199 000$
ULS : 12926743
Maison de plain-pied
à vendre
490 Route 132, Cloridorme
Découvrez ce bungalow au cachet unique, solidement construit en 1952 et ayant autrefois servi de dispensaire. Entretenue et rénovée au fil des années, cette propriété allie fonctionnalité et confort. Elle offre trois chambres à coucher, des espaces de vie lumineux ainsi qu'un terrain privé, soigneusement bordé de haies, procurant intimité et tranquillité. Profitez également d'une agréable vue sur le fleuve qui ajoute au charme des lieux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en Gaspésie, cette propriété mérite votre attention.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
817,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VICKY DUQUETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Ancien dispensaire du village, ce bungalow solidement construit en 1952 a bénéficié de quelques rénovations au fil des années. Une propriété empreinte d'histoire qui offre aujourd'hui un milieu de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel.
Vous y découvrirez trois chambres à coucher, des espaces de vie accueillants et une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le terrain privé, bordé de haies matures, procure une intimité appréciable, tandis que la vue sur le fleuve crée un décor dont vous ne vous lasserez jamais.
Située en plein coeur de Cloridorme, cette propriété permet de profiter d'un mode de vie pratique avec les services essentiels accessibles à proximité. Poissonnerie, épicerie, restaurant, café, plage...
Que ce soit pour y établir votre résidence principale, votre maison de vacances ou pour un investissement en Gaspésie, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Son histoire, son emplacement privilégié et son environnement paisible en font une adresse où il fait bon vivre.
Vous y découvrirez trois chambres à coucher, des espaces de vie accueillants et une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le terrain privé, bordé de haies matures, procure une intimité appréciable, tandis que la vue sur le fleuve crée un décor dont vous ne vous lasserez jamais.
Située en plein coeur de Cloridorme, cette propriété permet de profiter d'un mode de vie pratique avec les services essentiels accessibles à proximité. Poissonnerie, épicerie, restaurant, café, plage...
Que ce soit pour y établir votre résidence principale, votre maison de vacances ou pour un investissement en Gaspésie, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Son histoire, son emplacement privilégié et son environnement paisible en font une adresse où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 5" X 28' 7" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
817,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois d'ingénierie (CanExel)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 3" X 95' irr.
Superficie du terrain
1 217,70 m²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 15'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 4 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 800 $
- Total
- 102 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 505 $
- Scolaire (2025)
- 56 $
- Total
- 1 561 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 410 $
- Total
- 3 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers présent lors de la visite.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.