259 000$
ULS : 22566535
Maison à un étage et demi
à vendre
963 Route 132 E., Percé (Percé)
Voici une rare opportunité d'habiter au bord du Barachois de Malbaie. Cette charmante propriété offre une vue exceptionnelle sur les montagnes, les falaises de Percé et son célèbre rocher. La maison comprend quatre chambres, des espaces de vie lumineux, une véranda avec vue sur l'eau, un sous-sol de rangement et un grand garage détaché. Profitez d'un environnement paisible où canards et hérons animent le paysage. À seulement 35 minutes de Gaspé, 20 minutes de Percé, près des plages, des sentiers, du spa Nordet et des services essentiels. Vivre la Gaspésie!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIA CROSATO
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Voici l'opportunité d'habiter directement au bord du Barachois de Malbaie. Cette propriété, légèrement en contrebas de la route principale, déroule doucement son pré verdoyant jusqu'aux eaux du Barachois. De la maison, située dans la partie déboisée du terrain, la vue embrasse les montagnes et les falaises de Percé, ainsi que son célèbre rocher au loin.
Les multiples îlots de verdure surgissant des méandres des eaux scintillantes de ce plan d'eau, où canards et hérons pataugent, émerveillent le regard. Les reflets qu'il crée, brillants et d'un argenté vif le matin, laissent place à la douceur des teintes ambrées et rosées à la tombée du jour. Le ciel, ici, est immense.
La maison, de dimensions modestes, mais combien logeable, est coquette. On y entre par un portique de bonne dimension qui mène directement à l'espace cuisine et salle à manger, véritable coeur de la maison. L'ancien escalier menant à l'étage, peint en blanc, confère beaucoup de caractère à cette pièce. À droite de la cuisine se trouve un salon de bonne dimension, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une salle de bain complète se trouve également au rez-de-chaussée.
Depuis la cuisine, on accède à la rallonge-véranda, qui abrite le séjour ainsi que le coin salle de lavage, le tout offrant une vue imprenable sur le magnifique terrain boisé et le Barachois.
À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une munie d'une cuvette et d'un lavabo, réparties autour d'un palier de bonne dimension. Le sous-sol, doté d'un plancher de béton, constitue un excellent espace de rangement. On y accède par un escalier-échelle intérieur ou par un accès extérieur situé sous la rallonge-véranda.
Un grand garage au plancher de béton, où règnent ordre et propreté, comprend un établi et tout ce qu'il faut pour bricoler.
Loin du tumulte, Barachois est une petite communauté offrant des services de proximité essentiels : CLSC, bibliothèque, bureau de poste et, bien sûr, le magnifique magasin général Central Barachois, pour tous les besoins... sans oublier son fameux pain de ménage et ses nombreux plats préparés !
À seulement 35 minutes de Gaspé, 20 minutes de Percé et 10 minutes de Pointe-Saint-Pierre, de ses sentiers pédestres et du spa Nordet, ouvert à l'année. À quelques minutes des plages de Belle-Anse et du pont de fer de Barachois, tout ici invite à l'évasion.
Vivre la Gaspésie!
Les multiples îlots de verdure surgissant des méandres des eaux scintillantes de ce plan d'eau, où canards et hérons pataugent, émerveillent le regard. Les reflets qu'il crée, brillants et d'un argenté vif le matin, laissent place à la douceur des teintes ambrées et rosées à la tombée du jour. Le ciel, ici, est immense.
La maison, de dimensions modestes, mais combien logeable, est coquette. On y entre par un portique de bonne dimension qui mène directement à l'espace cuisine et salle à manger, véritable coeur de la maison. L'ancien escalier menant à l'étage, peint en blanc, confère beaucoup de caractère à cette pièce. À droite de la cuisine se trouve un salon de bonne dimension, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une salle de bain complète se trouve également au rez-de-chaussée.
Depuis la cuisine, on accède à la rallonge-véranda, qui abrite le séjour ainsi que le coin salle de lavage, le tout offrant une vue imprenable sur le magnifique terrain boisé et le Barachois.
À l'étage, on retrouve quatre chambres, dont une munie d'une cuvette et d'un lavabo, réparties autour d'un palier de bonne dimension. Le sous-sol, doté d'un plancher de béton, constitue un excellent espace de rangement. On y accède par un escalier-échelle intérieur ou par un accès extérieur situé sous la rallonge-véranda.
Un grand garage au plancher de béton, où règnent ordre et propreté, comprend un établi et tout ce qu'il faut pour bricoler.
Loin du tumulte, Barachois est une petite communauté offrant des services de proximité essentiels : CLSC, bibliothèque, bureau de poste et, bien sûr, le magnifique magasin général Central Barachois, pour tous les besoins... sans oublier son fameux pain de ménage et ses nombreux plats préparés !
À seulement 35 minutes de Gaspé, 20 minutes de Percé et 10 minutes de Pointe-Saint-Pierre, de ses sentiers pédestres et du spa Nordet, ouvert à l'année. À quelques minutes des plages de Belle-Anse et du pont de fer de Barachois, tout ici invite à l'évasion.
Vivre la Gaspésie!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 21'
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Véranda (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
402' 3" X 485' 2" irr.
Superficie du terrain
18 756,60 m²
Eau (accès)
Barachois
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 24'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrées laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
toilette/lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 18'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 23'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 22'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 400 $
- Total
- 144 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 672 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 1 915 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillements des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lits, sets de chambres, table de cuisine et chaises, canapés et fauteuils, petits électroménagers
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.