988 000$

Nouveauté

ULS : 20168636

Maison à étages à vendre
96 Rue des Peupliers, Magog

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Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

MARC-ANTOINE BOURBONNAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 622-6778

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Addenda

Coup de coeur assuré à Magog!
Découvrez ce magnifique cottage au style farmhouse digne de Pinterest, où charme, luminosité et qualité de construction se rencontrent à merveille. Située dans un superbe secteur familial, sur une belle rue paisible et à proximité de tous les services, des écoles, du centre-ville et de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

À l'étage, vous découvrirez 4 magnifiques chambres à coucher, spacieuses et baignées de lumière naturelle. Deux d'entre elles bénéficient de grands walk-in, dont la superbe chambre principale, offrant rangement et confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée séduit par ses espaces chaleureux et lumineux ainsi que par ses planchers de céramique, à la fois élégants et pratiques. L'un des véritables coups de coeur de la propriété est sans contredit la magnifique véranda ajoutée à la maison, dotée d'un plancher chauffant, créant un espace de vie exceptionnel où il fait bon se détendre et profiter de chaque saison.

À l'extérieur, le magnifique terrain soigneusement aménagé complète parfaitement la propriété et offre un environnement idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Le garage spacieux ajoute également un côté pratique très apprécié.

Le sous-sol offre quant à lui un énorme potentiel d'aménagement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, avec même la possibilité d'y aménager une troisième salle de bain.

Une propriété à la construction impeccable, pensée pour la vie familiale et offrant un parfait équilibre entre style, confort, fonctionnalité et potentiel.

Une occasion remarquable de s'établir dans l'un des beaux secteurs de Magog!

Particularités du bâtiment

Année de construction 2022

Fenestration PVC

Revêtement Vinyle, Pierre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (2)

Armoires de cuisine Mélamine, Thermoplastique

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Rénovations Veranda (2025)

Particularités du terrain

Superficie du terrain 8 591 pi²

Vue Sur la montagne, Panoramique

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)

Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Parc

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8' X 8'

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'8" X 30'

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'4" X 14'

Revêtement : Céramique

Détails :

Véranda

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14' X 12'

Revêtement : Bois

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'4" X 8'9"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'4" X 8'9"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 16' X 14'