469 000$

ULS : 11498649

Maison de plain-pied à vendre
108 Rue Pelletier, Saint-Paul

Cette élégante maison plain-pied est située au coeur d'un beau quartier paisible et recherché, repose sur un terrain de 7 913 pieds carrés, bordé d'arbres matures qui créent une atmosphère intime et apaisante. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain, dont une au rez-de-chaussée avec plancher chauffant, vous pourrez bénéficier d'un confort et d'une praticité au quotidien. Elle est idéale pour une grande famille avec son sous-sol rénové comprenant une salle familiale, trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète offrant à chacun son espace tout en gardant une harmonie familiale.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres

2 Salles de bains

MANON BLAIS

Courtier immobilier

RE/MAX PRESTIGE

450 916-3411

Voir le site web du courtier

Addenda

- La cuisine, rénovée avec un superbe îlot, invite à la convivialité.

- Le salon, la salle à manger et cuisine, ornés de chaleureux planchers de bois, s'ouvrent sur un foyer au propane, parfait pour les soirées cocooning.

- Le sous-sol a été rénové, y compris un escalier en bois, ajoutant une touche de raffinement à la propriété.

- Vous profiterez d'un hall d'entrée exceptionnellement grand de 8.3 X 12.10, rare pour ce type de propriété.

- À l'extérieur, on retrouve un immense patio en béton et panneau d'intimité et deux cabanons dont un est sur une dalle de béton.

- La toiture, refaite en 2023, assure tranquillité d'esprit.

- Il y a une entrée asphaltée et abri d'auto qui est très utile en toutes saisons.

- Elle se situe à proximité de tout : écoles, parcs, commerces, garderie, sentiers pédestres, pistes cyclables, des axes routiers ( 158 et 131 ) et plus encore !

VENEZ VITE LA VISITER !!

Particularités du bâtiment

Dimensions 37' 3" X 25' 3" irr.

Année de construction 1972

Fenestration PVC

Revêtement Aluminium, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 95' 8" X 80' irr.

Superficie du terrain 735,20 m²

Topographie Plat

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2), Abri d'auto (1)

Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'3" X 12'10" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12' X 17' irr.

Revêtement : Bois

Détails : et céramique

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12' X 10'

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'10" X 12'

Revêtement : Bois

Détails : Poêle au gaz

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13' X 11'5"

Revêtement : Parqueterie

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'9" X 8'8"

Revêtement : Céramique

Détails : Plancher chauffant

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5' X 7'6" irr.