Photo Photo principale de la propriété
414 900$
Visite libre
ULS : 10268320

Maison de plain-pied à vendre
105 Place Gervais, Sainte-Geneviève-de-Berthier

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Charmant plain-pied idéalement situé dans un secteur familial Berthierville! Aucun voisin à l'arrière et accès direct au vaste parc Jean-Louis-Poulette. Cette propriété bien entretenue offre 4 chambres, une aire de vie lumineuse et conviviale, une salle familiale avec foyer, une salle d'eau ainsi qu'un grand GARAGE DOUBLE détaché. Profitez d'une cour généreuse, d'une entrée asphaltée pour 6 véhicules et d'un emplacement à proximité de tous les services, écoles, commerces, restaurants et de l'autoroute 40. Une propriété familiale offrant confort, espace et tranquillité. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
** Visite Libre **

SHAWN BARRETTE INC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

514 927-1340
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Charmant plain-pied situé dans un secteur familial à proximité de tous les services de la ville de Berthierville et des grands espaces de la campagne, un plus.

AUCUN VOISIN en arrière. Adjacent au très grand parc Jean-Louis-Poulette. Cette maison a toujours été bien entretenue au fil des ans.

Elle vous offre;

- (2) hall d'entrée un avant et un sur le côté;

- (4) chambres à coucher de bonne dimension;

- une salle à manger/cuisine à aire ouverte ce qui saura vous apporter une belle luminosité;

- une salle de bain avec bain /douche;

- une salle familiale avec foyer à combustion lente;

- salle d'eau

- un grand garage double détaché;

- une allée asphaltée pouvant accueillir (6) véhicules;

- une cour pouvant accueillir votre piscine de rêve;

Elle sera vous charmer à coup sûr, venez visiter votre future demeure!

À proximité de :

- Autoroute 40;
- Parc Jean-Louis Poulette;
- Dépanneur voisin et Couche Tard;
- École secondaire Pierre-de-L'estage;
- Délice d'antan;
- École maternelle Sainte-Geneviève;
- École primaire Saint-Joseph;
- Aréna Joanie Rochette;
- Épicerie IGA;
- Pharmacie;
- Musée Gilles Villeneuve;
- Traversier;
- SAQ;
- Restaurant;
- Station service;
- Starbuck;
- Patrick Morin
- Caisse populaire;

** Les visites débuteront VENDREDI LE 18 SEPTEMBRE 2026

** Pour toute demande d'information ou de visite, si vous êtes déjà représenter par un courtier SVP communiquer directement avec lui.
Dimensions 36' 1" X 24' 1"
Année de construction 1975
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Bain/douche
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 85' X 86' 5"
Superficie du terrain 579,30 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 3'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 15'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 11'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 9'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 30'10" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 10'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
57 900 $
Évaluation du bâtiment
158 500 $
Total
216 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 789 $
Scolaire (2026)
151 $
Total
1 940 $

Inclusions

Fixtures, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, micro-ondes hotte, poêle a bois, chauffe-eau, ouvre porte de garage électrique.

Exclusions

Lave-vaisselle, stores, rideaux, meubles et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge et installation pour voiture électrique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Le secteur en quelques statistiques

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