465 000$
ULS : 18278273
Maison de plain-pied
à vendre
1045 Av. Lac-Cloutier S., Sainte-Béatrix
Résidence principale ou secondaire! Découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Elle propose 2 chambres à coucher, un espace bureau, de beaux planchers de bois et une cuisine avec armoires de bois et un impressionnant îlot de 9 pieds. Profitez pleinement de la véranda avec moustiquaires, idéale pour les soirées d'été en tout confort. Située sur un terrain de 70 857 pi², bordé par un ruisseau avec quai, cette propriété est parfaite pour le kayak, planche à pagaie, la baignade et donne accès, par droit notarié à pied, au magnifique lac Cloutier. Un immense garage de 30 x 40 pi ainsi qu'une remise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
** Accès au lac Cloutier(navigable)par un droit de passage, sans quai **
** Fosse septique de béton avec champ d'épuration pour 2 cac selon document de la municipalité de 1989 **
** Rue privée, frais de déneigement approximatif 960$ **
Située sur le magnifique secteur du lac Cloutier à Ste-Béatrix, reconnu pour son environnement naturel exceptionnel ainsi que ses activités nautiques, cette propriété vous invite à profiter d'un mode de vie paisible où la nature est à l'honneur. Elle offre un cadre idéal pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère sereine du secteur, la beauté des paysages et l'intimité qu'offre l'emplacement. Que ce soit pour une résidence principale ou une propriété de villégiature, vous profiterez d'un équilibre parfait entre confort, nature et accessibilité.
À proximité -- Services, commodités, attraits et axes routiers
- École primaire située directement à Sainte-Béatrix.
- Service de garde scolaire.
- Bibliothèque municipale.
- Organismes communautaires et activités familiales.
- CPE et garderies accessibles dans les municipalités voisines.
- Transport scolaire vers les établissements de la région.
- Épicerie et commerces de proximité au coeur de Sainte-Béatrix : environ 8 km
- Centre-ville de Joliette : commerces, restaurants, hôpital et services professionnels à environ 25 km.
Activités et attraits touristiques:
-Accès privilégié aux activités nautiques,lac navigable avec embarcations motorisées (selon la réglementation municipale), pêche, kayak, canot, planche à pagaie et baignade sur le lac Cloutier.
- Nombreux sentiers de randonnée, vélo et plein air dans la région de la Matawinie.
- Village de Sainte-Béatrix et ses événements culturels et communautaires : environ 2 km.
- Val Saint-Come : station de ski alpin à environ 30 km.
- Sentiers de motoneige et VTT accessibles dans la région.
Axes routiers principaux:
- Route 343
- Route 125 (accès vers Rawdon, Saint-Donat et Montréal) : environ 15 km.
- Route 131 (accès vers Saint-Côme et le nord de Lanaudière) : environ 20 km.
- Autoroute 25 : environ 40 km.
- Montréal : environ 90 km.
Une visite et vous serez charmé!
** Fosse septique de béton avec champ d'épuration pour 2 cac selon document de la municipalité de 1989 **
** Rue privée, frais de déneigement approximatif 960$ **
Située sur le magnifique secteur du lac Cloutier à Ste-Béatrix, reconnu pour son environnement naturel exceptionnel ainsi que ses activités nautiques, cette propriété vous invite à profiter d'un mode de vie paisible où la nature est à l'honneur. Elle offre un cadre idéal pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère sereine du secteur, la beauté des paysages et l'intimité qu'offre l'emplacement. Que ce soit pour une résidence principale ou une propriété de villégiature, vous profiterez d'un équilibre parfait entre confort, nature et accessibilité.
À proximité -- Services, commodités, attraits et axes routiers
- École primaire située directement à Sainte-Béatrix.
- Service de garde scolaire.
- Bibliothèque municipale.
- Organismes communautaires et activités familiales.
- CPE et garderies accessibles dans les municipalités voisines.
- Transport scolaire vers les établissements de la région.
- Épicerie et commerces de proximité au coeur de Sainte-Béatrix : environ 8 km
- Centre-ville de Joliette : commerces, restaurants, hôpital et services professionnels à environ 25 km.
Activités et attraits touristiques:
-Accès privilégié aux activités nautiques,lac navigable avec embarcations motorisées (selon la réglementation municipale), pêche, kayak, canot, planche à pagaie et baignade sur le lac Cloutier.
- Nombreux sentiers de randonnée, vélo et plein air dans la région de la Matawinie.
- Village de Sainte-Béatrix et ses événements culturels et communautaires : environ 2 km.
- Val Saint-Come : station de ski alpin à environ 30 km.
- Sentiers de motoneige et VTT accessibles dans la région.
Axes routiers principaux:
- Route 343
- Route 125 (accès vers Rawdon, Saint-Donat et Montréal) : environ 15 km.
- Route 131 (accès vers Saint-Côme et le nord de Lanaudière) : environ 20 km.
- Autoroute 25 : environ 40 km.
- Montréal : environ 90 km.
Une visite et vous serez charmé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 24' 3" irr.
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 239' 10" irr.
Superficie du terrain
6 582,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 200 $
- Total
- 318 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 073 $
- Scolaire (2026)
- 192 $
- Total
- 2 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, hotte de cuisinière, luminaires suspendus de la véranda, tablettes et tringles à rideaux.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs, les décorations murales, les rideaux ainsi que les crochets fixés au mur de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.