279 000$
Nouveauté
ULS : 26941275
Maison à un étage et demi
à vendre
8858 Route 204, Frontenac
Ne vous fiez pas à son année de construction ! Cette propriété compte 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une possibilité d'ajout d'une autre salle de bain/eau au sous-sol. L'espace au sous-sol offre plusieurs possibilités : espace de création, salle de jeux, salle familiale, etc. En prime : un garage triple de 40 x 55 !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Plusieurs travaux et améliorations réalisés par les propriétaires au fil des années, notamment en 2024 et 2025.
Cuisine améliorée : portes d'armoires remplacées et peintes, comptoirs et îlot refaits, déplacement du lave-vaisselle, nouvelle hotte, dosseret et évier.
Ajout d'un poêle à granules dans la cuisine.
Salle de bain rénovée et ajout de soufflants au corridor et à la salle de bain.
Porte moustiquaire à l'entrée principale et plancher du patio remplacé.
Travaux de drainage réalisés sur le terrain.
Remplacement d'une partie de la plomberie apparente par de la plomberie PEX.
Installation électrique prévue pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
Aménagement d'un enclos pour chien au garage.
Remplacement du bardeau d'avant-toit.
Des travaux antérieurs déclarés par les anciens propriétaires incluent notamment l'isolation et le revêtement extérieur, les portes et fenêtres ainsi que le toit du patio.
Garage triple et possibilités d'utilisation :
Vaste garage triple de 40 x 55, comprenant une section aménagée en bureau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour les besoins personnels que pour le rangement, les loisirs ou les activités d'un travailleur autonome ou d'une petite entreprise, sous réserve des usages permis et de la réglementation municipale applicable.
* Sous-sol avec belle hauteur, isolation uréthane
* Grande cour permettant de stationner facilement une dizaine de voitures
* Grand garage/hangar de 40 x 55. Une partie du garage (pièce de type bureau) est isolée et chauffée.
Cuisine améliorée : portes d'armoires remplacées et peintes, comptoirs et îlot refaits, déplacement du lave-vaisselle, nouvelle hotte, dosseret et évier.
Ajout d'un poêle à granules dans la cuisine.
Salle de bain rénovée et ajout de soufflants au corridor et à la salle de bain.
Porte moustiquaire à l'entrée principale et plancher du patio remplacé.
Travaux de drainage réalisés sur le terrain.
Remplacement d'une partie de la plomberie apparente par de la plomberie PEX.
Installation électrique prévue pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
Aménagement d'un enclos pour chien au garage.
Remplacement du bardeau d'avant-toit.
Des travaux antérieurs déclarés par les anciens propriétaires incluent notamment l'isolation et le revêtement extérieur, les portes et fenêtres ainsi que le toit du patio.
Garage triple et possibilités d'utilisation :
Vaste garage triple de 40 x 55, comprenant une section aménagée en bureau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour les besoins personnels que pour le rangement, les loisirs ou les activités d'un travailleur autonome ou d'une petite entreprise, sous réserve des usages permis et de la réglementation municipale applicable.
* Sous-sol avec belle hauteur, isolation uréthane
* Grande cour permettant de stationner facilement une dizaine de voitures
* Grand garage/hangar de 40 x 55. Une partie du garage (pièce de type bureau) est isolée et chauffée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 11" X 32' 4" irr.
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' X 155'
Superficie du terrain
2 793,40 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 25' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle granules
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mansarde
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 21'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle granules
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès ext.
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Lav/sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Servitude puisage d'eau
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 000 $
- Total
- 222 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 557 $
- Scolaire (2026)
- 132 $
- Total
- 1 689 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes. habillages de fenêtres, thermopompes, lave-vaisselle, poêles au granules, restant de poche de granules
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, luminaire de la cuisine et le ventilateur dans la chambre du rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.