424 900$
Nouveauté
ULS : 28040534
Maison à un étage et demi
à vendre
890 Rue Aline, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Cette maison à un étage et demi propose des espaces de vie lumineux et une disposition adaptée à différents besoins. Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte réunit le salon avec son foyer au bois, la salle à manger donnant accès à la terrasse par une porte-patio et la cuisine aux armoires de bois. Un espace polyvalent peut servir de bureau ou de coin lecture. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre, une salle familiale et un atelier. Située dans un secteur résidentiel à proximité des écoles, des parcs et des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
UNE MAISON AU CHARME CLASSIQUE, À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES
Cette maison à un étage et demi se distingue par ses boiseries et ses planchers de bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Habitable dans son état actuel, elle présente également un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent lui apporter leur touche personnelle au fil du temps.
DES ESPACES DE VIE OUVERTS ET LUMINEUX
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement. Le foyer au bois, entouré de maçonnerie, apporte du caractère au salon, tandis que les planchers de bois assurent une belle continuité entre les pièces.
La salle à manger bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une porte-patio donnant accès à la terrasse. La cuisine, avec ses armoires de bois, propose un aménagement fonctionnel pour les activités du quotidien.
À l'avant de la maison, une pièce supplémentaire peut notamment servir de bureau, de coin lecture ou être transformée en espace de rangement de type walk-in. Une salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse complète ce niveau.
UN ÉTAGE CONSACRÉ AUX CHAMBRES
L'escalier de bois mène à l'étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bains complète avec douche indépendante. Les chambres sont ainsi regroupées sur un même niveau, à l'écart des principales aires de vie.
UN SOUS-SOL OFFRANT DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre et une salle familiale pouvant accueillir un espace de détente, de jeux ou de loisirs.
On y retrouve également un coin bureau ouvert, un atelier avec lavabo, une chambre froide ainsi que des espaces de rangement pratiques pour le quotidien.
UN EXTÉRIEUR VERDOYANT
À l'extérieur, le terrain paysager est agrémenté d'arbres et de végétation qui contribuent au caractère résidentiel de la propriété.
La terrasse accessible depuis la salle à manger permet de profiter de l'extérieur pendant la belle saison. Une galerie relie également la maison à la remise, offrant un accès pratique à cet espace de rangement.
L'allée en béton permet le stationnement de deux véhicules.
UNE MAISON À FAIRE ÉVOLUER À SON RYTHME
Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2021. La propriété est également équipée d'un système d'aspirateur central.
Avec ses quatre chambres et ses espaces répartis sur trois niveaux, cette maison offre une configuration adaptée à différents besoins. Elle peut être habitée telle quelle ou modernisée progressivement, selon les goûts de ses futurs propriétaires.
La propriété peut être occupée rapidement.
Cette maison à un étage et demi se distingue par ses boiseries et ses planchers de bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Habitable dans son état actuel, elle présente également un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent lui apporter leur touche personnelle au fil du temps.
DES ESPACES DE VIE OUVERTS ET LUMINEUX
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement. Le foyer au bois, entouré de maçonnerie, apporte du caractère au salon, tandis que les planchers de bois assurent une belle continuité entre les pièces.
La salle à manger bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une porte-patio donnant accès à la terrasse. La cuisine, avec ses armoires de bois, propose un aménagement fonctionnel pour les activités du quotidien.
À l'avant de la maison, une pièce supplémentaire peut notamment servir de bureau, de coin lecture ou être transformée en espace de rangement de type walk-in. Une salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse complète ce niveau.
UN ÉTAGE CONSACRÉ AUX CHAMBRES
L'escalier de bois mène à l'étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bains complète avec douche indépendante. Les chambres sont ainsi regroupées sur un même niveau, à l'écart des principales aires de vie.
UN SOUS-SOL OFFRANT DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une quatrième chambre et une salle familiale pouvant accueillir un espace de détente, de jeux ou de loisirs.
On y retrouve également un coin bureau ouvert, un atelier avec lavabo, une chambre froide ainsi que des espaces de rangement pratiques pour le quotidien.
UN EXTÉRIEUR VERDOYANT
À l'extérieur, le terrain paysager est agrémenté d'arbres et de végétation qui contribuent au caractère résidentiel de la propriété.
La terrasse accessible depuis la salle à manger permet de profiter de l'extérieur pendant la belle saison. Une galerie relie également la maison à la remise, offrant un accès pratique à cet espace de rangement.
L'allée en béton permet le stationnement de deux véhicules.
UNE MAISON À FAIRE ÉVOLUER À SON RYTHME
Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2021. La propriété est également équipée d'un système d'aspirateur central.
Avec ses quatre chambres et ses espaces répartis sur trois niveaux, cette maison offre une configuration adaptée à différents besoins. Elle peut être habitée telle quelle ou modernisée progressivement, selon les goûts de ses futurs propriétaires.
La propriété peut être occupée rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 28' 2" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 100' 1"
Superficie du terrain
552,70 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 600 $
- Total
- 337 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 848 $
- Scolaire (2027)
- 217 $
- Total
- 3 065 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 530 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.