689 000$
ULS : 23766197
Maison de plain-pied
à vendre
1117 Rue du Dr.-Rodolphe-Boulet, Joliette
Coup de coeur assuré dans le très recherché quartier du Moulin à Joliette! Découvrez une propriété où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent à merveille. Située sur un magnifique coin de rue, dans l'un des secteurs les plus convoités de Joliette, cette résidence bénéficie d'un terrain intime de plus de 9 235,4 pi², agrémenté de beaux arbres qui procurent une atmosphère paisible et une intimité des plus appréciées. Cette propriété offre actuellement trois chambres à coucher, tout en permettant facilement l'aménagement de 2 chambres supplémentaires, pour un total de 5 qui conviendra autant aux familles grandissantes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- À l'intérieur, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration qui illumine les vastes aires ouvertes. Le rez-de-chaussée a été pensé pour rassembler famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine, propose un impressionnant îlot central offrant une abondance de rangement et un espace parfait pour cuisiner, recevoir ou partager les petits moments du quotidien.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement familial, sécuritaire et chaleureux, à proximité de tout ce qui simplifie le quotidien. Vous serez à quelques minutes seulement de l'hôpital, des routes 131 et 158, des écoles primaires et secondaires, ainsi que du magnifique parc Réal-Laurin, reconnu pour ses jeux d'eau, ses terrains de tennis et de pickleball, son terrain de pétanque, sa patinoire et ses nombreuses installations récréatives. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier!
- À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison. Une belle terrasse couverte, réalisée avec un revêtement de composite nécessitant très peu d'entretien, vous permettra de savourer vos repas à l'abri des intempéries. Le spa promet des moments de détente en toute intimité, tandis que les deux gazebos, dont un aménagé avec un charmant bar et des places assises, créent un espace de réception exceptionnel où il fera bon prolonger les soirées d'été en famille ou entre amis.
Que vous recherchiez un environnement paisible, une propriété fonctionnelle ou un espace parfait pour recevoir, cette résidence saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié, son terrain intime, ses espaces lumineux et son remarquable potentiel en font une occasion à ne pas manquer !
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par son environnement familial, sécuritaire et chaleureux, à proximité de tout ce qui simplifie le quotidien. Vous serez à quelques minutes seulement de l'hôpital, des routes 131 et 158, des écoles primaires et secondaires, ainsi que du magnifique parc Réal-Laurin, reconnu pour ses jeux d'eau, ses terrains de tennis et de pickleball, son terrain de pétanque, sa patinoire et ses nombreuses installations récréatives. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier!
- À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison. Une belle terrasse couverte, réalisée avec un revêtement de composite nécessitant très peu d'entretien, vous permettra de savourer vos repas à l'abri des intempéries. Le spa promet des moments de détente en toute intimité, tandis que les deux gazebos, dont un aménagé avec un charmant bar et des places assises, créent un espace de réception exceptionnel où il fera bon prolonger les soirées d'été en famille ou entre amis.
Que vous recherchiez un environnement paisible, une propriété fonctionnelle ou un espace parfait pour recevoir, cette résidence saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié, son terrain intime, ses espaces lumineux et son remarquable potentiel en font une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 52' 1" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 11" X 99' 6" irr.
Superficie du terrain
858 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle d'eau à finir
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 33'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 300 $
- Total
- 581 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 495 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 5 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, climatiseur, aspirateur central et acc., déshumidificateur, ouvre-porte électrique, grand gazébo (remise), interrupteurs + prises électriques de marque "LeGrand",2 boîtes d'époxy pour finir le plancher de béton dans le garage, panneaux de pierres laminées pour compléter les dosserets dans la maison et garage
Exclusions
meubles et effets personnels, moyen gazébo en bois avec bar et 4 tabourets sur le patio arrière, spa, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.