324 700$
ULS : 19275633
Maison à un étage et demi
à vendre
69 Rue Principale, Petite-Vallée
Découvrez cette charmante propriété à Petite-Vallée, une municipalité animée par sa riche culture et son accueillant festival de la chanson. Construite de 2019 @ 2022, cette maison allie contemporain et Farmhouse. Elle vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux et une finition impeccable. Son espace à aire ouverte invite à la convivialité, tandis que son terrain de 7850 p² offre un petit coin de rêve. Sa couleur bleu apaisante reflète son caractère coquet et accueillant. Idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux et dynamique, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter de la vie culturelle de la région.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
GUYLAINE GIRARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante propriété à Petite-Vallée, une municipalité animée par sa riche culture et son accueillant festival de la chanson. Construite entre 2019 et 2023, cette maison allie habilement le style contemporain à l'authenticité d'une farmhouse, créant un espace à la fois moderne et chaleureux.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son hall d'entrée accueillant qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Les finitions soignées témoignent d'un goût raffiné et d'un souci du détail. L'espace à aire ouverte favorise la convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Imaginez des repas animés et des soirées mémorables dans cette ambiance chaleureuse !
La cuisine est complètement équipée et pensée pour être fonctionnelle tout en restant esthétique. Que vous prépariez un repas rapide ou un grand festin, ce lieu saura satisfaire tous vos besoins culinaires. Les matériaux modernes et durables choisis pour chaque pièce allient fonctionnalité et design, garantissant un cadre de vie agréable.
Le séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une atmosphère conviviale. C'est l'endroit parfait pour se détendre, lire un bon livre ou partager des souvenirs en toute intimité.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain généreux de 7850 pieds carrés, offrant un véritable petit coin de rêve. Que ce soit pour des barbecues d'été, des après-midis au soleil ou des activités en famille, cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Imaginez les enfants jouant dans le jardin pendant que vous vous reposez sur la terrasse, appréciant la sérénité de la nature environnante.
La couleur bleu apaisante de la maison reflète son caractère coquet et accueillant, conçue pour évoquer sérénité et harmonie en parfaite symbiose avec l'environnement naturel. Les détails architecturaux, allant des touches rustiques aux finitions modernes, créent un équilibre esthétique qui charme à chaque regard.
En choisissant cette maison, vous optez pour un lieu de vie harmonieux et dynamique, idéalement situé pour bénéficier de la vitalité culturelle de la région. Petite-Vallée est reconnue pour son ambiance unique et ses événements enrichissants, notamment le festival de la chanson qui attire des visiteurs du monde entier. C'est une expérience incomparable de résider dans une communauté où la culture et la créativité sont célébrées.
Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est un véritable havre de paix ! Un endroit où créer des souvenirs inoubliables en famille, se ressourcer et célébrer la joie de vivre. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison représente une occasion unique de vivre pleinement l'art de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la culture urbaine.
En somme, cette maison hybride entre contemporain et farmhouse vous invite à découvrir la beauté et la sérénité de Petite-Vallée.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son hall d'entrée accueillant qui donne le ton à l'ensemble de la maison. Les finitions soignées témoignent d'un goût raffiné et d'un souci du détail. L'espace à aire ouverte favorise la convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Imaginez des repas animés et des soirées mémorables dans cette ambiance chaleureuse !
La cuisine est complètement équipée et pensée pour être fonctionnelle tout en restant esthétique. Que vous prépariez un repas rapide ou un grand festin, ce lieu saura satisfaire tous vos besoins culinaires. Les matériaux modernes et durables choisis pour chaque pièce allient fonctionnalité et design, garantissant un cadre de vie agréable.
Le séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace, créant une atmosphère conviviale. C'est l'endroit parfait pour se détendre, lire un bon livre ou partager des souvenirs en toute intimité.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain généreux de 7850 pieds carrés, offrant un véritable petit coin de rêve. Que ce soit pour des barbecues d'été, des après-midis au soleil ou des activités en famille, cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement de la belle saison. Imaginez les enfants jouant dans le jardin pendant que vous vous reposez sur la terrasse, appréciant la sérénité de la nature environnante.
La couleur bleu apaisante de la maison reflète son caractère coquet et accueillant, conçue pour évoquer sérénité et harmonie en parfaite symbiose avec l'environnement naturel. Les détails architecturaux, allant des touches rustiques aux finitions modernes, créent un équilibre esthétique qui charme à chaque regard.
En choisissant cette maison, vous optez pour un lieu de vie harmonieux et dynamique, idéalement situé pour bénéficier de la vitalité culturelle de la région. Petite-Vallée est reconnue pour son ambiance unique et ses événements enrichissants, notamment le festival de la chanson qui attire des visiteurs du monde entier. C'est une expérience incomparable de résider dans une communauté où la culture et la créativité sont célébrées.
Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est un véritable havre de paix ! Un endroit où créer des souvenirs inoubliables en famille, se ressourcer et célébrer la joie de vivre. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cette maison représente une occasion unique de vivre pleinement l'art de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la culture urbaine.
En somme, cette maison hybride entre contemporain et farmhouse vous invite à découvrir la beauté et la sérénité de Petite-Vallée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 34'
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SDB) (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Rénovations
Isolation (2019, 1), Plancher (2021, 4000), Plomberie (2020, 1), Revêtement de la toiture (2019, 1), Salle de bains (2020, 3233), Électricité (2019, 1), Cuisine (2020, 1), Cheminée (2021, 3621), Fenestration (2019, 3233), Chauffage (2020, 3233)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 139' irr.
Superficie du terrain
729,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, CLSC Grande-Vallée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès arrière, rangement
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès avant/vaste/poêle bois
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot/luminosité
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès salle lavage
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès rdc/centrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon privé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pourrait devenir salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 700 $
- Total
- 174 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 220 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 2 321 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 250 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, laveuse-sècheuse, cuisinière, réfrigérateur Kenmore, les 2 ilôts IKEA, mobilier de chambre restants, support Tv et écran
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.