589 900$
Nouveauté
ULS : 22164376
Maison à étages
à vendre
11 Rue Goulet, L'Assomption
Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur recherché de L'Assomption! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, elle séduit par son magnifique foyer en pierre, ses poutres apparentes, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie lumineux. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger avec accès à la terrasse et à la cour. Le sous-sol propose un loft avec entrée indépendante, cuisinette et salle de bains rénovée, offrant un espace polyvalent (l'acheteur devra effectuer les vérifications quant à la conformité et aux usages permis). Une propriété pleine de charme, à proximité de tous les services!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
11, rue Goulet, L'Assomption
Découvrez cette propriété chaleureuse et impeccablement entretenue, où le cachet, la luminosité et la fonctionnalité se marient à merveille. Offrant des espaces de vie généreux et une configuration polyvalente, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille tout en proposant un espace additionnel pouvant s'adapter à différents projets de vie.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante qui règne dans la maison. Le salon constitue un véritable coup de coeur grâce à son magnifique foyer en pierre, son abondante fenestration et ses poutres apparentes qui ajoutent un charme intemporel. Les aires de vie sont conviviales, lumineuses et parfaitement conçues pour le quotidien comme pour recevoir.
La cuisine, pratique et bien aménagée, offre de nombreuses armoires et un généreux espace de travail. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise les moments de partage en famille et entre amis. La porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour arrière, un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant tout le confort recherché pour une famille.
Le sous-sol représente un véritable atout grâce à son loft à aire ouverte avec entrée indépendante. Celui-ci comprend une cuisinette, une salle de bains rénovée avec douche vitrée ainsi qu'une vaste aire de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Il appartient toutefois à l'acheteur d'effectuer, à son entière satisfaction, toutes les vérifications auprès des autorités compétentes relativement à la conformité de cet aménagement ainsi qu'aux usages qui pourraient y être autorisés.
Dans l'ensemble de la propriété. Chaque espace a été soigneusement aménagé afin d'offrir un milieu de vie confortable, pratique et accueillant.
À l'extérieur, la cour propose un environnement agréable pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Idéalement située dans un secteur recherché de L'Assomption, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, installations sportives, services essentiels et principaux axes routiers. Reconnue pour son centre-ville historique, ses espaces verts et son excellente qualité de vie, L'Assomption est une municipalité où il fait bon vivre.
Le 11, rue Goulet est une propriété qui se distingue par son charme, son entretien soigné et la polyvalence de ses espaces. Une belle occasion de vous établir dans un secteur prisé de L'Assomption. Une visite vous convaincra!
Découvrez cette propriété chaleureuse et impeccablement entretenue, où le cachet, la luminosité et la fonctionnalité se marient à merveille. Offrant des espaces de vie généreux et une configuration polyvalente, cette résidence saura répondre aux besoins d'une famille tout en proposant un espace additionnel pouvant s'adapter à différents projets de vie.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante qui règne dans la maison. Le salon constitue un véritable coup de coeur grâce à son magnifique foyer en pierre, son abondante fenestration et ses poutres apparentes qui ajoutent un charme intemporel. Les aires de vie sont conviviales, lumineuses et parfaitement conçues pour le quotidien comme pour recevoir.
La cuisine, pratique et bien aménagée, offre de nombreuses armoires et un généreux espace de travail. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise les moments de partage en famille et entre amis. La porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour arrière, un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète, offrant tout le confort recherché pour une famille.
Le sous-sol représente un véritable atout grâce à son loft à aire ouverte avec entrée indépendante. Celui-ci comprend une cuisinette, une salle de bains rénovée avec douche vitrée ainsi qu'une vaste aire de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Il appartient toutefois à l'acheteur d'effectuer, à son entière satisfaction, toutes les vérifications auprès des autorités compétentes relativement à la conformité de cet aménagement ainsi qu'aux usages qui pourraient y être autorisés.
Dans l'ensemble de la propriété. Chaque espace a été soigneusement aménagé afin d'offrir un milieu de vie confortable, pratique et accueillant.
À l'extérieur, la cour propose un environnement agréable pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Idéalement située dans un secteur recherché de L'Assomption, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, installations sportives, services essentiels et principaux axes routiers. Reconnue pour son centre-ville historique, ses espaces verts et son excellente qualité de vie, L'Assomption est une municipalité où il fait bon vivre.
Le 11, rue Goulet est une propriété qui se distingue par son charme, son entretien soigné et la polyvalence de ses espaces. Une belle occasion de vous établir dans un secteur prisé de L'Assomption. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 26' 5"
Année de construction
1982
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2024, 3750)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 51' irr.
Superficie du terrain
467,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDL
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aménagement style loft
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 500 $
- Total
- 454 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 271 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 3 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,fixtures,lave vaisselle, piscine HT et accessoires,cabanon,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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