299 000$
Nouveauté
ULS : 19548285
Maison de plain-pied
à vendre
3 Rue Bellevue, Grande-Vallée
Offrant une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent, cette propriété soigneusement entretenue propose un cadre de vie chaleureux et lumineux. Le salon avec poêle au bois s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec îlot et une salle à manger fenestrée. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres et une salle de bain avec grand bain. Entièrement aménagé, le sous-sol avec entrée indépendante offre une vaste salle familiale, une 3e chambre, une salle de bain et une salle de lavage. Grande terrasse et garage détaché complètent le tout.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
89,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des ans, où confort, luminosité et vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent se rencontrent dans un décor des plus paisibles.
Dès votre entrée, vous serez séduits par les espaces de vie accueillants et la belle luminosité naturelle qui habite la propriété. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, offre une ambiance conviviale et réconfortante, parfaite pour profiter pleinement des journées plus fraîches. Une thermopompe murale ajoute également au confort quotidien.
Adjacente au salon, la cuisine fonctionnelle propose une abondance de rangement, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un îlot central pratique. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, véritable coup de coeur grâce à sa fenestration généreuse et à sa magnifique vue sur le fleuve. La porte-patio permet un accès direct à la grande terrasse extérieure, un espace idéal pour savourer les beaux jours tout en admirant le paysage.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une vaste chambre principale lumineuse offrant un bel espace de rangement. Une salle de bain complète avec grand bain vient compléter cet étage.
Au sous-sol, découvrez un niveau entièrement aménagé bénéficiant d'une entrée indépendante et offrant une polyvalence des plus intéressantes. La vaste salle familiale propose un généreux espace pouvant facilement s'adapter aux besoins de votre famille, que ce soit pour les moments de détente, les loisirs ou l'aménagement d'un espace polyvalent.
Une troisième chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage distincte complètent le sous-sol. Plusieurs espaces de rangement sont également à votre disposition, facilitant grandement l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surplombant le décor naturel et offrant une vue remarquable vers le fleuve Saint-Laurent. Le terrain verdoyant, les arbres matures et le panorama exceptionnel créent une atmosphère invitant naturellement à la détente.
Un garage simple détaché complète avantageusement la propriété et offre un espace supplémentaire pour le rangement, les équipements saisonniers ou vos projets.
Une propriété accueillante et polyvalente où chaque journée peut commencer et se terminer devant un paysage tout simplement magnifique.
Dès votre entrée, vous serez séduits par les espaces de vie accueillants et la belle luminosité naturelle qui habite la propriété. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, offre une ambiance conviviale et réconfortante, parfaite pour profiter pleinement des journées plus fraîches. Une thermopompe murale ajoute également au confort quotidien.
Adjacente au salon, la cuisine fonctionnelle propose une abondance de rangement, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un îlot central pratique. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, véritable coup de coeur grâce à sa fenestration généreuse et à sa magnifique vue sur le fleuve. La porte-patio permet un accès direct à la grande terrasse extérieure, un espace idéal pour savourer les beaux jours tout en admirant le paysage.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une vaste chambre principale lumineuse offrant un bel espace de rangement. Une salle de bain complète avec grand bain vient compléter cet étage.
Au sous-sol, découvrez un niveau entièrement aménagé bénéficiant d'une entrée indépendante et offrant une polyvalence des plus intéressantes. La vaste salle familiale propose un généreux espace pouvant facilement s'adapter aux besoins de votre famille, que ce soit pour les moments de détente, les loisirs ou l'aménagement d'un espace polyvalent.
Une troisième chambre à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage distincte complètent le sous-sol. Plusieurs espaces de rangement sont également à votre disposition, facilitant grandement l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surplombant le décor naturel et offrant une vue remarquable vers le fleuve Saint-Laurent. Le terrain verdoyant, les arbres matures et le panorama exceptionnel créent une atmosphère invitant naturellement à la détente.
Un garage simple détaché complète avantageusement la propriété et offre un espace supplémentaire pour le rangement, les équipements saisonniers ou vos projets.
Une propriété accueillante et polyvalente où chaque journée peut commencer et se terminer devant un paysage tout simplement magnifique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 26' 1"
Année de construction
1996
Superficie habitable
89,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023), Fenestration (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 11" X 206' 10"
Superficie du terrain
2 380,80 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 600 $
- Total
- 207 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 125 $
- Total
- 126 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%