225 000$
ULS : 23774046
Maison de plain-pied
à vendre
86 Route 132 O., Percé (Percé)
Cachée en fond de cour, derrière les maisons de la rue principale, dans le secteur recherché de l'Anse-du-Nord à Percé, cette propriété représente une occasion de créer la maison de vos rêves. Ses grandes pièces lumineuses offrent une belle toile de fond. Le vaste salon laisse entrevoir le Rocher Percé, tandis que la cuisine familiale, avec ses nombreuses armoires et sa vue sur le mont Sainte-Anne, est idéale pour la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle de bains. À seulement une minute de marche de la plage de l'Anse-du-Nord et à moins de 300 mètres du Géoparc mondial UNESCO de Percé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIA CROSATO
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située derrière les maisons longeant la rue principale, dans la portion de l'Anse-du-Nord du village de Percé, cette maison cachée en fond de cour offre un potentiel de réaménagement pour quiconque désire se mettre à la tâche!
De belles grandes pièces, aérées et lumineuses, n'attendent qu'un coup de jeunesse pour en faire une maison coquette. Après avoir franchi le vestibule, les aires de vie s'ouvrent à nous. À gauche se trouve un grand salon, pourvu de plusieurs portes et fenêtres, dont l'une offre une vue sur la pointe du Rocher Percé. À droite, la grande cuisine familiale, dotée d'un très long comptoir de travail et d'une fenêtre offrant une vue sur le mont Sainte-Anne et le soleil couchant, est pourvue de nombreuses armoires, ainsi que d'un coin laveuse-sécheuse.
De la cuisine, le couloir dessert les trois chambres ainsi que la salle de bains. L'escalier qui mène au sous-sol a été dissimulé par une trappe pour répondre aux besoins des personnes qui y habitaient. Il serait facile de rouvrir cet accès pour accéder directement au sous-sol.
La cave a été complètement dégarnie de ses murs, plafonds et planchers, à la suite d'infiltrations d'eau. Le potentiel de reconstruction est là. Le sol est en béton et les fondations sont apparentes, nécessitant des travaux de réfection.
Le terrain, situé derrière la maison, bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et offre un fort potentiel d'aménagement.
À une minute de marche se trouve l'entrée de la plage de l'Anse-du-Nord, idéale pour admirer les levers de soleil typiques de la baie de Percé et pour pratiquer vos activités préférées : baignade, planche à pagaie, kayak, plongée, marche ou méditation.
À moins de 300 mètres, vous avez accès au Géoparc mondial UNESCO de Percé, qui offre 18 km de sentiers pédestres menant à la Crevasse, à la Grotte, au sommet du mont Sainte-Anne, à des rivières ainsi qu'à la célèbre plateforme vitrée. Pharmacie, CLSC, marché d'alimentation, SAQ, bureau de poste : toutes vos courses se font à pied!
Voilà une occasion de vivre au coeur de l'un des villages les plus pittoresques du Québec.
De belles grandes pièces, aérées et lumineuses, n'attendent qu'un coup de jeunesse pour en faire une maison coquette. Après avoir franchi le vestibule, les aires de vie s'ouvrent à nous. À gauche se trouve un grand salon, pourvu de plusieurs portes et fenêtres, dont l'une offre une vue sur la pointe du Rocher Percé. À droite, la grande cuisine familiale, dotée d'un très long comptoir de travail et d'une fenêtre offrant une vue sur le mont Sainte-Anne et le soleil couchant, est pourvue de nombreuses armoires, ainsi que d'un coin laveuse-sécheuse.
De la cuisine, le couloir dessert les trois chambres ainsi que la salle de bains. L'escalier qui mène au sous-sol a été dissimulé par une trappe pour répondre aux besoins des personnes qui y habitaient. Il serait facile de rouvrir cet accès pour accéder directement au sous-sol.
La cave a été complètement dégarnie de ses murs, plafonds et planchers, à la suite d'infiltrations d'eau. Le potentiel de reconstruction est là. Le sol est en béton et les fondations sont apparentes, nécessitant des travaux de réfection.
Le terrain, situé derrière la maison, bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et offre un fort potentiel d'aménagement.
À une minute de marche se trouve l'entrée de la plage de l'Anse-du-Nord, idéale pour admirer les levers de soleil typiques de la baie de Percé et pour pratiquer vos activités préférées : baignade, planche à pagaie, kayak, plongée, marche ou méditation.
À moins de 300 mètres, vous avez accès au Géoparc mondial UNESCO de Percé, qui offre 18 km de sentiers pédestres menant à la Crevasse, à la Grotte, au sommet du mont Sainte-Anne, à des rivières ainsi qu'à la célèbre plateforme vitrée. Pharmacie, CLSC, marché d'alimentation, SAQ, bureau de poste : toutes vos courses se font à pied!
Voilà une occasion de vivre au coeur de l'un des villages les plus pittoresques du Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 236' 11" irr.
Superficie du terrain
2 037,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 21'3" irr.
Revêtement :
Bois et flottant
Détails :
Entrées Laveuse/sécheuse
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 10'10"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 38'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 38 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 800 $
- Total
- 140 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 382 $
- Scolaire (2026)
- 75 $
- Total
- 2 457 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillements des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, laveuse.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.