724 700$
ULS : 18255424
Maison de plain-pied
à vendre
369 Boul. de York S., Gaspé (York, Haldimand, Douglastown)
Certaines maisons ne sont pas que des murs et un terrain ; elles sont des havres où la vie s'installe et où les souvenirs se tissent. Cette maison, construite à quelques minutes de Gaspé, est un cocon paisible et accueillant, assez proche pour le quotidien, mais assez retiré pour savourer le calme. Ici, les enfants ont grandi, ri, joué et partagé des moments précieux. Des matins tranquilles aux soirées animées, chaque coin de cette maison a vibré de joie et d'amour. C'est un lieu conçu pour vivre, recevoir et rassembler, où l'on profite de l'intérieur chaleureux et de l'extérieur accueillant. Prêt à faire de cette maison la tienne ?
Nb de pièces
12
Superficie habitable
95 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GUYLAINE GIRARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Certaines maisons ne sont pas juste des murs, un terrain et une adresse. Ce sont des havres où la vie s'installe, où les souvenirs se tissent comme une belle couverture familiale, et où les gens se rassemblent pour partager des rires (et parfois des larmes, mais surtout des rires). Des lieux qui ont une âme, une énergie, une chaleur qu'on ressent dès qu'on y met les pieds et celle-ci, je te le promets, est tout simplement exceptionnelle.
Impatients de créer un cocon pour la famille, cette maison a été construite à quelques minutes de Gaspé. Ce lieu paisible, pratique, accueillant et vivant est proche de tout mais assez retiré pour savourer le calme, l'espace et la liberté.
Mais surtout, une invitation à la vivre à fond !
Ici, les enfants ont grandi. Ils ont joué, ri, fait tant de bêtises, invité leurs amis, vécu leur enfance, leur adolescence, leurs succès, leurs rêves et même leurs grands départs.
Cette maison a été le décor de tant de moments précieux : des matins paisibles où le café est roi, des soirées animées où les rires résonnent, des tables pleines de monde (et de bonne nourriture !), des soupers qui s'éternisent autour de conversations passionnantes, des enfants qui entrent et sortent comme s'ils avaient un abonnement, et des amis qu'on accueille comme des membres de la famille.
C'est une maison faite pour vivre, pour recevoir, pour rassembler. pour profiter autant de l'intérieur chaleureux que de l'extérieur accueillant. Un lieu où l'on a vu passer les saisons, les fêtes, les grandes conversations, les éclats de rire et les petits bonheurs du quotidien.
Pensée avec soin et habitée avec amour, c'est le genre de maison où tu te sens bien presque instantanément. Un endroit où tu peux déjà imaginer ta vie, tes projets, tes rassemblements joyeux, tes dimanches relaxants, tes soirées d'été sous les étoiles et tes prochains grands souvenirs sans oublier les discussions autour du barbecue qui s'éternisent.
Alors, prêt à faire de cette maison la tienne ?
Impatients de créer un cocon pour la famille, cette maison a été construite à quelques minutes de Gaspé. Ce lieu paisible, pratique, accueillant et vivant est proche de tout mais assez retiré pour savourer le calme, l'espace et la liberté.
Mais surtout, une invitation à la vivre à fond !
Ici, les enfants ont grandi. Ils ont joué, ri, fait tant de bêtises, invité leurs amis, vécu leur enfance, leur adolescence, leurs succès, leurs rêves et même leurs grands départs.
Cette maison a été le décor de tant de moments précieux : des matins paisibles où le café est roi, des soirées animées où les rires résonnent, des tables pleines de monde (et de bonne nourriture !), des soupers qui s'éternisent autour de conversations passionnantes, des enfants qui entrent et sortent comme s'ils avaient un abonnement, et des amis qu'on accueille comme des membres de la famille.
C'est une maison faite pour vivre, pour recevoir, pour rassembler. pour profiter autant de l'intérieur chaleureux que de l'extérieur accueillant. Un lieu où l'on a vu passer les saisons, les fêtes, les grandes conversations, les éclats de rire et les petits bonheurs du quotidien.
Pensée avec soin et habitée avec amour, c'est le genre de maison où tu te sens bien presque instantanément. Un endroit où tu peux déjà imaginer ta vie, tes projets, tes rassemblements joyeux, tes dimanches relaxants, tes soirées d'été sous les étoiles et tes prochains grands souvenirs sans oublier les discussions autour du barbecue qui s'éternisent.
Alors, prêt à faire de cette maison la tienne ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 36' 9" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
95 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir quartz, Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2010, 1), Isolation (2010, 1), Fenestration (2010, 1), Électricité (2010, 1), Cuisine (2010, 1), Chauffage (2010, 1), Plancher (2010, 1), Toit (2010, 1), Plomberie (2010, 1), Revêtement de la toiture (2010, 1), Salle de bains (2010, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 9" X 333' 7"
Superficie du terrain
3 642 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine de rêve / walk-in alim
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-jardin - accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in / aire ouverte sdb
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne/pl chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in / entrée electr
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav-séch / douche 36x60
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
armoires + congelo
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce centrale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 500 $
- Total
- 437 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 898 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 4 223 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo SUB-ZÉRO, petit frigo, cuisinière au gaz WOLF 36", micro-onde Fisher'n Paykel, aspirateur central et 1 kit d'accessoires, luminaires, les stores, habillage de fenêtres, congélateur du sous-sol, Laveuse-sécheuse superposées LG, armoires du garage, fauteuil de la garçonnière, serrures de porte électronique (3X)
Exclusions
Meubles et effets personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques