds de 14 pieds donnent une impression de grandeur. Au rez-de-chaussée, le vaste salon avec foyer au bois vous invite à imaginer les soirées en famille, les discussions qui se prolongent et les moments de détente. La chambre principale, également située sur ce niveau, offre des dimensions généreuses.
Au rez-de-jardin, la cuisine avec îlot central et la salle à manger accueillent les rassemblements du quotidien. Une salle de bain comprenant un espace pour laveuse et sécheuse superposées ainsi qu'un accès au garage complètent ce niveau.
À l'étage, les deux chambres à coucher sont attenantes à une salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante.
Le sous-sol ouvre la porte à de nombreux projets. Partiellement aménagé et nécessitant des travaux, il offre l'occasion de créer des espaces qui correspondent à votre famille. Vous aimeriez rapprocher les générations? La cuisine existante pourrait servir de point de départ à un aménagement intergénérationnel, sous réserve de validation auprès de la municipalité. Une salle d'eau est déjà présente; aucune salle de bain complète n'y est actuellement aménagée, mais de l'espace est disponible pour en envisager l'ajout.
Vous préférez consacrer ce niveau aux loisirs? La cuisine pourrait être retirée pour faire place à une salle de cinéma, un gym, un coin billard ou une salle de jeux. Imaginez un endroit où les adolescents pourraient recevoir leurs amis, où les enfants auraient de la place pour jouer et où toute la famille pourrait se retrouver. Le rangement abondant, l'accès au garage et les sorties extérieures à l'avant et à l'arrière, dont une porte-patio donnant sur la cour, ajoutent à la polyvalence des lieux.
À l'extérieur, le terrain d'environ 13 263 pi² offre une grande cour clôturée, sauf à l'arrière. La propriété est bordée par le petit lac Beram, actuellement à sec.
Venez découvrir ses espaces et imaginer comment cette maison pourrait accueillir votre prochain chapitre!
Les photos des lieux dans leur état actuel sont suivies immédiatement de simulations de rénovation et d'aménagement virtuel pour vous aider à visualiser le potentiel du sous-sol. Laissez votre imagination vous guider pour créer des espaces à votre image!
Dès l'entrée, les plafonds de 14 pieds donnent une impression de grandeur. Au rez-de-chaussée, le vaste salon avec foyer au bois vous invite à imaginer les soirées en famille, les discussions qui se prolongent et les moments de détente. La chambre principale, également située sur ce niveau, offre des dimensions généreuses.
Au rez-de-jardin, la cuisine avec îlot central et la salle à manger accueillent les rassemblements du quotidien. Une salle de bain comprenant un espace pour laveuse et sécheuse superposées ainsi qu'un accès au garage complètent ce niveau.
À l'étage, les deux chambres à coucher sont attenantes à une salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante.
Le sous-sol ouvre la porte à de nombreux projets. Partiellement aménagé et nécessitant des travaux, il offre l'occasion de créer des espaces qui correspondent à votre famille. Vous aimeriez rapprocher les générations? La cuisine existante pourrait servir de point de départ à un aménagement intergénérationnel, sous réserve de validation auprès de la municipalité. Une salle d'eau est déjà présente; aucune salle de bain complète n'y est actuellement aménagée, mais de l'espace est disponible pour en envisager l'ajout.
Vous préférez consacrer ce niveau aux loisirs? La cuisine pourrait être retirée pour faire place à une salle de cinéma, un gym, un coin billard ou une salle de jeux. Imaginez un endroit où les adolescents pourraient recevoir leurs amis, où les enfants auraient de la place pour jouer et où toute la famille pourrait se retrouver. Le rangement abondant, l'accès au garage et les sorties extérieures à l'avant et à l'arrière, dont une porte-patio donnant sur la cour, ajoutent à la polyvalence des lieux.
À l'extérieur, le terrain d'environ 13 263 pi² offre une grande cour clôturée, sauf à l'arrière. La propriété est bordée par le petit lac Beram, actuellement à sec.
Venez découvrir ses espaces et imaginer comment cette maison pourrait accueillir votre prochain chapitre!
Les photos des lieux dans leur état actuel sont suivies immédiatement de simulations de rénovation et d'aménagement virtuel pour vous aider à visualiser le potentiel du sous-sol. Laissez votre imagination vous guider pour créer des espaces à votre image!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 7" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
1 232,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 14 pieds.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 12 pieds.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle de bain.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle de bain.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain autoportant.
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Pièce située devant l'escalier
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au garage.
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 5'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à l'extérieur avant.
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la cours/porte-patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 157 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 300 $
- Total
- 689 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 756 $
- Scolaire (2026)
- 500 $
- Total
- 4 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Télécommande de la porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, caméras de sécurité autour de la propriété ainsi que celle de la porte d'entrée principale.
Exclusions
Stores, luminaires, rideaux, borne de recharge pour véhicule électrique, effets personnels, électroménagers et foyer électrique de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.