799 000$
ULS : 10582227
Maison à étages
à vendre
105 Rue Arthur-Ouimet, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Magnifique propriété soigneusement entretenue où le charme extérieur se poursuit à l'intérieur.L'abondance de bois et le superbe foyer de pierres créent une ambiance chaleureuse et intemporelle! Nichée dans un environnement paisible et recherché, elle offre 3 chambres, un garage et un sous-sol entièrement aménagé. Son vaste et magnifique terrain 16 623 pi² généreusement boisé, procure une intimité remarquable. Piscine creusée et vue partielle sur la rivière des Mille Îles agrémentent ce cadre enchanteur, situé dans un cul-de-sac au coeur d'une rue paisible et homogène. Une propriété où confort et qualité de vie se conjuguent à merveille !!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
** REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès l'entrée, le caractère chaleureux et distinctif de la propriété s'impose avec un majestueux foyer de pierre qui devient le point central de l'espace de vie.
* Le rez-de-chaussée est entièrement agrémenté de magnifiques planchers de lattes de chêne avec chevilles de bois, ajoutant une touche d'authenticité et de raffinement.
* L'aire de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et harmonieux. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires de bois et ses généreux espaces de rangement.
* On y retrouve également la chambre principale ainsi qu'une luxueuse salle de bain dotée d'une élégante douche vitrée.
** À L'ÉTAGE:
* On retrouve deux autres chambres à coucher offrant confort et intimité. L'une d'elles pourrait aisément être aménagée en chambre principale, avec sa chambre mansardée, son vaste walk-in, sa salle de bain communicante , ses nombreux espaces de rangement .
* Une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou espace de repos ainsi qu'une seconde salle de bains complètent cet étage, offrant un espace de vie aussi polyvalent que raffiné.
** SOUS-SOL:
* Le sous-sol propose une vaste salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer à combustion lente, idéale pour les moments de détente. On y retrouve également une pièce de rangement, une salle de bains complète avec douche ainsi qu'un spacieux garde-robe en cèdre aromatique. Le garage, particulièrement pratique, est muni d'une fosse mécanique (pit) permettant l'entretien et la réparation des véhicules.
** EXTÉRIEUR:
* À l'extérieur, cette magnifique propriété s'épanouit sur un terrain exceptionnel de 16 623 pi², abondamment bordé d'arbres matures qui lui confèrent une intimité remarquable.
* La cour, soigneusement aménagée, accueille une piscine creusée déjà clôturée, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
* Une superbe pergola de 11 x 14 pi permet de prolonger les soirées estivales à l'abri des insectes, dans un environnement des plus agréables.
* Un cabanon complète les aménagements.
* En prime, une magnifique VUE partielle sur la rivière des Mille Îles vient sublimer cet écrin de verdure. Un extérieur véritablement exceptionnel, où beauté, intimité et art de vivre se rencontrent.
* Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées depuis l'acquisition dont:
* La toiture
* Toutes les fenêtres , porte -patio, porte d'entrée, porte de garage.
* Revêtement extérieur en canexel pour plus de facilité d'entretien
* Poêle au gaz propane salon
* Poêle à combustion lente sous-sol
* Fosse septique
* Décontamination amiante
* Installation solin de cheminée
* Tuyau fosse septique entre la fosse et la maison
* Thermopompe murale
* Clôture pour protection de la piscine creusée
Le tout avec factures à l'appui !
*********************BIENVENUE************************
* Dès l'entrée, le caractère chaleureux et distinctif de la propriété s'impose avec un majestueux foyer de pierre qui devient le point central de l'espace de vie.
* Le rez-de-chaussée est entièrement agrémenté de magnifiques planchers de lattes de chêne avec chevilles de bois, ajoutant une touche d'authenticité et de raffinement.
* L'aire de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et harmonieux. La cuisine se distingue par ses nombreuses armoires de bois et ses généreux espaces de rangement.
* On y retrouve également la chambre principale ainsi qu'une luxueuse salle de bain dotée d'une élégante douche vitrée.
** À L'ÉTAGE:
* On retrouve deux autres chambres à coucher offrant confort et intimité. L'une d'elles pourrait aisément être aménagée en chambre principale, avec sa chambre mansardée, son vaste walk-in, sa salle de bain communicante , ses nombreux espaces de rangement .
* Une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou espace de repos ainsi qu'une seconde salle de bains complètent cet étage, offrant un espace de vie aussi polyvalent que raffiné.
** SOUS-SOL:
* Le sous-sol propose une vaste salle familiale chaleureuse agrémentée d'un foyer à combustion lente, idéale pour les moments de détente. On y retrouve également une pièce de rangement, une salle de bains complète avec douche ainsi qu'un spacieux garde-robe en cèdre aromatique. Le garage, particulièrement pratique, est muni d'une fosse mécanique (pit) permettant l'entretien et la réparation des véhicules.
** EXTÉRIEUR:
* À l'extérieur, cette magnifique propriété s'épanouit sur un terrain exceptionnel de 16 623 pi², abondamment bordé d'arbres matures qui lui confèrent une intimité remarquable.
* La cour, soigneusement aménagée, accueille une piscine creusée déjà clôturée, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
* Une superbe pergola de 11 x 14 pi permet de prolonger les soirées estivales à l'abri des insectes, dans un environnement des plus agréables.
* Un cabanon complète les aménagements.
* En prime, une magnifique VUE partielle sur la rivière des Mille Îles vient sublimer cet écrin de verdure. Un extérieur véritablement exceptionnel, où beauté, intimité et art de vivre se rencontrent.
* Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées depuis l'acquisition dont:
* La toiture
* Toutes les fenêtres , porte -patio, porte d'entrée, porte de garage.
* Revêtement extérieur en canexel pour plus de facilité d'entretien
* Poêle au gaz propane salon
* Poêle à combustion lente sous-sol
* Fosse septique
* Décontamination amiante
* Installation solin de cheminée
* Tuyau fosse septique entre la fosse et la maison
* Thermopompe murale
* Clôture pour protection de la piscine creusée
Le tout avec factures à l'appui !
*********************BIENVENUE************************
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 54'
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 162' irr.
Superficie du terrain
16 623 pi²
Topographie
Légèrement en pente
Vue
Vue partielle sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes avec cheville de bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes avec chevilles de bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes avec chevilles de bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes avec chevilles de bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée avec douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Beaucoup de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 7' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ouvert sur le salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pattes et douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Combustion lente
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou atelier
Garde-robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Contreplaqué/Cèdre aromatisé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé, Puits privé pour 12 résidents
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 200 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 100 $
- Total
- 741 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 509 $
- Scolaire (2026)
- 497 $
- Total
- 5 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, fixtures,lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, frigo, frigo du sous-sol, laveuse, sécheuse, gazébo,balançoire, balayeuse centrale + moteur+ accessoires, génératrice, accessoires de piscine creusée, table de ping-pong,système d'irrigation, système de filtration d'eau dans la cuisine.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.