535 000$
ULS : 27285740
Maison de plain-pied
à vendre
130 Ch. Boudreau, Les Îles-de-la-Madeleine (Havre-aux-Maisons)
Charmante propriété située sur l'Havre aux Maisons, un secteur recherché reconnu pour ses paysages côtiers, son ambiance paisible et sa proximité avec de nombreux attraits. À quelques minutes du bord de l'eau, restaurants copieux et pâtisseries fines cette propriété permet de profiter pleinement de tout ce que les Îles de la Madeleine ont à offrir.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-HÉLÈNE CYR
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
La propriété, avec garage, vous accueille dans un hall d'entrée lumineux ouvert sur une aire de vie principale à plafond élevé, offrant une belle sensation d'espace. La cuisine en coin, à la fois fonctionnelle et élégante, propose un îlot central pouvant accueillir environ quatre personnes, des armoires jusqu'au plafond et un maximum de rangement, le tout ouvert sur la salle à manger et bordé par une porte patio menant à la cour. Un foyer électrique avec manteau décoratif ajoute une touche chaleureuse à cet espace.
Une superbe véranda adjacente, entourée de fenêtres, accueille le salon et offre une luminosité exceptionnelle en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec bain podium, grande fenestration et douche vitrée en coin.
Le sous-sol, accessible par une élégante porte française, propose une salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre parfaite pour savourer les belles journées estivales dans un environnement unique et recherché.
Parmi les activités prisées à proximité, on retrouve les magnifiques plages comme la Plage de la Dune du Sud, parfaites pour la baignade et les couchers de soleil, la visite de sites culturels tels que Site d'Autrefois, ainsi que des activités nautiques, du vélo, du kayak et la découverte des produits locaux.
Une superbe véranda adjacente, entourée de fenêtres, accueille le salon et offre une luminosité exceptionnelle en toute saison.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec bain podium, grande fenestration et douche vitrée en coin.
Le sous-sol, accessible par une élégante porte française, propose une salle familiale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre parfaite pour savourer les belles journées estivales dans un environnement unique et recherché.
Parmi les activités prisées à proximité, on retrouve les magnifiques plages comme la Plage de la Dune du Sud, parfaites pour la baignade et les couchers de soleil, la visite de sites culturels tels que Site d'Autrefois, ainsi que des activités nautiques, du vélo, du kayak et la découverte des produits locaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 731,60 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Aéroport, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 100 $
- Total
- 558 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 977 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 4 250 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Génératrice, électroménagers : cuisinière au gaz, frigidaire (2), et un petit congélateur (2), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.