449 700$

ULS : 28864981

Maison à étages à vendre
13Z - 13AZ Rue Martin, Gaspé (Rivière-au-Renard)

Explorez cette propriété remarquable, idéale pour un mode de vie avec espace locative. Dotée d'un charmant logement au sous-sol et d'un bureau professionnel dans l'espace précédemment occupé par le garage, cette maison est conçue pour allier confort et praticité. Le garage indépendant vous offre un vaste espace de rangement, tandis que l'intérieur spacieux invite à la détente. Admirez la vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et le village, où les bateaux se laissent bercer au quai ou s'ancrent paisiblement dans l'anse. Laissez-vous séduire par la beauté de cet espace de vie unique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 18

Superficie habitable 266 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres

3 Salles de bains

1 Salle d'eau

GUYLAINE GIRARD

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX ELITE INC.

819 473-3388

Voir le site web du courtier

Addenda

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour un mode de vie intergénérationnel et conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous serez enchanté par le charmant logement au sous-sol, parfait pour accueillir des proches ou comme espace séparé pour des invités. Ce logement dispose de toutes les commodités nécessaires, offrant ainsi intimité et confort.

En outre, un bureau professionnel a été astucieusement aménagé dans l'espace précédemment occupé par le garage, permettant une séparation idéale entre le travail et la vie personnelle. Cet espace polyvalent est parfait pour les entrepreneurs, les travailleurs à distance ou ceux qui souhaitent simplement avoir un bureau à domicile fonctionnel et agréable.

Le garage indépendant est un véritable atout, offrant un rangement abondant pour vos affaires, équipements sportifs ou encore pour vos projets de bricolage. L'organisation de cet espace est optimisée pour utiliser pleinement son potentiel, garantissant ainsi une propriété toujours bien rangée.

En entrant, vous découvrirez un intérieur spacieux et lumineux, où chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance, faisant de cet espace de vie un véritable cocon.

À l'extérieur, le terrain généreux vous offre une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent et le coeur du village. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin en contemplant le paysage magnifique, avec les bateaux qui se laissent amarrer au quai ou s'ancrer paisiblement dans l'anse. C'est une scène de tranquillité qui serait le cadre parfait pour savourer un café ou partager des repas en plein air.

Que vous souhaitiez organiser des barbecues entre amis, profiter d'un espace de jeu pour les enfants ou tout simplement vous détendre en admirant la beauté naturelle environnante, cette propriété répondra à toutes vos aspirations.

Ne manquez pas cette occasion unique de visiter un espace de vie où fonctionnalité, espace et panorama incroyable se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de cette propriété exceptionnelle!

Particularités du bâtiment

Dimensions 55' 7" X 25' 9"

Année de construction 1988

Superficie habitable 266 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Fibre pressée

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Détaché

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante, Baignoire thermomasseur

Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Rénovations Cuisine (2014, 1), Revêtement de la toiture (2013, 1), Fenestration (2021, 1), Plancher (2021, 1)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 195' 4" X 70' 5"

Superficie du terrain 1 623,90 m²

Eau (accès) Navigable, Accès (MER)

Topographie En pente

Vue Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique

Particularités du site Coin de rue

Allée Avec prise extérieure, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)

Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'7" X 3'8"

Revêtement : Céramique

Détails : Porte cochère et solarium

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 20'5" X 12'7"

Revêtement : Bois

Détails : Aire ouverte

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'5" X 9'6"

Revêtement : Bois

Détails : Accès patio - aire ouverte

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'1" X 10'10"

Revêtement : Céramique

Détails : Armoire bois - design optimisé

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'6" X 8'0"

Revêtement : Céramique

Détails : Douche 30x44

Solarium/Verrière

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'1" X 9'4"

Revêtement : composite

Détails : Accès avant - soleil du matin

Salle de lavage

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'7" X 8'8"

Revêtement : Céramique

Détails : Rangement - évier

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 13'4" X 16'2"

Revêtement : Bois

Détails : 2 garde-robe - fenêtre avant

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 6'9" X 9'11"

Revêtement : Bois

Détails : Section arrière

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'8" X 8'4"

Revêtement : Bois

Détails : Section arrière

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'4" X 16'2"

Revêtement : Bois

Détails : 2 garde-robe - fenêtre arrière

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 6'7" X 9'3"

Revêtement : Céramique

Détails : Bain thérapeutique - avant

Boudoir

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 13'0" X 11'4"

Revêtement : Bois

Détails : Entourant escalier

pièce polyvalente

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 13'8" X 7'10"

Revêtement : PVC

Détails : Pour professionnel

Espace professionnel

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 11'11" X 16'2"

Revêtement : PVC

Détails : Accès indépendantAncien garage

Salle de bains

Niveau : Rez-de-jardin

Dimensions : 5'3" X 6'5"

Revêtement : Céramique

Détails : Pour section professionnel

Rangement

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 9'3" X 6'2"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails : Espace attitré rangement

Penderie (Walk-in)

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 12'0" X 10'3"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails : Espace attitré rangement

Salon

Niveau : Sous-sol 2

Dimensions : 14'10" X 10'2" irr.