461 999$
ULS : 19571154
Maison à étages
à vendre
110 Rue de la Sucrerie O., Saint-Alphonse-Rodriguez
Projet rempli de possibilités dans un secteur paisible de SaintAlphonseRodriguez! Cette propriété offre de vastes espaces de vie ainsi qu'un terrain de plus de 22 000 pi². Les améliorations effectuées, combinées aux matériaux inclus, permettent à l'acheteur de poursuivre l'aménagement selon ses besoins et sa vision. Dotée de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, d'un garage attaché et d'un second garage détaché à compléter, cette propriété constitue une occasion unique de réaliser un projet à votre image et d'en maximiser le potentiel. Située à quelques minutes des services elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une propriété au potentiel remarquable, située dans le charmant secteur de SaintAlphonseRodriguez. Érigée sur un vaste terrain de plus de 22 000 pi², cette résidence s'adresse aux acheteurs souhaitant personnaliser un projet selon leurs goûts et leurs besoins.
Au fil des années, plusieurs améliorations et agrandissements ont été réalisés. Certains travaux demeurent à compléter, offrant ainsi une occasion unique de finaliser les espaces selon votre vision. Plusieurs matériaux sont également inclus afin de poursuivre les travaux déjà entrepris.
La propriété comprend :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-1 salle de bain
-1 salle d'eau
-Salle de lavage au soussol
-Cuisine offrant un bel espace de travail
-Salle familiale au soussol
-Garage attaché
-Deuxième garage détaché en cours de réalisation
Travaux et améliorations déclarés par le vendeur :
-Remplacement de plusieurs fenêtres vers 2023
-Ajout d'un garage sur dalle de béton vers 2000
-Ajout d'une chambre audessus du garage vers 2000
-Ajout d'une pièce audessus de la cuisine vers 2023 (travaux non terminés)
-Construction d'un deuxième garage détaché sur dalle de béton en 2024 (travaux non terminés)
Bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des services, des commerces et de l'école primaire, la propriété offre également un environnement paisible apprécié des amateurs de nature.
Il s'agit d'une belle opportunité pour un entrepreneur, un bricoleur ou un acheteur visionnaire souhaitant maximiser le potentiel d'une propriété à forte valeur de revalorisation.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Au fil des années, plusieurs améliorations et agrandissements ont été réalisés. Certains travaux demeurent à compléter, offrant ainsi une occasion unique de finaliser les espaces selon votre vision. Plusieurs matériaux sont également inclus afin de poursuivre les travaux déjà entrepris.
La propriété comprend :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-1 salle de bain
-1 salle d'eau
-Salle de lavage au soussol
-Cuisine offrant un bel espace de travail
-Salle familiale au soussol
-Garage attaché
-Deuxième garage détaché en cours de réalisation
Travaux et améliorations déclarés par le vendeur :
-Remplacement de plusieurs fenêtres vers 2023
-Ajout d'un garage sur dalle de béton vers 2000
-Ajout d'une chambre audessus du garage vers 2000
-Ajout d'une pièce audessus de la cuisine vers 2023 (travaux non terminés)
-Construction d'un deuxième garage détaché sur dalle de béton en 2024 (travaux non terminés)
Bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des services, des commerces et de l'école primaire, la propriété offre également un environnement paisible apprécié des amateurs de nature.
Il s'agit d'une belle opportunité pour un entrepreneur, un bricoleur ou un acheteur visionnaire souhaitant maximiser le potentiel d'une propriété à forte valeur de revalorisation.
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Céramique , Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 158' 7"
Superficie du terrain
22 886,20 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 26'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 26'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 33'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 25'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 700 $
- Total
- 286 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 000 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 2 161 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, poêle à bois, système d'alarme (non relié à la centrale), matériaux sur place pour terminer les rénovations.
Exclusions
Tous les meubles, effets personnels, outils et biens appartenant au vendeur sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.