359 700$
Nouveauté
ULS : 18567264
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue Richard, Grande-Vallée
Il y a des maisons qu'on visite, et d'autres qu'on ressent dès la porte d'entrée. Au bord du golfe Saint-Laurent, à Grande-Vallée, ce plain-pied offre la mer à perte de vue depuis le salon et la grande terrasse refaite en 2025. Aire ouverte baignée de lumière, poutres de bois, cuisine avec grand îlot : tout est pensé pour vivre ensemble. Sous-sol aménagé avec deux chambres et salle familiale, garage attenant, terrain de 2 284 m². Un coin de pays pour ralentir, respirer et regarder la mer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
89 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUYLAINE GIRARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Une maison de plain-pied construite en 2001, posée sur 2 284 m² au bord du golfe Saint-Laurent. Ici, la mer fait partie du décor de chaque pièce de vie.
REZ-DE-CHAUSSÉE
On entre dans une aire ouverte où tout converge vers l'eau. Le salon, au plancher de bois, s'ouvre par une porte-patio sur la terrasse. La cuisine, au plancher de céramique, a des armoires en mélamine et un grand îlot avec comptoir de bois, juste à côté de l'espace repas avec accès à l'avant. Les poutres de bois apparentes donnent à l'ensemble une chaleur qu'on sent tout de suite. La chambre principale a une porte de grange vers la salle de bains. La salle de bains réunit douche vitrée, bain et espace laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Hauteur de 6 pieds et plus, entrée extérieure. Deux chambres, une salle familiale, une salle d'eau et un hall avec accès à l'arrière et au garage. Planchers flottants.
EXTÉRIEUR
La terrasse arrière, reconstruite en 2025, est l'endroit où on passe ses soirées d'été à regarder le large. Patio de bois traité, véranda avec accès au garage. Garage attenant. Allée non pavée avec prise extérieure. Terrain plat, bordé par l'eau.
LA MAISON, CÔTÉ TECHNIQUE
Fondation en béton coulé. Revêtement Maibec. Toiture en bardeaux d'asphalte - 2025, refaite par les vendeurs sous la supervision d'un entrepreneur
LE SECTEUR
Grande-Vallée, MRC de La Côte-de-Gaspé : écoles primaire et secondaire, CPE, CLSC et sentiers de ski de fond à proximité. Un village où le rythme ralentit et où le paysage change avec chaque marée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
On entre dans une aire ouverte où tout converge vers l'eau. Le salon, au plancher de bois, s'ouvre par une porte-patio sur la terrasse. La cuisine, au plancher de céramique, a des armoires en mélamine et un grand îlot avec comptoir de bois, juste à côté de l'espace repas avec accès à l'avant. Les poutres de bois apparentes donnent à l'ensemble une chaleur qu'on sent tout de suite. La chambre principale a une porte de grange vers la salle de bains. La salle de bains réunit douche vitrée, bain et espace laveuse-sécheuse.
SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Hauteur de 6 pieds et plus, entrée extérieure. Deux chambres, une salle familiale, une salle d'eau et un hall avec accès à l'arrière et au garage. Planchers flottants.
EXTÉRIEUR
La terrasse arrière, reconstruite en 2025, est l'endroit où on passe ses soirées d'été à regarder le large. Patio de bois traité, véranda avec accès au garage. Garage attenant. Allée non pavée avec prise extérieure. Terrain plat, bordé par l'eau.
LA MAISON, CÔTÉ TECHNIQUE
Fondation en béton coulé. Revêtement Maibec. Toiture en bardeaux d'asphalte - 2025, refaite par les vendeurs sous la supervision d'un entrepreneur
LE SECTEUR
Grande-Vallée, MRC de La Côte-de-Gaspé : écoles primaire et secondaire, CPE, CLSC et sentiers de ski de fond à proximité. Un village où le rythme ralentit et où le paysage change avec chaque marée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 26' 5"
Année de construction
2001
Superficie habitable
89 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 1" X 172' 9" irr.
Superficie du terrain
2 284 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Bord de mer
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avant droit
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avant gauche
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lav-séch
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 27'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 22'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès arrière et garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 300 $
- Total
- 251 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 707 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 2 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 850 $
- Total
- 2 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres et quincaillerie, table du hall d'entrée, 2 tables de chevet de la chambre principale, coffre rouge de la petite chambre et son miroir, les luminaires, le meuble de rangement en rotin de la salle d'eau, les tablettes de rangement du walk-in, 4 tabourets de cuisine, miroir de la salle de bain, le cadre de la descente d'escalier, le banc de la terrasse, la table et le parasol extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, l'aménagement des maisons d'oiseau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.