135 000$
ULS : 23078765
Maison de plain-pied
à vendre
Ch. du Lac-Sept-Îles, Chandler (Pabos Mills)
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Chalet de villégiature situé à la Pointe à Garceau dans la ZEC des Anses de Chandler. Accessible à l'année, vendu entièrement meubler et pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Immense garage sur dalle de béton, superbe terrasse avec gazebo, plusieurs lacs à proximité pour la pêche et les activités de plein air. Un emplacement unique pour les amateurs de nature, de chasse et de tranquillité. Une occasion exceptionnelle dans un secteur où aucun nouveau terrain n'est disponible!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un véritable havre de paix au coeur de la nature gaspésienne!
Découvrez cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un chalet de villégiature situé à la Pointe à Garceau, dans la magnifique ZEC des Anses de Chandler. Un emplacement recherché où les occasions d'acquisition sont extrêmement rares puisque la ZEC n'offre plus de nouveaux terrains. La seule façon d'y posséder un chalet est d'acquérir l'un de ceux déjà existants.
Accessible à l'année et situé à seulement 20 minutes de la route 132, ce refuge est l'endroit idéal pour les amateurs de chasse, de pêche, de plein air et de tranquillité. Entouré de nombreux lacs et d'une nature préservée, vous profiterez d'un environnement exceptionnel où règnent calme et liberté.
Le chalet, vendu entièrement meublé et équipé, peut accueillir jusqu'à 5 personnes pour la nuit. Son aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La généreuse fenestration permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des paysages environnants.
Pour votre confort, vous bénéficierez de plusieurs sources de chauffage, dont un poêle à bois au salon, une fournaise à l'huile ainsi qu'une cuisinière au propane, parfaitement adaptée à la vie en chalet.
À l'extérieur, une superbe terrasse avec gazebo vous permettra de savourer vos repas ou simplement de vous détendre tout en admirant la nature. Un petit cabanon est également présent pour la génératrice et le rangement.
Les amateurs de mécanique, de VTT, de motoneige ou de rangement apprécieront l'immense garage sur dalle de béton doté d'une structure en dôme recouverte de tôle, offrant un espace polyvalent et très pratique.
Que vous recherchiez un lieu de rassemblement familial, un camp de pêche et de chasse ou simplement un refuge loin de l'agitation quotidienne, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes.
Une occasion exceptionnelle de mettre la main sur un chalet dans un secteur exclusif où les propriétés changent rarement de propriétaire.
Découvrez cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un chalet de villégiature situé à la Pointe à Garceau, dans la magnifique ZEC des Anses de Chandler. Un emplacement recherché où les occasions d'acquisition sont extrêmement rares puisque la ZEC n'offre plus de nouveaux terrains. La seule façon d'y posséder un chalet est d'acquérir l'un de ceux déjà existants.
Accessible à l'année et situé à seulement 20 minutes de la route 132, ce refuge est l'endroit idéal pour les amateurs de chasse, de pêche, de plein air et de tranquillité. Entouré de nombreux lacs et d'une nature préservée, vous profiterez d'un environnement exceptionnel où règnent calme et liberté.
Le chalet, vendu entièrement meublé et équipé, peut accueillir jusqu'à 5 personnes pour la nuit. Son aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La généreuse fenestration permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des paysages environnants.
Pour votre confort, vous bénéficierez de plusieurs sources de chauffage, dont un poêle à bois au salon, une fournaise à l'huile ainsi qu'une cuisinière au propane, parfaitement adaptée à la vie en chalet.
À l'extérieur, une superbe terrasse avec gazebo vous permettra de savourer vos repas ou simplement de vous détendre tout en admirant la nature. Un petit cabanon est également présent pour la génératrice et le rangement.
Les amateurs de mécanique, de VTT, de motoneige ou de rangement apprécieront l'immense garage sur dalle de béton doté d'une structure en dôme recouverte de tôle, offrant un espace polyvalent et très pratique.
Que vous recherchiez un lieu de rassemblement familial, un camp de pêche et de chasse ou simplement un refuge loin de l'agitation quotidienne, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes.
Une occasion exceptionnelle de mettre la main sur un chalet dans un secteur exclusif où les propriétés changent rarement de propriétaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 31' 8" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
281' 2" X 254' 1" irr.
Superficie du terrain
4 494,20 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Pres des lacs et rivières pour la pêche
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 19'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 3 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 59 800 $
- Total
- 63 700 $
Taxes
- Autre (2026)
- 500 $
- Municipale (2026)
- 580 $
- Scolaire (2026)
- 24 $
- Total
- 1 104 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 180 $
- Total
- 180 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 343 $
- Total
- 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous meubles et articles présent lors des visites.
Exclusions
- Effets personnels - Vaisselles anciennes - Panaches et tête de chevreuil - Mule(4e roue) - Génératrice - Bateau - Remorques- Outillage dans le garages
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.