224 700$
Nouveauté
ULS : 26970226
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Bernatchez, Grande-Vallée
Bienvenue dans ta future maison à Grande Vallée ! Cette charmante maison bleue, en bord de mer, t'offre bien plus qu'une vue spectaculaire. Avec ses trois chambres, elle est parfaite pour ta famille ou tes amis. Le sous-sol présente un potentiel incroyable pour personnaliser l'espace selon tes envies. Ta future terrasse, un projet captivant, te permettra d'admirer une vue panoramique à 180° sur la mer et la petite anse à tes pieds. Transforme cet espace en un havre de paix pour des moments inoubliables. N'attends plus pour faire de ce coin de paradis ton chez-toi !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
110 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUYLAINE GIRARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Bienvenue dans ta future maison à Grande Vallée !
Laisse-toi séduire par cette charmante maison bleue, idéalement située en bord de mer. Bien plus qu'une simple habitation, elle t'offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle. Immerge-toi dans le spectacle quotidien des vagues qui s'écrasent sur la plage, tout en observant la vie marine depuis le confort de ton salon.
Cette maison dispose de trois chambres (2+1) lumineuses, parfaites pour accueillir ta famille ou tes amis. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère accueillante. Le sous-sol, quant à lui, représente une toile à peaufiner, offrant un potentiel incroyable pour personnaliser l'espace selon tes envies. Que tu souhaites en faire une salle de jeux, un bureau, ou même une salle de cinéma, les possibilités sont infinies !
La terrasse, bien que nécessitant quelques améliorations, est un projet captivant qui attend d'être transformé. Avec sa vue panoramique à 180° sur la mer et l'anse à tes pieds, elle deviendra rapidement ton espace préféré. Imagine-toi savourant un café le matin tout en admirant le lever du soleil, ou organisant des soirées inoubliables avec tes proches, bercés par le bruit des vagues. Ce lieu a le potentiel de devenir un véritable havre de paix, où chaque moment passé sera empreint de sérénité et de beauté.
Cette maison à Grande Vallée n'est pas seulement une propriété ; c'est une invitation à vivre une expérience unique. N'attends plus pour faire de ce coin de paradis ton chez-toi. Chaque jour ici sera une nouvelle aventure à partager avec ceux que tu aimes.
Prends le temps d'imaginer la vie que tu pourrais y mener, les souvenirs que tu pourrais y créer et la tranquillité que tu pourrais y trouver. Ta future maison t'attend avec impatience.
Laisse-toi séduire par cette charmante maison bleue, idéalement située en bord de mer. Bien plus qu'une simple habitation, elle t'offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle. Immerge-toi dans le spectacle quotidien des vagues qui s'écrasent sur la plage, tout en observant la vie marine depuis le confort de ton salon.
Cette maison dispose de trois chambres (2+1) lumineuses, parfaites pour accueillir ta famille ou tes amis. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir une atmosphère accueillante. Le sous-sol, quant à lui, représente une toile à peaufiner, offrant un potentiel incroyable pour personnaliser l'espace selon tes envies. Que tu souhaites en faire une salle de jeux, un bureau, ou même une salle de cinéma, les possibilités sont infinies !
La terrasse, bien que nécessitant quelques améliorations, est un projet captivant qui attend d'être transformé. Avec sa vue panoramique à 180° sur la mer et l'anse à tes pieds, elle deviendra rapidement ton espace préféré. Imagine-toi savourant un café le matin tout en admirant le lever du soleil, ou organisant des soirées inoubliables avec tes proches, bercés par le bruit des vagues. Ce lieu a le potentiel de devenir un véritable havre de paix, où chaque moment passé sera empreint de sérénité et de beauté.
Cette maison à Grande Vallée n'est pas seulement une propriété ; c'est une invitation à vivre une expérience unique. N'attends plus pour faire de ce coin de paradis ton chez-toi. Chaque jour ici sera une nouvelle aventure à partager avec ceux que tu aimes.
Prends le temps d'imaginer la vie que tu pourrais y mener, les souvenirs que tu pourrais y créer et la tranquillité que tu pourrais y trouver. Ta future maison t'attend avec impatience.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 22' 1" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
110 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 5" X
Superficie du terrain
845 m²
Eau (accès)
Havre, Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Enclavé
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, CLSC, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 20'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès avant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Coin lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor - rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 17'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lumineuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'8"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
accès rangement
Pièce polyvalente
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'9"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
fenêtre condamnée réhabilitabl
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 000 $
- Total
- 190 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 284 $
- Scolaire (2026)
- 113 $
- Total
- 2 397 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, plusieurs meubles seront laissés sur place à titre gracieux. Une liste plus exhaustive sera annexé ultérieurement.
Exclusions
Certains meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.