95 000$
Nouveauté
ULS : 20233773
Maison de plain-pied
à vendre
203 Rue du Parc, Grande-Rivière
Une belle occasion pour investisseur à Grande-Rivière! Ce petit plain-pied construit en 1945 offre une superficie habitable de 46 m² et comprend 1 chambre à coucher. Présentement louée depuis plusieurs années, cette propriété génère déjà des revenus et représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble simple à gérer. Située sur la rue du Parc, elle est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout. Une remise de 12 x 14 pi complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique. Une propriété à considérer pour bonifier un portefeuille immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
46 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À la demande du vendeur, la planification d'une visite est conditionnelle à la réception d'une preuve de préautorisation hypothécaire équivalente au prix de vente affiché, ou à la présentation d'une preuve des fonds nécessaires.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Superficie habitable
46 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 59' 8" irr.
Superficie du terrain
277,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Sentier de VTT, Transport en commun, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 57 000 $
- Total
- 62 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 420 $
- Scolaire (2026)
- 23 $
- Total
- 1 443 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon sur le terrain à l'arrière.
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.